価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区千代田3丁目30-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
252 万円 16.89m²の部屋
〜360 万円 20.15m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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店舗内観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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当社では不動産仲介業のみならず、
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独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
セザール第二鶴舞公園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
20.15m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
16.89m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
252万円16.89m²の部屋15万円 / m²
〜360万円20.15m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール第二鶴舞公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 390万円 | 19.38m² | 1R / 3階 | 2021年9月 |
| 410万円 | 19.38m² | 1R / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 470万円 | 19.38m² | 1R / 3階 | 2021年6月 |
| 500万円 | 19.38m² | 1R / 3階 | 2021年5月 |
| 320万円 | 18.80m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 340万円 | 18.80m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 370万円 | 18.80m² | 1R / 3階 | 2019年1月 |
| 390万円 | 18.80m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 220万円 | 19.38m² | 1K / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 230万円 | 19.38m² | 1R / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 280万円 | 19.38m² | 1R / 2階 | 2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 252万円 |
| 買取 | 152万円 〜 202万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.28万円16.89m²の部屋
〜4.31万円20.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール第二鶴舞公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール第二鶴舞公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.89m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2022年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2021年8月〜2022年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 16.89m² | 1R / 2階 | 2020年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 16.89m² | 1R / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.89m² | 1R / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 1階 | 2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 4階 | 2017年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 1階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.89m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 1階 | 2013年12月 |
| 3万円 / 月 | 20.80m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 16.89m² | 1R / 2階 | 2012年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2011年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.38m² | 1K / 1階 | 2011年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.38m² | 1R / 4階 | 2010年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 1階 | 2010年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セザール第二鶴舞公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セザール第二鶴舞公園 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目30-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】老松小学校
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セザール鶴舞公園 | 282万円 〜 581万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目30-17 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| グリーンハウス吉 | 1,275万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目30-11 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン千代田 | 538万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-19 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 日宝レスカール千代田 | 728万円 〜 1,919万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-17 |
1987年9月（築38年） 地上8階 / 全25戸 |
| カーネギー鶴舞 | 1,179万円 〜 2,111万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目20-16 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全17戸 |
| SOK千代田 | 1,429万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-15 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全17戸 |
| ラディアント鶴舞 | 655万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目9-3 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全14戸 |
| グッディチヨダ | 561万円 〜 3,857万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目10-2 |
1989年12月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベル千代田 | 723万円 〜 1,409万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目5-23 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全6戸 |
| ジョイフル鶴舞 | 611万円 〜 1,050万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目14-16 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全33戸 |
| カレッジスクエア鶴舞 | 596万円 〜 733万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目15-21 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全28戸 |
| キャステールつるまい | 949万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目17-4 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーのむら | 1,084万円 〜 1,705万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目18-1 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| グリーンコーポ富士見 | 1,062万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-26 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全33戸 |
| クレセント富士見 | 555万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-21 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| 前田ハイツ | 1,168万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目9-6 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全3戸 |
| ライオンズマンション上前津 | 448万円 〜 684万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-23 |
1991年6月（築34年） 地上12階 / 全34戸 |
| ラウムズ富士見町 | 514万円 〜 762万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-24 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全38戸 |
| セントラルハイツカシノ | 564万円 〜 1,780万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目1-15 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全39戸 |
| ルーミヤ鶴舞 | 704万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9-24 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全28戸 |
| ニッシンハイツ千代田 | 555万円 〜 808万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9-29 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全31戸 |
| ユーハウス鶴舞2 | 1,809万円 〜 3,017万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-24 |
1991年2月（築34年） 地上12階 / 全34戸 |
| 千代田朝日マンション | 545万円 〜 790万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目6-4 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| プリミエール鶴舞 | 559万円 〜 737万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3丁目6-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| エッフェル鶴舞66 | 497万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市昭和区御器所1丁目1-19 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全66戸 |
| エステート記念橋 | 748万円 〜 966万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目15-47 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全49戸 |
| 上前津レクティ | 2,211万円 〜 2,739万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目13-13 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全9戸 |
| マザック千代田 | 554万円 〜 1,060万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目13-18 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全15戸 |
| MKマンション神戸 | 1,302万円 〜 2,882万円 | 愛知県名古屋市中区大井町3-5 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全24戸 |
| サンコート上前津 | 612万円 〜 2,061万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目14-11 |
1990年8月（築35年） 地上10階 / 全52戸 |
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