価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区松原1丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,846 万円 66.93m²の部屋
〜2,861 万円 86.62m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,846万円66.93m²の部屋28万円 / m²
〜2,861万円86.62m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス第2松原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,090万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 2,390万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,690万円 | 75.85m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年12月 |
| 980万円 | 75.85m² | 4LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,846万円 |
| 買取 | 1,108万円 〜 1,477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.82万円66.93m²の部屋
〜12.14万円86.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユーハウス第2松原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーハウス第2松原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 86.62m² | 4LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユーハウス第2松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユーハウス第2松原 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区松原1丁目3-5 |
| 交通 |
|
【外観】暮らす人のことを第一に考え、住み心地を追求したレイアウトに加え、空間の随所にデザインと遊びを散りばめています。
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】鶴舞線「大須観音」駅より徒歩7分の好立地。ペットとご一緒に暮らせるマンションです。
【外観】小学校やスーパーまで徒歩圏内で生活環境も充実しております。
| 築年月（築年数） | 1982年10月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社麦島建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 竹廣マンション | 1,436万円 〜 2,219万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目2-17 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全17戸 |
| コーポ松重 | 678万円 〜 916万円 | 愛知県名古屋市中川区松重町3-12 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| 西日置マンション | 537万円 〜 861万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目1-10 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブリリアントガーデン | 564万円 〜 1,045万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目34-47 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステューディオ赤門 | 951万円 〜 1,267万円 | 愛知県名古屋市中区大須1丁目35-19 |
1984年5月（築41年） 地上9階 / 全24戸 |
| ユーハウス名駅南B棟 | 1,723万円 〜 2,482万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目7-24 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全37戸 |
| シャンティー松原 | 1,059万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目20-7 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 大同名駅南ハイツ | 1,294万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目6-22 |
1983年1月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス名駅南A棟 | 1,962万円 〜 2,387万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目7-24 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全37戸 |
| 山中ハイツ | 493万円 〜 638万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-35 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| ダイアパレス大須観音 | 1,444万円 〜 2,145万円 | 愛知県名古屋市中区門前町1-48 |
1981年1月（築44年） 地上11階 / 全21戸 |
| トーカンマンション第一松原 | 1,198万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-30 |
1983年6月（築42年） 地上9階 / 全36戸 |
| 丸美シャトー大須 | 676万円 〜 3,006万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目26-40 |
1981年4月（築44年） 地上10階 / 全23戸 |
| 六反ハイツ | 707万円 〜 1,298万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南5丁目11-4 |
1984年3月（築41年） 地上6階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション栄第2 | 817万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目25-26 |
1981年1月（築44年） 地上10階 / 全32戸 |
| サントピア日置 | 1,060万円 〜 1,562万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目14-1 |
1981年3月（築44年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポ戸田 | 639万円 〜 777万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目32-28 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全4戸 |
| マンション服部 | 1,006万円 〜 1,375万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置町9丁目122 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン橘 | 1,952万円 〜 2,543万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目19-10 |
1980年10月（築45年） 地上11階 / 全51戸 |
| コーポ梅よし | 1,155万円 〜 1,589万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目14-4 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラティブ仲ノ町ハウス | 1,448万円 〜 1,939万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目22-31 |
1983年11月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カーサビアンカ伏見 | 1,358万円 〜 1,837万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目23-16 |
1981年12月（築43年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大須 | 2,128万円 〜 3,026万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目24-21 |
1982年2月（築43年） 地上14階 / 全104戸 |
| 赤門サンライフマンション | 621万円 〜 1,035万円 | 愛知県名古屋市中区大須3丁目15-11 |
1980年10月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤原マンション | 821万円 〜 1,171万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目6-14 |
1980年10月（築45年） 地上6階 / 全29戸 |
| レジデンス丹羽 | 1,274万円 〜 2,919万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-34 |
1980年12月（築44年） 地上9階 / 全13戸 |
| コープ野村御園 | 1,219万円 〜 3,573万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-20 |
1982年5月（築43年） 地上11階 / 全52戸 |
| 上前津ハイツ | 516万円 〜 908万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-6 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| 荘苑正木 | 1,242万円 〜 2,449万円 | 愛知県名古屋市中区正木2丁目10-4 |
1982年7月（築43年） 地上7階 / 全19戸 |
| シャンボール白川公園 | 1,241万円 〜 1,928万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-27 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全44戸 |
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