価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目27-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
363 万円 24.1m²の部屋
〜522 万円 25.1m²の部屋
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中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
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マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
住まいと人が無限につながるアイデアを
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創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!
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【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
「正直」に「正しい」不動産取引をお約束します。弊社だからこそ、この価格でこのスピードで成約出来た。そんな弊社だからこそ!に重点を置いております。弊社はどこよりも「売る為の努力」を行います。是非1度お問合せ下さい。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
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最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
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創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
363万円24.1m²の部屋15万円 / m²
〜522万円25.1m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 363万円 |
買取 | 218万円 〜 291万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.25万円24.1m²の部屋
〜3.81万円25.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
B-FLAT新屋敷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにB-FLAT新屋敷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.3万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2024年10月 |
3.3万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年10月 |
3万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2023年12月〜2024年10月 |
2.8万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
3.6万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2022年3月 |
3.6万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2022年3月 |
3.6万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2022年3月 |
3.6万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3.7万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2021年3月 |
3.6万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3.6万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
3.6万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2020年7月 |
3.7万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年8月 |
3.7万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3.7万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2018年12月 |
3.6万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
3.7万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
3.6万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 4階 | 2017年4月 |
2.7万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
2.9万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2016年3月 |
2.9万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
2.7万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 2階 | 2014年10月 |
3.1万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
3.1万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
3.1万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
3.1万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
2.7万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
2.7万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
2.9万円 / 月 | 24.10m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
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B-FLAT新屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | B-FLAT新屋敷 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目27-8 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソン徒歩1分
【周辺】
築年月(築年数) | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハウスロフティ | 417万円 〜 754万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目27-17 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
トーカン大江キャステール | 213万円 〜 325万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目5-12 |
1991年6月(築34年) 地上9階 / 全69戸 |
CASTLEマンション大江 | 12万円 〜 269万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目25-31 |
1991年5月(築34年) 地上7階 / 全79戸 |
ライオンズマンション新屋敷第2 | 569万円 〜 1,827万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目21-18 |
1990年10月(築35年) 地上6階 / 全18戸 |
フェリーチェ大江壱番館 | 373万円 〜 472万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目28-5 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
フェリーチェ大江弐番館 | 457万円 〜 904万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目28-6 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ロワールマンション大江 | 956万円 〜 1,839万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目1-1 |
1991年7月(築34年) 地上12階 / 全32戸 |
ロフティ大江 | 439万円 〜 717万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目29-9 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全45戸 |
ライオンズマンション大江東 | 1,340万円 〜 2,901万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目3-16 |
1991年9月(築34年) 地上6階 / 全32戸 |
クリーンリバーオオツカ | 469万円 〜 625万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10-3 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全27戸 |
シティマンション新屋敷 | 442万円 〜 634万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目18-6 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フォルム熊大前2 | 171万円 〜 256万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町14-24 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
日宝セシール大江 | 992万円 〜 1,442万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目10-6 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全21戸 |
アプローズK | 491万円 〜 762万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目10-7 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
ハクベリーズ南千反 | 837万円 〜 1,656万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町11-12 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション藤崎宮前 | 556万円 〜 1,992万円 | 熊本県熊本市中央区妙体寺町1-3 |
1992年4月(築33年) 地上12階 / 全51戸 |
プライムシティ熊本 | 237万円 〜 348万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目10-30 |
1991年10月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジデンスカメリア | 517万円 〜 932万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目15-32 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全30戸 |
ビブレマンション薬園 | 1,083万円 〜 1,472万円 | 熊本県熊本市中央区薬園町7-4 |
1992年11月(築33年) 地上11階 / 全40戸 |
チサンマンション渡鹿 | 1,150万円 〜 1,443万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目16-37 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アメニティヴィラ広町 | 622万円 〜 1,633万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目2-10 |
1990年1月(築35年) 地上8階 / 全45戸 |
トーカンマンション上通り | 680万円 〜 3,361万円 | 熊本県熊本市中央区上通町9-13 |
1989年8月(築36年) 地上10階 / 全51戸 |
ヴィレッタ坪井 | 375万円 〜 482万円 | 熊本県熊本市中央区坪井4丁目1-28 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
アネックス・M2 | 826万円 〜 1,120万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目5-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ルノン | 208万円 〜 306万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目12-14 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ11番館 | 484万円 〜 629万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目6-1 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション熊高前 | 930万円 〜 2,550万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目9-18 |
1991年8月(築34年) 地上7階 / 全34戸 |
ロマネスク黒髪 | 757万円 〜 1,364万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目11-14 |
1989年7月(築36年) 地上8階 / 全37戸 |
ライムパレス坪井 | 551万円 〜 1,605万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-19 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新大江プラザマンション | 524万円 〜 740万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目27-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください