この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目9-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
907 万円 33.26m²の部屋
〜1,436 万円 40.5m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハイリッヒ新屋敷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
33.26m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
907万円33.26m²の部屋27万円 / m²
〜1,436万円40.5m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市中央区新屋敷)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (熊本市中央区新屋敷 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,422万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,268万円 | 89.2％ |
| 築30年(10年後) | 1,114万円 | 78.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 907万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 808万円 | 89.2％ |
| 10年後(築30年) | 710万円 | 78.3％ |
このマンションと、熊本市中央区新屋敷の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
907万円 (33.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 907万円 |
| 買取 | 544万円 〜 725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.94万円33.26m²の部屋
〜6.69万円40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイリッヒ新屋敷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイリッヒ新屋敷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.99m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 44.46m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.99m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.99m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.99m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 39.99m² | 1LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 39.99m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.99m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.99m² | 1LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 39.99m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 44.46m² | 1LDK / 5階 | 2012年9月 |
| 7.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月〜2012年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイリッヒ新屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.85%、 2年前→1年前：7.55%、 1年前→今年：3.52% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイリッヒ新屋敷 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目9-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スプランドゥール新屋敷 | 1,057万円 〜 1,449万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目18-12 |
2005年9月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| 新屋敷エクシード | 1,131万円 〜 1,575万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目18-7 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| D'Granse新屋敷 | 2,505万円 〜 3,123万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目20-27 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全30戸 |
| Blissport新屋敷 | 1,013万円 〜 1,400万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目19-17 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション新屋敷レガリア | 2,243万円 〜 4,256万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目14-40 |
2005年5月（築20年） 地上15階 / 全145戸 |
| ピュアーズ南千反畑 | 856万円 〜 1,227万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町8-11 |
2003年5月（築22年） 地上8階 / 全14戸 |
| エイルマンショングランディール水道町 | 2,056万円 〜 4,633万円 | 熊本県熊本市中央区水道町13-10 |
2003年11月（築22年） 地上13階 / 全114戸 |
| リファレンス九品寺 | 778万円 〜 1,331万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目1-18 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全42戸 |
| ヴァンヴェール九品寺 | 975万円 〜 1,309万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-3 |
2007年2月（築18年） 地上7階 / 全13戸 |
| ぴあ桜井通り | 1,405万円 〜 1,929万円 | 熊本県熊本市中央区水道町3-29 |
2006年8月（築19年） 地上8階 / 全11戸 |
| D'グランセ九学通り | 2,447万円 〜 4,054万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目15-15 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全27戸 |
| ライズ九品寺2 | 951万円 〜 1,499万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目2-43 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全48戸 |
| JGMロイヤルガーデン白川公園 | 1,983万円 〜 3,943万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-27 |
2005年1月（築20年） 地上13階 / 全58戸 |
| 桜井町アパートメント | 1,249万円 〜 1,745万円 | 熊本県熊本市中央区上通町5-17 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| D'グラフォート熊本タワー | 2,301万円 〜 5,446万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目2-15 |
2006年2月（築19年） 地上25階 / 全127戸 |
| グランフォーレ九品寺 | 1,027万円 〜 1,374万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目12-3 |
2005年7月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス藤崎宮参道 | 2,311万円 〜 3,045万円 | 熊本県熊本市中央区北千反畑町3-25 |
2006年7月（築19年） 地上10階 / 全25戸 |
| アルバティア大江 | 2,827万円 〜 3,787万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目20-27 |
2005年4月（築20年） 地上11階 / 全40戸 |
| ロマージュ上通並木坂 | 775万円 〜 4,210万円 | 熊本県熊本市中央区南坪井町5-27-1 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全69戸 |
| ライズ下通 | 898万円 〜 1,876万円 | 熊本県熊本市中央区中央街5-5 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全36戸 |
| ドノーレ | 988万円 〜 1,865万円 | 熊本県熊本市中央区中央街7-5 |
2006年9月（築19年） 地上8階 / 全41戸 |
| 新屋敷ユキヤハイツ | 712万円 〜 2,483万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目25-13 |
2005年12月（築19年） 地上5階 / 全7戸 |
| ヒーローマンション九品寺 | 1,018万円 〜 1,484万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目9-1 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全22戸 |
| Groovy | 934万円 〜 1,320万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目11-24 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| PEERHOUSE | 650万円 〜 844万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目10-11-1 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| フレール上林 | 1,058万円 〜 1,363万円 | 熊本県熊本市中央区上林町3-19 |
2006年11月（築19年） 地上7階 / 全13戸 |
| 大江パークサイドマンション | 1,957万円 〜 2,488万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目5-5 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全8戸 |
| ワイズスクエア | 663万円 〜 2,135万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目8-8 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全18戸 |
| ノーブル九品寺 | 780万円 〜 1,127万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目8-1 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
| モン・プレジール大江 | 1,002万円 〜 1,454万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目26-21 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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