熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目9-30
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
914 万円 33.26m²の部屋
〜1,605 万円 43.9m²の部屋
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914万円 (27万円 / m²) 33.26m²の部屋
〜1,605万円 (37万円 / m²) 43.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(熊本市中央区新屋敷)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,398万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,281万円 | 91.6% |
築30年(9年後) | 1,133万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 914万円 |
4年後(築25年) | 91.6% | 838万円 |
9年後(築30年) | 81.1% | 741万円 |
このマンションと、熊本市中央区新屋敷の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
914万円 (33.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 35万円 / m² |
ハイリッヒ新屋敷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、 2年前→1年前:2.62%、 1年前→今年:8.56% )
熊本県の直近3年間の変動(13.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 914万円 |
買取 | 549万円 〜 731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.18万円 / 月 33.26m²の部屋
〜
7.54万円 / 月 43.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイリッヒ新屋敷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイリッヒ新屋敷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
5.2万円 / 月 | 33.26m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
6.3万円 / 月 | 43.90m² | 1LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年2月 |
5.1万円 / 月 | 33.26m² | 1LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年1月 |
5.2万円 / 月 | 33.26m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
5.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年3月 |
5.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
5.2万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月 |
5万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月 |
5.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
5.2万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.1万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.5万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年11月 |
5.5万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月 |
5.5万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
5万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月 |
5.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.6万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年11月 |
5.5万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月 |
5.7万円 / 月 | 39.99m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5.6万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年1月 |
6万円 / 月 | 44.46m² | 1LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年8月 |
5.7万円 / 月 | 39.99m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.6万円 / 月 | 39.99m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4.9万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.8万円 / 月 | 39.99m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2016年1月 |
5.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2016年1月 |
5.8万円 / 月 | 39.99m² | 1LDK / 5階 | 2015年7月〜2016年1月 |
5.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年1月 |
5万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年12月 |
5.5万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年12月 |
5.1万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年12月 |
4.9万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
5.1万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
5万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
4.9万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
4.5万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
5.6万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
4.3万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年6月 |
4.5万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
4.9万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
5.7万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
6.2万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月 |
5.1万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月 |
4.9万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月 |
6.9万円 / 月 | 39.99m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年1月 |
6.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
5.9万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6.2万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月 |
6.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.2万円 / 月 | 39.99m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
6.1万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.3万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 39.99m² | 1LDK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
6.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月 |
6.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年6月 |
6.8万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月 |
6.6万円 / 月 | 39.99m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月 |
6.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月 |
7.2万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.5万円 / 月 | 44.46m² | 1LDK / 5階 | 2012年9月 |
7.1万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月〜2012年4月 |
6.2万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月 |
6.2万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6.1万円 / 月 | 33.54m² | 1LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.9万円 / 月 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月 |
5.7万円 / 月 | 33.82m² | 1LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スプランドゥール新屋敷 | 1,053万円 〜 1,479万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目18-12 |
2005年9月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
新屋敷エクシード | 1,138万円 〜 1,621万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目18-7 |
2006年1月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
D'Granse新屋敷 | 2,612万円 〜 3,997万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目20-27 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全30戸 |
エイルマンション新屋敷レガリア | 2,264万円 〜 4,455万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目14-40 |
2005年5月(築20年) 地上15階 / 全145戸 |
ピュアーズ南千反畑 | 841万円 〜 1,217万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町8-11 |
2003年5月(築22年) 地上8階 / 全14戸 |
エイルマンショングランディール水道町 | 2,288万円 〜 4,743万円 | 熊本県熊本市中央区水道町13-10 |
2003年11月(築22年) 地上13階 / 全117戸 |
リファレンス九品寺 | 794万円 〜 1,387万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目1-18 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全42戸 |
ヴァンヴェール九品寺 | 993万円 〜 1,362万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-3 |
2007年2月(築19年) 地上7階 / 全13戸 |
ぴあ桜井通り | 1,962万円 〜 2,500万円 | 熊本県熊本市中央区水道町3-29 |
2006年8月(築19年) 地上8階 / 全11戸 |
D'グランセ九学通り | 2,482万円 〜 4,017万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目15-15 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全27戸 |
ライズ九品寺2 | 987万円 〜 1,587万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目2-43 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全48戸 |
JGMロイヤルガーデン白川公園 | 1,968万円 〜 3,949万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-27 |
2005年1月(築21年) 地上13階 / 全58戸 |
桜井町アパートメント | 1,287万円 〜 1,761万円 | 熊本県熊本市中央区上通町5-17 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ九品寺 | 1,065万円 〜 1,454万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目12-3 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
D'グラフォート熊本タワー | 2,372万円 〜 5,478万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目2-15 |
2006年2月(築20年) 地上25階 / 全127戸 |
サーパス藤崎宮参道 | 2,910万円 〜 3,949万円 | 熊本県熊本市中央区北千反畑町3-25 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全25戸 |
アルバティア大江 | 2,872万円 〜 3,758万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目20-27 |
2005年4月(築21年) 地上11階 / 全40戸 |
ロマージュ上通並木坂 | 761万円 〜 4,192万円 | 熊本県熊本市中央区南坪井町5-27-1 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全69戸 |
ライズ下通 | 1,396万円 〜 2,567万円 | 熊本県熊本市中央区中央街5-5 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全36戸 |
ドノーレ銀座通 | 1,518万円 〜 2,599万円 | 熊本県熊本市中央区中央街7-5 |
2006年9月(築19年) 地上8階 / 全41戸 |
新屋敷ユキヤハイツ | 713万円 〜 2,579万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目25-13 |
2005年12月(築20年) 地上5階 / 全7戸 |
ヒーローマンション九品寺 | 1,042万円 〜 1,489万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目9-1 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全22戸 |
Groovy | 942万円 〜 1,361万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目11-24 |
2005年12月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
PEERHOUSE | 652万円 〜 866万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目10-11-1 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
フレール上林 | 1,038万円 〜 1,349万円 | 熊本県熊本市中央区上林町3-19 |
2006年11月(築19年) 地上7階 / 全13戸 |
大江パークサイドマンション | 1,930万円 〜 2,474万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目5-5 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全8戸 |
ワイズスクエア | 666万円 〜 2,224万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目8-8 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全18戸 |
ノーブル九品寺 | 818万円 〜 1,205万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目8-1 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
モン・プレジール大江 | 1,027万円 〜 1,457万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目26-21 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サスティナ天神 | 755万円 〜 2,026万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目24-21 |
2004年1月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
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まごころの不動産屋さん
「お客様の役に立つこと」「自信を持った提案をすること」お客様の人生を左右することもある不動産売買をお一人おひとりの立場に立ってご対応致します。
お越しの方はご家族や関係の方、どなたでも大丈夫!
小さなことから一緒に考えましょう。
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不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!
2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
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創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
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不動産経験約30年。お任せください。
私たちは心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをいたします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ハイリッヒ新屋敷 |
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所在地 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目9-30 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください