熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10-30
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
205 万円 18.41m²の部屋
〜329 万円 22.18m²の部屋
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プライムシティ熊本の売却に役立つ情報をチェック！
プライムシティ熊本の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 230万円 |
21m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.6万円 |
21m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ熊本中央店 株式会社 明和不動産 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.5万円 |
19.17m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ大江店 株式会社 明和不動産 | ||||||
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 2.5万円 |
18.41m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ熊本中央店 株式会社 明和不動産 | ||||||
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205万円 （11万円 / m²） 18.41m²の部屋
〜329万円 （15万円 / m²） 22.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18.41m²の部屋の場合 | 22.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 205万円 | 329万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万1,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 168万2,755円 | 292万6,647円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
プライムシティ熊本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25%、 2年前→1年前：8.26%、 1年前→今年：1.22% ）
熊本県の直近3年間の変動（11.32% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムシティ熊本が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 350万円 | 20.84m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2026年3月 |
| 230万円 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2026年3月 |
| 230万円 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 230万円 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2026年2月 |
| 230万円 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 210万円 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 230万円 | 21.00m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 240万円 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 230万円 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 200万円 | 20.99m² | 1R / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 180万円 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月 |
| 190万円 | 20.99m² | 1R / 3階 | 2022年1月 |
| 230万円 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 230万円 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 205万円 |
| 買取 | 123万円 〜 164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.46万円 / 月 18.41m²の部屋
〜
3.3万円 / 月 22.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライムシティ熊本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムシティ熊本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2026年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.41m² | 1R / 2階 | 2025年3月〜2026年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.17m² | 1R / 2階 | 2025年3月〜2026年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.99m² | 1R / 4階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.99m² | 1R / 3階 | 2020年3月〜2020年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2020年3月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.99m² | 1R / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.18m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
| 2.3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2016年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.99m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2015年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.43m² | 1R / 2階 | 2015年4月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.43m² | 1R / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.43m² | 1R / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 1階 | 2010年7月〜2014年1月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.99m² | 1R / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.99m² | 1R / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.99m² | 1R / 5階 | 2013年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.99m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 4階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.99m² | 1R / 5階 | 2013年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.99m² | 1R / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 2.6万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 2.1万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 1階 | 2011年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.23m² | 1R / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 2.7万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 2.2万円 / 月 | 20.23m² | 1R / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 2.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2011年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.01m² | 1K / 1階 | 2011年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.99m² | 1R / 5階 | 2010年11月 |
| 3万円 / 月 | 22.18m² | 1R / 5階 | 2010年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 22.18m² | 1R / 4階 | 2010年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2010年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 3階 | 2010年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2010年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2010年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.99m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリーンリバーオオツカ | 402万円 〜 564万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10-3 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション大江東 | 1,099万円 〜 2,648万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目3-16 |
1991年9月（築35年） 地上6階 / 全32戸 |
| チサンマンション渡鹿 | 1,022万円 〜 1,668万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目16-37 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ大江弐番館 | 400万円 〜 782万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目28-6 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェリーチェ大江壱番館 | 371万円 〜 604万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目28-5 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| CASTLEマンション大江 | 11万円 〜 258万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目25-31 |
1991年5月（築35年） 地上7階 / 全80戸 |
| トーカン大江キャステール | 203万円 〜 323万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目5-12 |
1991年6月（築35年） 地上9階 / 全69戸 |
| B-FLAT新屋敷 | 455万円 〜 656万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目27-8 |
1991年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション大江 | 1,178万円 〜 2,355万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目1-1 |
1991年7月（築35年） 地上12階 / 全32戸 |
| フォルム熊大前1 | 190万円 〜 311万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目22-41 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション新屋敷第2 | 612万円 〜 2,062万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目21-18 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全18戸 |
| グレイス熊本壱番館 | 206万円 〜 323万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪6丁目14-17 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルム熊大前2 | 185万円 〜 290万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町14-24 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| リベルテ水前寺北 | 352万円 〜 516万円 | 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-69 |
1991年11月（築35年） 地上9階 / 全49戸 |
| ラフォーレ21番館 | 485万円 〜 665万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目20-18 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アプローズK | 494万円 〜 768万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目10-7 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| 日宝セシール大江 | 866万円 〜 1,284万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目10-6 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全21戸 |
| サンライズ渡鹿 | 378万円 〜 544万円 | 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目21-36 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| シティマンション新大江 | 938万円 〜 1,701万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目12-22 |
1989年12月（築37年） 地上11階 / 全32戸 |
| メゾン・ド・ルノン | 200万円 〜 316万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目12-14 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新大江プラザマンション | 460万円 〜 656万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目27-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| ニューステージ帯山 | 1,207万円 〜 1,878万円 | 熊本県熊本市中央区帯山1丁目25-17 |
1993年10月（築33年） 地上9階 / 全79戸 |
| サニーパレス小磧 | 415万円 〜 614万円 | 熊本県熊本市東区渡鹿8丁目19-15 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャトレ渡鹿 | 434万円 〜 599万円 | 熊本県熊本市東区渡鹿9丁目2-25 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション水前寺第3弐番館 | 902万円 〜 1,823万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-13 |
1993年4月（築34年） 地上9階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション水前寺第3壱番館 | 595万円 〜 2,265万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-17 |
1992年9月（築34年） 地上9階 / 全38戸 |
| フォルム東海大前 | 189万円 〜 283万円 | 熊本県熊本市東区新南部1丁目3-8 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンスカメリア | 623万円 〜 1,148万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目15-32 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| フォルム熊大前3 | 219万円 〜 287万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪3丁目9-12 |
1991年6月（築35年） 地上7階 / 全43戸 |
| メゾン・ド・リベラ | 316万円 〜 674万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪3丁目8-51 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライム水前寺駅前 | 374万円 〜 623万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目5-2 |
2013年2月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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店舗内観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プライムシティ熊本 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/23
1R 1階
2/23
1R 1階
3/23
1R 1階
4/23
1R 1階
5/23
1R 2階
6/23
1R 2階
7/23
1R 2階
8/23
1K 2階
9/23
1R 2階
10/23
1R 2階
11/23
1R 2階
12/23
1R 3階
13/23
1R 3階
14/23
1R 3階
15/23
1R 4階
16/23
1K 4階
17/23
1K 4階
18/23
1R 4階
19/23
1K 5階
20/23
1R 5階
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1R 5階
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1R 5階
23/23| 築年月（築年数） | 1991年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上1階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10-30【最寄り駅からのアクセス情報】
JR豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1991年10月(築35年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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