価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区新町1丁目4-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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〜1,021 万円 66.7m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
775万円66.7m²の部屋12万円 / m²
〜1,021万円66.7m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ新町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 890万円 | 66.70m² | 4DK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 870万円 | 66.70m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 830万円 | 66.70m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 775万円 |
| 買取 | 465万円 〜 620万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.54万円66.7m²の部屋
〜7.31万円66.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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スカイハイツ新町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.85%、 2年前→1年前：7.55%、 1年前→今年：3.52% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スカイハイツ新町 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目4-26 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオハイツ新町 | 1,100万円 〜 1,676万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-10 |
1988年8月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンドアレイ新町 | 528万円 〜 909万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目10-27 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全54戸 |
| コーポラス薬師坂 | 642万円 〜 858万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目1-19 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全14戸 |
| マリオンパレス87 | 385万円 〜 505万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目1-8 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| エメラルドマンション新町 | 943万円 〜 1,611万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-36 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全32戸 |
| フラワーマンション新町 | 1,187万円 〜 2,495万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-8 |
1988年10月（築37年） 地上12階 / 全40戸 |
| グレースマンション新町 | 1,103万円 〜 1,857万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-7 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| せんば山マンション | 535万円 〜 702万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目11-9 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| EVタワー田 | 406万円 〜 1,367万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目10-39 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全26戸 |
| パークサイド新町 | 321万円 〜 626万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目7-26 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ・エスティーロ西唐人町 | 665万円 〜 936万円 | 熊本県熊本市中央区西唐人町24-3 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランピア小沢 | 650万円 〜 846万円 | 熊本県熊本市中央区小沢町12-1 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全42戸 |
| アルテハイム熊本 | 576万円 〜 2,148万円 | 熊本県熊本市中央区船場町下1丁目17 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全34戸 |
| 第5フラワーマンション | 401万円 〜 1,501万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目8-3 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全30戸 |
| 日宝セシール呉服町 | 835万円 〜 1,666万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町1丁目46 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全32戸 |
| コアマンション唐人町 | 666万円 〜 1,831万円 | 熊本県熊本市中央区中唐人町29 |
1987年5月（築38年） 地上11階 / 全68戸 |
| レジデンス練兵 | 312万円 〜 446万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町84 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| シルバーパレス85 | 495万円 〜 1,079万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目24 |
1986年7月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コアマンション慶徳 | 995万円 〜 2,532万円 | 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町12-1 |
1986年8月（築39年） 地上11階 / 全53戸 |
| アンピール呉服町 | 716万円 〜 1,783万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目5-6 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全47戸 |
| ダイアパレス京町 | 909万円 〜 1,708万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目2-42 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全58戸 |
| フェリーチェカーサ島崎 | 458万円 〜 637万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目4-13 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| 第3甲斐田ハイツ | 750万円 〜 1,555万円 | 熊本県熊本市西区花園3丁目4-20 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全36戸 |
| 甲斐田ハイツ | 827万円 〜 1,227万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目4-41 |
1985年1月（築40年） 地上7階 / 全28戸 |
| 第2甲斐田ハイツ | 758万円 〜 1,371万円 | 熊本県熊本市西区花園3丁目5-10 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全40戸 |
| サーパス島崎 | 1,064万円 〜 1,654万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目5-39 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全70戸 |
| サマーハイツ2 | 348万円 〜 684万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目11-2 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| メゾンドシャワー通り | 381万円 〜 716万円 | 熊本県熊本市中央区下通2丁目3-23 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全26戸 |
| シティマンション迎町 | 641万円 〜 1,262万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目1-8 |
1987年11月（築38年） 地上11階 / 全39戸 |
| パレイシャル生駒1 | 420万円 〜 1,134万円 | 熊本県熊本市中央区城東町5-42 |
1986年1月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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