価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区新町2丁目11-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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地域密着、自社買取・リースバック対応可能
弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
535万円47.3m²の部屋11万円 / m²
〜702万円47.3m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにせんば山マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
398万円 | 42.13m² | 2DK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 535万円 |
買取 | 321万円 〜 428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.18万円47.3m²の部屋
〜5.71万円47.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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せんば山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | せんば山マンション |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目11-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】you meマート(ゆめマート)新町(213m)
【周辺】ファミリーマート 熊本新町店(239m)
【周辺】熊本中央郵便局(231m)
築年月(築年数) | 1986年10月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサ・エスティーロ西唐人町 | 665万円 〜 936万円 | 熊本県熊本市中央区西唐人町24-3 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フラワーマンション新町 | 1,187万円 〜 2,495万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-8 |
1988年10月(築37年) 地上12階 / 全40戸 |
第5フラワーマンション | 401万円 〜 1,501万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目8-3 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全30戸 |
コアマンション唐人町 | 666万円 〜 1,831万円 | 熊本県熊本市中央区中唐人町29 |
1987年5月(築38年) 地上11階 / 全68戸 |
エメラルドマンション新町 | 943万円 〜 1,611万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-36 |
1988年2月(築37年) 地上9階 / 全32戸 |
シルバーパレス85 | 495万円 〜 1,079万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目24 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルテハイム熊本 | 576万円 〜 2,148万円 | 熊本県熊本市中央区船場町下1丁目17 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全34戸 |
グレースマンション新町 | 1,103万円 〜 1,857万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-7 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランピア小沢 | 650万円 〜 846万円 | 熊本県熊本市中央区小沢町12-1 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全42戸 |
メゾンドアレイ新町 | 528万円 〜 909万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目10-27 |
1986年2月(築39年) 地上9階 / 全54戸 |
マリオンパレス87 | 385万円 〜 505万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目1-8 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全35戸 |
パークサイド新町 | 321万円 〜 626万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目7-26 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
アンピール呉服町 | 716万円 〜 1,783万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目5-6 |
1987年3月(築38年) 地上10階 / 全47戸 |
コアマンション慶徳 | 995万円 〜 2,532万円 | 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町12-1 |
1986年8月(築39年) 地上11階 / 全53戸 |
メゾン・アリタ | 502万円 〜 738万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目10-41 |
1984年12月(築40年) 地上6階 / 全29戸 |
レジデンス練兵 | 312万円 〜 446万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町84 |
1985年8月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
ネオハイツ新町 | 1,100万円 〜 1,676万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-10 |
1988年8月(築37年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サマーハイツ2 | 348万円 〜 684万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目11-2 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全18戸 |
スカイハイツ新町 | 775万円 〜 1,021万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目4-26 |
1987年1月(築38年) 地上10階 / 全40戸 |
グランピアリバーサイド | 777万円 〜 2,120万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目3-6 |
1987年10月(築38年) 地上12階 / 全65戸 |
シティマンション迎町 | 641万円 〜 1,262万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目1-8 |
1987年11月(築38年) 地上11階 / 全39戸 |
迎町サンハイツ | 172万円 〜 252万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目2-10 |
1984年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラス薬師坂 | 642万円 〜 858万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-19 |
1988年10月(築37年) 地上7階 / 全14戸 |
アベニュー迎町 | 665万円 〜 866万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目3-23 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドシャワー通り | 381万円 〜 716万円 | 熊本県熊本市中央区下通2丁目3-23 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全26戸 |
ポエム50 | 409万円 〜 985万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町679-7 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
シティライフ九品寺 | 275万円 〜 597万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目16-8 |
1984年12月(築40年) 地上7階 / 全23戸 |
Sマンション | 361万円 〜 1,060万円 | 熊本県熊本市西区二本木1丁目6-24 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション九品寺 | 503万円 〜 2,489万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目8-28 |
1985年12月(築39年) 地上10階 / 全70戸 |
パレイシャル生駒1 | 420万円 〜 1,134万円 | 熊本県熊本市中央区城東町5-42 |
1986年1月(築39年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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