この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市中央区船場町3丁目27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
962 万円 29.76m²の部屋
〜1,579 万円 33.95m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
VINCENTE船場の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
VINCENTE船場の売却に役立つ情報をチェック！
VINCENTE船場の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
VINCENTE船場から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
【売却査定サイトで熊本1位（全国5位）】
お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！
（売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会社リビン・テクノロジーズ様）※2020年下半期
・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
社員画像
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
社員画像
創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます！！
社員画像
マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
社員画像
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い！
熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なＷＥＢ広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着、自社買取・リースバック対応可能
弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
社員画像
自社買取も強み。住宅経験者スタッフが対応
当社は、熊本エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域に密着した不動産会社になります！
お客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております！
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください！
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
年間400件以上の売買実績をほこる弊社
査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
VINCENTE船場の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
31.48m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
29.76m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
31.48m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
962万円29.76m²の部屋32万円 / m²
〜1,579万円33.95m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市中央区船場町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (熊本市中央区船場町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 498万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 470万円 | 94.3％ |
| 築20年(8年後) | 422万円 | 84.7％ |
| 築25年(13年後) | 374万円 | 75.0％ |
| 築30年(18年後) | 326万円 | 65.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 962万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 907万円 | 94.3％ |
| 8年後(築20年) | 814万円 | 84.7％ |
| 13年後(築25年) | 722万円 | 75.0％ |
| 18年後(築30年) | 629万円 | 65.4％ |
このマンションと、熊本市中央区船場町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
962万円 (29.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 25万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 962万円 |
| 買取 | 577万円 〜 769万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.15万円29.76m²の部屋
〜6.57万円33.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
VINCENTE船場の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVINCENTE船場が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 31.48m² | 1LDK / 8階 | 2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.48m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.20m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 8階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.76m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 7階 | 2021年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.76m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 7階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 29.76m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 31.48m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.48m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.48m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 31.48m² | 1LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.48m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.48m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.48m² | 1LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 10階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 9階 | 2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 34.95m² | 1LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.76m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.76m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 9階 | 2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 31.48m² | 1LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 4階 | 2018年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.95m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 29.76m² | 1K / 3階 | 2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
VINCENTE船場周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.85%、 2年前→1年前：7.55%、 1年前→今年：3.52% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | VINCENTE船場 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区船場町3丁目27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本本荘5丁目店まで427ｍ
| 築年月（築年数） | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドオーク唐人町通り | 2,300万円 〜 3,905万円 | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町26-2 |
2014年1月（築11年） 地上13階 / 全69戸 |
| ダールフルート辛島 | 929万円 〜 1,219万円 | 熊本県熊本市中央区辛島町 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全25戸 |
| エイルマンション慶徳イクシオ | 1,552万円 〜 3,440万円 | 熊本県熊本市中央区慶徳堀町1-1 |
2013年1月（築12年） 地上14階 / 全78戸 |
| キャッスルメイト新町 | 928万円 〜 1,277万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目12-24-1 |
2014年9月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミリーサ呉服町 | 1,084万円 〜 2,014万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目33-1 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全45戸 |
| S-FORT熊本慶徳 | 1,331万円 〜 2,054万円 | 熊本県熊本市中央区通町 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| アンベリール紺屋町 | 879万円 〜 1,732万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目30 |
2014年1月（築11年） 地上11階 / 全40戸 |
| FRAISEHONJO | 1,053万円 〜 1,553万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目7-18 |
2014年1月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| ドルチェ新町 | 1,248万円 〜 1,766万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目4 |
2013年6月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| サムティ迎町 | 1,175万円 〜 2,454万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目7-23 |
2014年5月（築11年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リスタジォーネ迎町 | 1,081万円 〜 1,501万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目6-5 |
2013年3月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| CloudNine | 1,394万円 〜 2,610万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-23-1 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全27戸 |
| フォーエス本山 | 964万円 〜 1,837万円 | 熊本県熊本市中央区本山4丁目6-31 |
2014年5月（築11年） 地上11階 / 全60戸 |
| ラムール祇園 | 959万円 〜 1,797万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目3-13 |
2013年1月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| アレスト新町 | 1,375万円 〜 2,519万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-1 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全24戸 |
| Prendre本山 | 927万円 〜 2,054万円 | 熊本県熊本市中央区本山4丁目6-30 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライズ代継橋 | 985万円 〜 1,732万円 | 熊本県熊本市中央区本荘3丁目5-10 |
2012年7月（築13年） 地上10階 / 全54戸 |
| LIBTH-SHIMOTORI | 1,167万円 〜 1,639万円 | 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-10 |
2014年1月（築11年） 地上9階 / 全24戸 |
| レジーナ下通り | 1,177万円 〜 1,700万円 | 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-13 |
2014年1月（築11年） 地上12階 / 全33戸 |
| Queen's熊本駅前 | 939万円 〜 1,297万円 | 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-41 |
2012年1月（築13年） 地上9階 / 全29戸 |
| グランフィーネ春日 | 1,468万円 〜 2,025万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目3-11 |
2013年8月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| コート・アンジュール | 1,872万円 〜 2,457万円 | 熊本県熊本市西区横手1丁目5-16 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全10戸 |
| ザ・熊本タワー | 2,471万円 〜 1億 1,740万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目14-3 |
2012年2月（築13年） 地上36階 / 全225戸 |
| ミルエトワール | 954万円 〜 1,709万円 | 熊本県熊本市中央区本荘6丁目7-6 |
2013年2月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| ボヌール熊本駅 | 1,440万円 〜 2,757万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目6-27 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全10戸 |
| O-heドリュー熊本駅前 | 1,503万円 〜 2,068万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目10-1 |
2012年1月（築13年） 地上10階 / 全27戸 |
| ライズ熊本駅west | 1,018万円 〜 1,889万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目5-18 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全17戸 |
| ウッドフォレスト熊本駅前 | 1,039万円 〜 4,057万円 | 熊本県熊本市西区二本木1丁目3-8 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全44戸 |
| アヴァンティ横手 | 1,287万円 〜 1,972万円 | 熊本県熊本市西区横手4丁目9-27 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| i-landcourt熊本駅東 | 2,587万円 〜 3,773万円 | 熊本県熊本市中央区本山町287-2 |
2013年5月（築12年） 地上12階 / 全44戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.