価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区新町2丁目12-12
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
393 万円 22.01m²の部屋
〜533 万円 22.3m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!
マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
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引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
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熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
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弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
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【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
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弊社は何よりも、営業力に長けた会社です。お客様の不動産の良さを最大限引き立てて販売致します。
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査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
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自社買取も可能です。
年間約25,000件の売買実績!
当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。
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ライズ新町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
22.3m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
393万円22.01m²の部屋18万円 / m²
〜533万円22.3m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 393万円 |
買取 | 236万円 〜 314万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
3.1万円22.01m²の部屋
〜3.49万円22.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライズ新町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライズ新町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月 |
3万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
2.9万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 1階 | 2021年1月〜2021年3月 |
3万円 / 月 | 22.01m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
3万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
2.9万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
3.2万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
3.3万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2015年12月 |
3.3万円 / 月 | 22.30m² | 1R / 2階 | 2010年6月〜2014年1月 |
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ライズ新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、 2年前→1年前:6.62%、 1年前→今年:2.03% )
熊本県の直近3年間の変動(9.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライズ新町 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目12-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 水道その他、プロパンガス、下水、防犯カメラ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロマネスク新町 | 181万円 〜 270万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-23 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全27戸 |
フラワーマンション新町 | 1,218万円 〜 2,504万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-8 |
1988年10月(築36年) 地上12階 / 全40戸 |
EVタワー田 | 436万円 〜 1,417万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目10-39 |
1989年1月(築36年) 地上10階 / 全26戸 |
日宝セシール呉服町 | 834万円 〜 1,640万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町1丁目46 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全32戸 |
ライオンズマンション古城堀端公園第2 | 287万円 〜 1,385万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目4-16 |
1991年12月(築33年) 地上14階 / 全66戸 |
ペルル新町 | 1,115万円 〜 1,793万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-37 |
1992年2月(築33年) 地上9階 / 全24戸 |
プレアール細工町 | 767万円 〜 1,181万円 | 熊本県熊本市中央区細工町1丁目3 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全27戸 |
朝日プラザ鍛冶屋町 | 227万円 〜 405万円 | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町6 |
1990年12月(築34年) 地上11階 / 全79戸 |
朝日プラザ五福プティックス | 1,180万円 〜 2,879万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目17 |
1992年3月(築33年) 地上13階 / 全46戸 |
ロマネスク五福 | 639万円 〜 1,437万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目6 |
1991年10月(築33年) 地上8階 / 全15戸 |
サンハイツ五福 | 368万円 〜 524万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目10 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トーカンマンション新・米屋町 | 493万円 〜 2,134万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目7-2 |
1991年1月(築34年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション古城堀端公園 | 907万円 〜 2,357万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目10-11 |
1990年5月(築35年) 地上13階 / 全83戸 |
ラ・レジダンス・ド・パルム | 178万円 〜 324万円 | 熊本県熊本市中央区船場町3丁目11 |
1990年12月(築34年) 地上9階 / 全82戸 |
シティガーデン呉服町 | 483万円 〜 1,027万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目31-1 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全42戸 |
ダイアパレス慶徳 | 407万円 〜 1,546万円 | 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町2 |
1989年8月(築36年) 地上12階 / 全56戸 |
ライオンズマンション熊本中央 | 292万円 〜 926万円 | 熊本県熊本市中央区船場町2丁目42 |
1991年10月(築33年) 地上14階 / 全125戸 |
アンピール五福 | 998万円 〜 1,920万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目3-1 |
1989年8月(築36年) 地上13階 / 全91戸 |
ヴァルール慶徳 | 658万円 〜 1,230万円 | 熊本県熊本市中央区船場町2丁目41 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全29戸 |
ヴェラビスタガーデン | 797万円 〜 1,321万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目3-51 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトレ新町2 | 496万円 〜 1,022万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目5-1 |
1991年8月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
ネオハイツ新町 | 1,013万円 〜 1,513万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-10 |
1988年8月(築37年) 地上10階 / 全32戸 |
OS・GARDEN | 527万円 〜 820万円 | 熊本県熊本市中央区万町1丁目23 |
1991年1月(築34年) 地上8階 / 全38戸 |
朝日プラザ紺屋町 | 778万円 〜 1,449万円 | 熊本県熊本市中央区万町1丁目35 |
1989年7月(築36年) 地上11階 / 全35戸 |
エクシーマンション米屋 | 1,417万円 〜 1,906万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目15-2 |
1991年11月(築33年) 地上14階 / 全52戸 |
フォルム細工町 | 192万円 〜 359万円 | 熊本県熊本市中央区細工町4丁目1-2 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全18戸 |
アローハイムコンヤ | 591万円 〜 797万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目28 |
1990年1月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セシール米屋町 | 666万円 〜 1,090万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目27 |
1989年10月(築35年) 地上7階 / 全26戸 |
エクセルシオール新町 | 1,137万円 〜 1,728万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目7-7 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
ロマネスク新町2 | 1,119万円 〜 1,495万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目7-5 |
1991年6月(築34年) 地上11階 / 全18戸 |
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