ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区サーパスシティ新屋敷一番館

サーパスシティ新屋敷一番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目16-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,905 万円 67.14m²の部屋

4,908 万円 125.75m²の部屋

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サーパスシティ新屋敷一番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパスシティ新屋敷一番館の売却に強い不動産会社 10社

サーパスシティ新屋敷一番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパスシティ新屋敷一番館から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
0.5
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
0.5
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
0.6
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
不動産のWAKKS
物件から
0.8
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
ハウスドゥ 大江 まつばや百貨店不動産株式会社
物件から
1.1
  • 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-19
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩17分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩22分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 貴史
  • 免許番号熊本県知事(01)第005729号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社りらいふ
物件から
1.9
  • 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目13-1
  • JR豊肥本線 水前寺駅

売買専門に特化した営業在籍

【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
お客様の高く売りたい!気持ちを最大限汲み取り、比較物件のリサーチや販売戦略をしっかり立てて販売をサポートします。
弊社は何よりも、営業力に長けた会社です。お客様の不動産の良さを最大限引き立てて販売致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者野下 誠一郎
  • 免許番号熊本県知事(01)第005613号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
2.0
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
株式会社MR不動産
物件から
2.5
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-31
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩1分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号
センチュリー21朝山不動産
物件から
5.3
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパスシティ新屋敷一番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階

サーパスシティ新屋敷一番館10階2,300万円

売出し中

価格2,300万円

75.81m² 4LDK 南東

サーパスシティ新屋敷一番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,905万円67.14m²の部屋28万円 / m²

4,908万円125.75m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市中央区新屋敷)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市中央区新屋敷 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 2,308万円 100%
築25年(1年後) 2,256万円 97.8%
築30年(6年後) 1,987万円 86.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,905万円 100%
1年後(築25年) 1,863万円 97.8%
6年後(築30年) 1,640万円 86.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市中央区新屋敷の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,905万円 (67.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 33万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ新屋敷一番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 75.00m² 4LDK / 10階 2024年7月〜2024年8月
2,150万円 70.00m² 3LDK / 9階 2024年6月
2,690万円 80.00m² 3LDK / 4階 2023年10月〜2024年1月
2,080万円 70.00m² 2LDK / 7階 2023年10月〜2023年12月
2,598万円 73.00m² 3LDK / 1階 2023年11月〜2023年12月
2,790万円 80.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年9月
2,890万円 80.00m² 3LDK / 4階 2023年7月
2,990万円 80.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年6月
2,498万円 78.00m² 3LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月
2,598万円 78.00m² 3LDK / 2階 2022年12月
2,698万円 78.00m² 3LDK / 2階 2022年11月
1,980万円 78.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月
2,150万円 78.00m² 3LDK / 2階 2022年6月
2,280万円 78.00m² 3LDK / 2階 2022年5月
3,650万円 125.75m² 4LDK / 11階 2021年10月〜2021年11月
2,150万円 70.81m² 2LDK / 7階 2021年9月〜2021年10月
4,080万円 125.75m² 4LDK / 11階 2021年7月〜2021年9月
1,998万円 80.56m² 3LDK / 1階 2021年6月〜2021年7月
4,380万円 125.75m² 4LDK / 11階 2021年5月〜2021年6月
2,080万円 80.56m² 3LDK / 1階 2021年1月〜2021年5月
2,490万円 80.56m² 3LDK / 9階 2021年3月〜2021年5月
2,180万円 80.56m² 3LDK / 1階 2020年11月〜2020年12月
2,280万円 80.56m² 3LDK / 1階 2020年9月〜2020年10月
3,600万円 125.75m² 4LDK / 13階 2019年3月〜2019年4月
2,180万円 70.81m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2018年11月
2,280万円 70.81m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,905万円
買取 1,143万円 〜 1,524万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパスシティ新屋敷一番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.19万円67.14m²の部屋

19.02万円125.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパスシティ新屋敷一番館の賃料掲載履歴(25件)

サーパスシティ新屋敷一番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ新屋敷一番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 72.00m² 4LDK / 2階 2023年11月〜2024年2月
11.5万円 / 月 75.00m² 4LDK / 7階 2023年10月〜2023年12月
12万円 / 月 75.00m² 4LDK / 7階 2023年8月〜2023年9月
8.7万円 / 月 73.00m² 3LDK / 1階 2023年2月〜2023年4月
7.8万円 / 月 67.00m² 2LDK / 1階 2022年8月〜2022年12月
9.8万円 / 月 67.00m² 2LDK / 1階 2022年6月〜2022年7月
10万円 / 月 67.00m² 2LDK / 1階 2022年2月〜2022年5月
11.8万円 / 月 75.00m² 4LDK / 7階 2022年4月
11.8万円 / 月 89.98m² 3LDK / 13階 2021年11月〜2022年3月
12.5万円 / 月 89.98m² 3LDK / 13階 2021年7月〜2021年10月
9.5万円 / 月 73.19m² 3LDK / 1階 2021年2月〜2021年5月
12.5万円 / 月 89.98m² 3LDK / 13階 2021年2月〜2021年3月
9.8万円 / 月 78.42m² 3LDK / 7階 2021年2月〜2021年3月
13万円 / 月 89.98m² 3LDK / 13階 2021年1月
11万円 / 月 78.42m² 3LDK / 7階 2021年1月
11万円 / 月 73.19m² 3LDK / 1階 2021年1月
13万円 / 月 89.98m² 3LDK / 13階 2020年2月〜2020年6月
11万円 / 月 73.19m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年6月
11万円 / 月 78.42m² 3LDK / 7階 2020年5月〜2020年6月
9.5万円 / 月 80.56m² 3LDK / 3階 2020年6月
11万円 / 月 80.56m² 3LDK / 3階 2020年4月〜2020年5月
11万円 / 月 73.19m² 3LDK / 4階 2019年7月〜2019年8月
11万円 / 月 70.81m² 3LDK / 14階 2019年6月
13万円 / 月 89.98m² 3LDK / 13階 2018年9月〜2019年1月
11万円 / 月 73.19m² 3LDK / 4階 2018年7月〜2018年10月

