価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区米屋町1丁目17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,156 万円 50.84m²の部屋
〜2,860 万円 90.99m²の部屋
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地域密着、自社買取・リースバック対応可能
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自社買取も強み。住宅経験者スタッフが対応
当社は、熊本エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域に密着した不動産会社になります！
お客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております！
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください！
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
朝日プラザ五福プティックスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格950万円 |
54.43m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 13階 |
|
賃貸募集中 賃料13.5万円 |
90.99m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,156万円50.84m²の部屋23万円 / m²
〜2,860万円90.99m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ五福プティックスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,849万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 1,899万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 1,999万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 1,398万円 | 66.51m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 1,450万円 | 66.51m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月 |
| 1,490万円 | 66.51m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 1,530万円 | 66.51m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月 |
| 1,250万円 | 66.54m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月 |
| 1,030万円 | 66.54m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,156万円 |
| 買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.44万円50.84m²の部屋
〜12.02万円90.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
朝日プラザ五福プティックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ五福プティックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 90.99m² | 4LDK / 13階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.51m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 9万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.51m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 9万円 / 月 | 66.51m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 78.45m² | 4LDK / 8階 | 2021年1月 |
| 9万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 78.45m² | 4LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 66.51m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.51m² | 3LDK / 10階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 66.54m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 66.54m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.54m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 9万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 9万円 / 月 | 62.85m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.43m² | 2LDK / 12階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.51m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.51m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 50.84m² | 2LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 66.54m² | 3LDK / 10階 | 2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.54m² | 3LDK / 10階 | 2012年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.33m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 9万円 / 月 | 66.54m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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朝日プラザ五福プティックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.85%、 2年前→1年前：7.55%、 1年前→今年：3.52% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ五福プティックス |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス入口◎スロープつき！
【駐車場】敷地内駐車場◎
【駐車場】駐輪場◎
【周辺】藤園中学校 2260m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トーカンマンション新・米屋町 | 490万円 〜 2,154万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目7-2 |
1991年1月（築34年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ鍛冶屋町 | 225万円 〜 407万円 | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町6 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全79戸 |
| 日宝セシール呉服町 | 835万円 〜 1,666万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町1丁目46 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全32戸 |
| アンピール五福 | 994万円 〜 1,937万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目3-1 |
1989年8月（築36年） 地上13階 / 全91戸 |
| シティガーデン呉服町 | 480万円 〜 1,037万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目31-1 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全42戸 |
| ダイアパレス慶徳 | 421万円 〜 1,651万円 | 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町2 |
1989年8月（築36年） 地上12階 / 全56戸 |
| ロマネスク五福 | 636万円 〜 1,449万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目6 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全15戸 |
| ラ・レジダンス・ド・パルム | 176万円 〜 325万円 | 熊本県熊本市中央区船場町3丁目11 |
1990年12月（築34年） 地上9階 / 全82戸 |
| サンハイツ五福 | 367万円 〜 530万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目10 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレアール細工町 | 766万円 〜 1,196万円 | 熊本県熊本市中央区細工町1丁目3 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全27戸 |
| OS・GARDEN | 539万円 〜 800万円 | 熊本県熊本市中央区万町1丁目23 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全38戸 |
| アルテハイム熊本 | 576万円 〜 2,148万円 | 熊本県熊本市中央区船場町下1丁目17 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全34戸 |
| EVタワー田 | 406万円 〜 1,367万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目10-39 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全26戸 |
| ライズ新町 | 375万円 〜 518万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目12-12 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 朝日プラザ紺屋町 | 773万円 〜 1,458万円 | 熊本県熊本市中央区万町1丁目35 |
1989年7月（築36年） 地上11階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション熊本中央 | 291万円 〜 930万円 | 熊本県熊本市中央区船場町2丁目42 |
1991年10月（築34年） 地上14階 / 全125戸 |
| エクシーマンション米屋 | 1,395万円 〜 1,924万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目15-2 |
1991年11月（築34年） 地上14階 / 全52戸 |
| アローハイムコンヤ | 499万円 〜 692万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目28 |
1990年1月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク新町 | 176万円 〜 269万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-23 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全27戸 |
| セシール米屋町 | 668万円 〜 1,107万円 | 熊本県熊本市中央区米屋町3丁目27 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全26戸 |
| フラワーマンション新町 | 1,187万円 〜 2,495万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-8 |
1988年10月（築37年） 地上12階 / 全40戸 |
| フォルム細工町 | 191万円 〜 360万円 | 熊本県熊本市中央区細工町4丁目1-2 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション古城堀端公園第2 | 297万円 〜 1,385万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目4-16 |
1991年12月（築33年） 地上14階 / 全66戸 |
| ペルル新町 | 1,094万円 〜 1,794万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-37 |
1992年2月（築33年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション古城堀端公園 | 834万円 〜 2,216万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目10-11 |
1990年5月（築35年） 地上13階 / 全83戸 |
| ヴェラビスタガーデン | 762万円 〜 1,297万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目3-51 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトレ新町2 | 475万円 〜 1,004万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目5-1 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| ネオハイツ新町 | 1,100万円 〜 1,676万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-10 |
1988年8月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク熊本駅東 | 1,354万円 〜 1,823万円 | 熊本県熊本市中央区本山2丁目6-29 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全14戸 |
| エクセルシオール新町 | 1,106万円 〜 1,712万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目7-7 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
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