ホームズマンション売却プライスマップ熊本県熊本市中央区D'Granse新屋敷

D'Granse新屋敷はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,451万円 76.08m²の部屋

3,182万円 76.08m²の部屋

所在地 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目20-27
交通
  • 熊本市電A系統 / 九品寺交差点駅 徒歩7分
  • 熊本市電A系統 / 交通局前駅 徒歩10分

D'Granse新屋敷

外観

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D'Granse新屋敷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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D'Granse新屋敷の売却に強い不動産会社 11社

D'Granse新屋敷の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

D'Granse新屋敷から近い順に表示しています

株式会社たたら不動産 本社
物件から
0.3
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第009594号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
0.7
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
0.7
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
東洋不動産株式会社 センチュリー21東洋不動産
物件から
1.2
  • 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-5 柏田第3ビル 201
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩6分

創業60年、専門スタッフが対応します

熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者柏田 芳栄
  • 免許番号熊本県知事(14)第1160号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
1.8
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
2.0
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
ハウスドゥ 御幸田迎 株式会社Remado
物件から
4.1
  • 熊本県熊本市南区幸田1丁目7-20
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩35分

全国約700店舗展開大手不動産チェーン店

地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 章裕
  • 免許番号熊本県知事(01)第005556号
センチュリー21朝山不動産
物件から
5.1
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号
Nikkori House株式会社
物件から
91.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目23-4 アーバンクルーザー博多駅前403号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩15分

お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

福岡県内のマンション、戸建ての売却はお任せ下さい!
お客様の笑顔のために一生懸命頑張ります!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者吉川 昭二
  • 免許番号福岡県知事(2)第18072号

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D'Granse新屋敷は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,451万円 76.08m²の部屋 32万円 / m²

3,182万円 76.08m²の部屋 42万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市中央区新屋敷)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市中央区新屋敷 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,466万円 100%
築25年(4年後) 2,237万円 90.7%
築30年(9年後) 1,948万円 79.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,451万円 100%
4年後 (築25年) 2,224万円 90.7%
9年後 (築30年) 1,936万円 79.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市中央区新屋敷の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,451万円 (76.08m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'Granse新屋敷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,880万円 76.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年6月
2,980万円 76.08m² 3LDK / 9階 2018年7月〜2018年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.08m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,451万円
買取 1,471万円 〜 1,961万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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D'Granse新屋敷は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.24万円 76.08m²の部屋

13.71万円 76.08m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

D'Granse新屋敷周辺の中古マンション価格推移情報

D'Granse新屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.61% 、 2年前→1年前:3.46% 、 1年前→今年:3.30%

熊本県の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 D'Granse新屋敷
所在地 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目20-27
交通
  • 熊本市電A系統 / 九品寺交差点駅 徒歩7分
  • 熊本市電A系統 / 交通局前駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 2004年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

D'Granse新屋敷の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Blissport新屋敷 1,038万円 〜 1,480万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目19-17 2005年8月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
スプランドゥール新屋敷 1,092万円 〜 1,515万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目18-12 2005年9月(築19年)
地上9階 / 全24戸
新屋敷エクシード 1,192万円 〜 1,709万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目18-7 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全11戸
ハイリッヒ新屋敷 958万円 〜 1,557万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目9-30 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
シルクロザース 1,891万円 〜 3,642万円 熊本県熊本市中央区大江4丁目2-30 2002年7月(築22年)
地上12階 / 全93戸
アクシス新屋敷 1,007万円 〜 1,329万円 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目9-26 2002年9月(築22年)
地上4階 / 全12戸
エイルマンション新屋敷レガリア 2,195万円 〜 4,325万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目14-40 2005年5月(築19年)
地上15階 / 全145戸
ピュアーズ南千反畑 796万円 〜 1,129万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町8-11 2003年5月(築21年)
地上8階 / 全14戸
ブルージュ九品寺 1,817万円 〜 2,986万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目1-12 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全23戸
エイルマンショングランディール水道町 2,073万円 〜 4,473万円 熊本県熊本市中央区水道町13-10 2003年11月(築21年)
地上13階 / 全114戸
D'グラフォート熊本タワー 2,316万円 〜 5,250万円 熊本県熊本市中央区大江5丁目2-15 2006年2月(築19年)
地上25階 / 全127戸
ライズ九品寺2 1,056万円 〜 1,697万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目2-43 2005年8月(築19年)
地上10階 / 全48戸
ダイアパレスグランデージ大江 2,103万円 〜 3,415万円 熊本県熊本市中央区大江3丁目8-33 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全23戸
エイルヴィラ上通りサンアベニュー 1,883万円 〜 3,130万円 熊本県熊本市中央区草葉町1-25 2002年8月(築22年)
地上13階 / 全76戸
アルバティア大江 2,645万円 〜 3,397万円 熊本県熊本市中央区大江4丁目20-27 2005年4月(築19年)
地上11階 / 全40戸
JGMロイヤルガーデン白川公園 1,942万円 〜 3,815万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-27 2005年1月(築20年)
地上13階 / 全58戸
グランフォーレ九品寺 1,143万円 〜 1,592万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目12-3 2005年7月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
新屋敷ユキヤハイツ 789万円 〜 2,712万円 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目25-13 2005年12月(築19年)
地上5階 / 全7戸
桜井町アパートメント 1,199万円 〜 1,613万円 熊本県熊本市中央区上通町5-17 2004年1月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
Groovy 1,009万円 〜 1,488万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目11-24 2005年12月(築19年)
地上4階 / 全8戸
AIGLE九品寺 1,003万円 〜 1,374万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目7-15 2003年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
PEERHOUSE 733万円 〜 973万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目10-11-1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全11戸
ライズ下通 881万円 〜 1,769万円 熊本県熊本市中央区中央街5-5 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全36戸
ライズオークス通り 759万円 〜 1,499万円 熊本県熊本市中央区城東町5-50 2002年8月(築22年)
地上9階 / 全40戸
ワイズスクエア 759万円 〜 2,402万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目8-8 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全18戸
ソアー九品寺 781万円 〜 1,278万円 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目2-24 2002年8月(築22年)
地上7階 / 全15戸
K-2城東 866万円 〜 1,180万円 熊本県熊本市中央区城東町5-30 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
モン・プレジール大江 1,012万円 〜 1,382万円 熊本県熊本市中央区大江6丁目26-21 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
サスティナ天神 731万円 〜 1,928万円 熊本県熊本市中央区大江6丁目24-21 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ノーブル九品寺 926万円 〜 1,369万円 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目8-1 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓今月は、D'Granse新屋敷の売り時ですか?
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熊本県の直近3年間の変動(11.52%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日