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サーパスシティ新屋敷一番館周辺の中古マンション価格推移情報

サーパスシティ新屋敷一番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、 2年前→1年前:6.62%、 1年前→今年:2.03%

熊本県の直近3年間の変動(9.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サーパスシティ新屋敷一番館
所在地 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目16-1
交通
  • 熊本市電A系統 / 九品寺交差点駅 徒歩3分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

築年月(築年数) 2001年1月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 132戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

サーパスシティ新屋敷一番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパスシティ新屋敷二番館 1,863万円 〜 2,894万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目16-6 2001年8月(築24年)
地上14階 / 全48戸
シルクロザース 1,921万円 〜 3,804万円 熊本県熊本市中央区大江4丁目2-30 2002年7月(築23年)
地上12階 / 全93戸
ヴェルデ6 720万円 〜 1,014万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目21-16 2000年4月(築25年)
地上7階 / 全21戸
グレイスコート六番館 926万円 〜 1,375万円 熊本県熊本市中央区大江4丁目8-22 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
プレア九品寺 868万円 〜 1,260万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目9-26 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全30戸
サーパス新屋敷 2,595万円 〜 3,477万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目3-11 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全25戸
ライズ上通 931万円 〜 1,304万円 熊本県熊本市中央区水道町3-18 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全18戸
クレヴィータ上通り 1,975万円 〜 3,336万円 熊本県熊本市中央区水道町3-31 2001年10月(築24年)
地上13階 / 全34戸
ルネサンス新屋敷 568万円 〜 1,335万円 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目2-30 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
エイルヴィラ上通りサンアベニュー 1,828万円 〜 3,130万円 熊本県熊本市中央区草葉町1-25 2002年8月(築23年)
地上13階 / 全76戸
アクシス新屋敷 1,027万円 〜 1,394万円 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目9-26 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全12戸
ソアー九品寺 794万円 〜 1,338万円 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目2-24 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全15戸
フラワーマンション白川公園 2,478万円 〜 3,512万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町4-15 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全43戸
OceanVillage大江本町 1,043万円 〜 1,461万円 熊本県熊本市中央区大江本町1-10 2001年4月(築24年)
地上9階 / 全16戸
ダイアパレスグランデージ大江 2,141万円 〜 3,575万円 熊本県熊本市中央区大江3丁目8-33 2002年3月(築23年)
地上10階 / 全23戸
フラワーマンション明午橋通 2,517万円 〜 3,197万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町12-36 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全18戸
パルエースフジ 1,020万円 〜 1,502万円 熊本県熊本市中央区大江3丁目1-28 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全28戸
AD藤崎 628万円 〜 1,287万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町12-6 2001年2月(築24年)
地上10階 / 全44戸
ソラーレ上通り 667万円 〜 852万円 熊本県熊本市中央区上通町11-12 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全14戸
コアマンションネクステージ下通 1,875万円 〜 3,298万円 熊本県熊本市中央区中央街12-16 2001年1月(築24年)
地上15階 / 全61戸
ライズオークス通り 772万円 〜 1,570万円 熊本県熊本市中央区城東町5-50 2002年8月(築23年)
地上9階 / 全40戸
MAY.フラット 671万円 〜 888万円 熊本県熊本市中央区大江6丁目23-1 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全12戸
K-2城東 887万円 〜 1,240万円 熊本県熊本市中央区城東町5-30 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
アーバンパレス新屋敷 1,695万円 〜 2,692万円 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目26-20 2000年7月(築25年)
地上8階 / 全2戸
シティライフ大江 2,026万円 〜 2,932万円 熊本県熊本市中央区大江1丁目25-36 1999年6月(築26年)
地上14階 / 全63戸
ピエス白山 925万円 〜 1,754万円 熊本県熊本市中央区白山1丁目1-25 2002年1月(築23年)
地上7階 / 全31戸
ライズ熊大病院前 1,012万円 〜 1,374万円 熊本県熊本市中央区本荘2丁目3-27 2001年10月(築24年)
地上6階 / 全15戸
ヴィオラ新屋敷 2,113万円 〜 2,795万円 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目24-12 1999年1月(築26年)
地上11階 / 全20戸
ビラ天神パル 639万円 〜 1,145万円 熊本県熊本市中央区大江6丁目28-13 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
HAO新屋敷 1,467万円 〜 1,908万円 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目20-35 2000年8月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸

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更新日:2024年9月9日

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