ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区新屋敷ユキヤハイツ

新屋敷ユキヤハイツはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目25-13

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

810 万円 28.31m²の部屋

2,767 万円 71.43m²の部屋

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新屋敷ユキヤハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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新屋敷ユキヤハイツの売却に強い不動産会社 10社

新屋敷ユキヤハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新屋敷ユキヤハイツから近い順に表示しています

株式会社たたら不動産 本社
物件から
0.5
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
不動産のWAKKS
物件から
0.8
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
1.1
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
1.3
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
1.4
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
2.3
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
2.4
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
4.8
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産売買専門の店舗数全国No.1

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号
センチュリー21朝山不動産
物件から
4.9
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号

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新屋敷ユキヤハイツは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

810万円28.31m²の部屋29万円 / m²

2,767万円71.43m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市中央区新屋敷)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市中央区新屋敷 / 専有面積:20m² )
変化割合
築19年(現在) 709万円 100%
築20年(1年後) 694万円 97.8%
築25年(6年後) 613万円 86.4%
築30年(11年後) 532万円 75.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築19年) 810万円 100%
1年後(築20年) 792万円 97.8%
6年後(築25年) 700万円 86.4%
11年後(築30年) 608万円 75.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市中央区新屋敷の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

810万円 (28.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 810万円
買取 486万円 〜 648万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新屋敷ユキヤハイツは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

3.79万円28.31m²の部屋

10.08万円71.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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新屋敷ユキヤハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

新屋敷ユキヤハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.38% 、 2年前→1年前:5.50% 、 1年前→今年:2.01%

熊本県の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 新屋敷ユキヤハイツ
所在地 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目25-13
交通
  • 熊本市電A系統 / 九品寺交差点駅 徒歩17分
  • 熊本電気鉄道 / 藤崎宮前駅 徒歩17分
築年月(築年数) 2005年12月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 7戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

新屋敷ユキヤハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
PEERHOUSE 755万円 〜 998万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目10-11-1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全11戸
大江パークサイドマンション 1,925万円 〜 2,457万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目5-5 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全8戸
Groovy 1,035万円 〜 1,521万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目11-24 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全8戸
ワイズスクエア 782万円 〜 2,459万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目8-8 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全18戸
サーパス子飼公園 2,075万円 〜 3,378万円 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目32-1 2007年1月(築18年)
地上12階 / 全42戸
サーパス藤崎宮参道 2,237万円 〜 2,959万円 熊本県熊本市中央区北千反畑町3-25 2006年7月(築18年)
地上10階 / 全25戸
ラ・レジェンダ白川公園 1,009万円 〜 1,501万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町7-8 2007年12月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
D'Granse新屋敷 2,469万円 〜 3,196万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目20-27 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全30戸
Blissport新屋敷 1,061万円 〜 1,507万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目19-17 2005年8月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
スプランドゥール新屋敷 1,116万円 〜 1,544万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目18-12 2005年9月(築19年)
地上9階 / 全24戸
オリッシュ薬園町 691万円 〜 891万円 熊本県熊本市中央区薬園町9-13 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全29戸
ハイリッヒ新屋敷 981万円 〜 1,588万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目9-30 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
JGMロイヤルガーデン白川公園 1,960万円 〜 3,914万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-27 2005年1月(築20年)
地上13階 / 全58戸
サウスヒル黒髪2 757万円 〜 961万円 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目8-22 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全11戸
新屋敷エクシード 1,218万円 〜 1,740万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目18-7 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全11戸
サウスヒル黒髪1 753万円 〜 963万円 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目8-18 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全16戸
ジョイコートS 627万円 〜 806万円 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目9-3 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全9戸
M.Kマンション 681万円 〜 876万円 熊本県熊本市中央区黒髪2丁目3-8 2005年8月(築19年)
地上5階 / 全15戸
D'グランセ九学通り 2,492万円 〜 3,944万円 熊本県熊本市中央区大江4丁目15-15 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全27戸
リスタコート坪井 1,116万円 〜 1,444万円 熊本県熊本市中央区坪井3丁目8-7 2007年11月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
ロマージュ上通並木坂 746万円 〜 4,064万円 熊本県熊本市中央区南坪井町5-27-1 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全69戸
エイルマンション新屋敷レガリア 2,209万円 〜 4,338万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目14-40 2005年5月(築20年)
地上15階 / 全145戸
アルバティア大江 2,883万円 〜 3,692万円 熊本県熊本市中央区大江4丁目20-27 2005年4月(築20年)
地上11階 / 全40戸
ぴあ桜井通り 1,431万円 〜 1,881万円 熊本県熊本市中央区水道町3-29 2006年8月(築18年)
地上8階 / 全11戸
ムライチマンション熊高東 1,320万円 〜 2,742万円 熊本県熊本市中央区新大江2丁目9-11 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全29戸
KOHENNo.3 963万円 〜 1,371万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目3-33 2007年7月(築17年)
地上8階 / 全23戸
D'グラフォート熊本タワー 2,361万円 〜 5,335万円 熊本県熊本市中央区大江5丁目2-15 2006年2月(築19年)
地上25階 / 全127戸
フレール上林 1,021万円 〜 1,322万円 熊本県熊本市中央区上林町3-19 2006年11月(築18年)
地上7階 / 全13戸
リファレンス九品寺 827万円 〜 1,437万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目1-18 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全42戸
桜井町アパートメント 1,281万円 〜 1,713万円 熊本県熊本市中央区上通町5-17 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓新屋敷ユキヤハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新屋敷ユキヤハイツの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、新屋敷ユキヤハイツの売り時ですか?
新屋敷ユキヤハイツがある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で8.03%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.38%、2年前→1年前:5.50%、1年前→今年:2.01%)
熊本県の直近3年間の変動(7.68%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日