熊本県熊本市中央区新町4丁目4-11
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
734 万円 29.7m²の部屋
〜1,717 万円 47.9m²の部屋
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サンデンハイツ新町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンデンハイツ新町の売却に役立つ情報をチェック!
サンデンハイツ新町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.2万円 |
47.9m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
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734万円 (25万円 / m²) 29.7m²の部屋
〜1,717万円 (36万円 / m²) 47.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(熊本市中央区新町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 553万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 489万円 | 88.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 734万円 |
| 5年後(築30年) | 88.4% | 648万円 |
このマンションと、熊本市中央区新町の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
734万円 (29.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
サンデンハイツ新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.94%、 2年前→1年前:1.88%、 1年前→今年:5.47% )
熊本県の直近3年間の変動(14.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 734万円 |
| 買取 | 440万円 〜 587万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.86万円 / 月 29.7m²の部屋
〜
6.81万円 / 月 47.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンデンハイツ新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデンハイツ新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 47.90m² | 1LDK / 5階 | 2025年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 46.80m² | 1LDK / 8階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.90m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2024年11月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2024年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 4万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.90m² | 1LDK / 6階 | 2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 1階 | 2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.90m² | 1LDK / 8階 | 2015年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 47.90m² | 1LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 47.90m² | 1LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 4万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 2階 | 2014年6月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.90m² | 1LDK / 6階 | 2014年4月 |
| 4万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 3階 | 2014年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.90m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 47.90m² | 1LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 47.90m² | 1LDK / 8階 | 2013年6月〜2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 7階 | 2013年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.90m² | 1LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 47.90m² | 1LDK / 6階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.50m² | 1LDK / 6階 | 2012年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティライフ新町2 | 1,638万円 〜 3,106万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目11-3 |
2002年6月(築24年) 地上14階 / 全49戸 |
| マリアマンション | 934万円 〜 1,681万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目7-1 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
| コアマンションネクステージ古城掘端公園 | 1,760万円 〜 3,172万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目2-3 |
2000年11月(築26年) 地上15階 / 全68戸 |
| ニューフレックス新町 | 1,721万円 〜 3,001万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目3-5 |
2000年1月(築27年) 地上13階 / 全96戸 |
| エコ・ウイング21 | 2,006万円 〜 2,760万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町1丁目17 |
2001年4月(築25年) 地上10階 / 全24戸 |
| グランドメゾン古城公園 | 1,879万円 〜 3,613万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-38 |
2000年11月(築26年) 地上13階 / 全55戸 |
| エイルヴィラリベルシティ祇園橋 | 1,768万円 〜 2,890万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目2-13 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全45戸 |
| エイルヴィラ新町リーセントステージ | 1,695万円 〜 3,015万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目10-22 |
2002年3月(築24年) 地上13階 / 全48戸 |
| アラベスク新町 | 984万円 〜 1,540万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目6-3 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
| プレイズ紺屋 | 920万円 〜 1,435万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町2丁目20 |
2003年6月(築23年) 地上6階 / 全25戸 |
| ニューフレックス古城公園 | 1,346万円 〜 2,034万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目2-31 |
2001年12月(築25年) 地上9階 / 全31戸 |
| FinePlace新町 | 598万円 〜 916万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目6-20 |
2001年3月(築25年) 地上9階 / 全16戸 |
| ヴァンヴェール迎町 | 933万円 〜 1,571万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目2-22 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全27戸 |
| グラン・リーオ21 | 905万円 〜 1,492万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目2-23 |
2003年1月(築24年) 地上8階 / 全21戸 |
| グランパレス本山 | 681万円 〜 1,578万円 | 熊本県熊本市中央区本山1丁目6-33 |
2003年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェンテ本山 | 909万円 〜 1,801万円 | 熊本県熊本市中央区本山4丁目7-67 |
2003年7月(築23年) 地上7階 / 全24戸 |
| ハウズ・ラフォーレ | 624万円 〜 953万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目2-1 |
2001年5月(築25年) 地上8階 / 全38戸 |
| ピアチェーレ本山 | 1,149万円 〜 1,603万円 | 熊本県熊本市中央区本山4丁目12-13 |
2000年10月(築26年) 地上6階 / 全16戸 |
| コアマンションネクステージ熊本西 | 1,780万円 〜 2,974万円 | 熊本県熊本市西区花園1丁目8-26 |
2000年10月(築26年) 地上8階 / 全28戸 |
| コアマンションネクステージ下通 | 1,903万円 〜 3,460万円 | 熊本県熊本市中央区中央街12-16 |
2001年1月(築26年) 地上15階 / 全61戸 |
| キャッスル上熊本 | 661万円 〜 1,255万円 | 熊本県熊本市西区上熊本1丁目1-29 |
2002年6月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
| レスポワール島崎 | 1,437万円 〜 2,018万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目8-12 |
2003年1月(築24年) 地上5階 / 全15戸 |
| フレール上熊本 | 1,080万円 〜 1,790万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-25 |
2003年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライズ熊大病院前 | 1,012万円 〜 1,421万円 | 熊本県熊本市中央区本荘2丁目3-27 |
2001年10月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
| ライズオークス通り | 869万円 〜 1,741万円 | 熊本県熊本市中央区城東町5-50 |
2002年8月(築24年) 地上9階 / 全40戸 |
| キャッスルビュー | 2,059万円 〜 2,708万円 | 熊本県熊本市中央区上林町2-8 |
2002年4月(築24年) 地上8階 / 全14戸 |
| K-2城東 | 996万円 〜 1,377万円 | 熊本県熊本市中央区城東町5-30 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレヴィータ上通り | 2,240万円 〜 3,755万円 | 熊本県熊本市中央区水道町3-31 |
2001年10月(築25年) 地上13階 / 全34戸 |
| コンフォルト1 | 1,217万円 〜 1,733万円 | 熊本県熊本市西区二本木3丁目3-1 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライズ上通 | 1,230万円 〜 1,651万円 | 熊本県熊本市中央区水道町3-18 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンデンハイツ新町 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区新町4丁目4-11
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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