価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区新栄1丁目7-5
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
624 万円 20.16m²の部屋
〜2,779 万円 70.56m²の部屋
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また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
東洋マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
27.16m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
23.8m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
27.16m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
27.16m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
624万円 20.16m²の部屋 31万円 / m²
〜2,779万円 70.56m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 624万円 |
| 買取 | 374万円 〜 499万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
4.11万円 20.16m²の部屋
〜14.82万円 70.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東洋マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.90% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：1.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東洋マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目7-5 |
| 交通 |
|
【外観】大須3丁目の物件になります
【周辺】郵便局「名古屋新栄郵便局まで308ｍ」
【周辺】公園「老松街園まで626ｍ」
【周辺】病院「医療法人勝又病院まで585ｍ」
【周辺】スーパー「バロー新栄店まで627ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソンストア100新栄2丁目店まで157ｍ」
【周辺】ドラックストア「V・drug新栄店まで596ｍ」
【周辺】ドラックストア「スギドラッグ東新町店まで548ｍ」
【周辺】ホームセンター「IDC大塚家具名古屋栄ショールーまで873ｍ」
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サングリーン新栄 | 818万円 〜 2,250万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目8-18 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| ラ・レジダンス・ド・ノーブル | 441万円 〜 656万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目8-10 |
1985年9月（築39年） 地上10階 / 全86戸 |
| ホワイト伊藤 | 727万円 〜 1,674万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目27-15 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 加藤コーポ新栄 | 577万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目27-12 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンハイツ東桜 | 652万円 〜 1,085万円 | 愛知県名古屋市中区東桜2丁目21-17 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| 東和マンションプリンセス新栄 | 608万円 〜 1,005万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目10-19 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| No.7スカイパレス | 835万円 〜 2,335万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目14-28 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| レナジア新栄 | 451万円 〜 802万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-9 |
1987年4月（築38年） 地上9階 / 全23戸 |
| 東和マンション新栄 | 687万円 〜 1,034万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目30-28 |
1984年8月（築40年） 地上7階 / 全24戸 |
| 東和マンション広小路 | 846万円 〜 1,254万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-7 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全35戸 |
| サンライフ新栄 | 481万円 〜 749万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目25-17 |
1985年11月（築39年） 地上6階 / 全25戸 |
| 明幸ハイツ | 1,910万円 〜 2,910万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目3-6 |
1987年11月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンリヴァーメゾン | 610万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目35-5 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン森 | 2,099万円 〜 3,596万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目12-25 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全9戸 |
| レインボー第2瓦町 | 684万円 〜 1,248万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目28-23 |
1985年9月（築39年） 地上9階 / 全32戸 |
| 寿秀ハウスセカンド | 427万円 〜 560万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-11 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全21戸 |
| 新栄ロイヤルハイツ | 534万円 〜 815万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目32-27 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| ブルーシャンピア芝川 | 711万円 〜 3,472万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目11-18 |
1986年9月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| ホワイトハウス新栄 | 520万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目18-27 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンドール上泉 | 1,135万円 〜 3,022万円 | 愛知県名古屋市中区葵2丁目13-24 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全60戸 |
| シャトー栄 | 690万円 〜 1,660万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目5-20 |
1986年6月（築39年） 地上7階 / 全32戸 |
| ニッシンセントラルレジデンス | 558万円 〜 7,380万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-9 |
1986年4月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 荘苑ひがし栄 | 1,071万円 〜 1,278万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目38-21 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン葵 | 1,427万円 〜 1,929万円 | 愛知県名古屋市東区葵2丁目13-14 |
1984年11月（築40年） 地上11階 / 全28戸 |
| LIBERAL | 630万円 〜 1,290万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目43-5 |
1986年7月（築38年） 地上7階 / 全54戸 |
| アーバンライフ新栄 | 535万円 〜 1,240万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-29 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンションセブンエス | 550万円 〜 1,117万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目41-7 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全11戸 |
| 一興ポレール新栄 | 1,794万円 〜 2,381万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目41-13 |
1985年11月（築39年） 地上8階 / 全19戸 |
| エクセランス新栄 | 390万円 〜 508万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目19-5 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| 千早ハイリス | 554万円 〜 832万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-34 |
1985年11月（築39年） 地上9階 / 全31戸 |
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