価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区栄1丁目18-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,584 万円 61.67m²の部屋
〜3,377 万円 97.64m²の部屋
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ハイツサンライズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格3,700万円 |
97.64m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
66.9m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料25万円 |
97.64m² | 2LDK | 北西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料14.5万円 |
91.46m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
61.67m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,584万円61.67m²の部屋26万円 / m²
〜3,377万円97.64m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツサンライズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,700万円 | 97.64m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 2,899万円 | 97.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 1,790万円 | 64.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年8月 |
| 1,998万円 | 67.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 2,249万円 | 67.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年2月 |
| 2,299万円 | 67.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年1月 |
| 2,398万円 | 67.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年12月 |
| 2,498万円 | 67.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年11月 |
| 2,598万円 | 67.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,890万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,150万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 2,190万円 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,290万円 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 2,390万円 | 65.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3,580万円 | 97.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,570万円 | 65.20m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,950万円 | 97.64m² | 2LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,990万円 | 97.64m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 1,590万円 | 65.20m² | 1LDK / 5階 | 2022年1月 |
| 1,580万円 | 65.20m² | 1LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 1,680万円 | 65.20m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月 |
| 4,050万円 | 97.64m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月 |
| 4,180万円 | 97.64m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 2,290万円 | 97.64m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 2,380万円 | 97.64m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月 |
| 2,490万円 | 97.64m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月 |
| 1,380万円 | 65.20m² | 2LDK / 8階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 1,355万円 | 76.36m² | 3LDK / 10階 | 2011年9月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,584万円 |
| 買取 | 950万円 〜 1,267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.8万円61.67m²の部屋
〜17.18万円97.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツサンライズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツサンライズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 25万円 / 月 | 97.64m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 61.67m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 84.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 84.25m² | 2LDK / 12階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 11万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 16.5万円 / 月 | 84.25m² | 2LDK / 12階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 95.72m² | 4LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 17万円 / 月 | 74.58m² | - / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 17.8万円 / 月 | 74.58m² | - / 1階 | 2018年11月 |
| 18.4万円 / 月 | 74.58m² | - / 1階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 95.72m² | 4LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 95.72m² | 4LDK / 8階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 61.67m² | 2LDK / 7階 | 2018年3月 |
| 12万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 10階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 12万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月 |
| 9万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 12万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 12万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 12万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 5階 | 2014年6月〜2015年1月 |
| 11万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月 |
| 12万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 12万円 / 月 | 66.90m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.40m² | 2LDK / 12階 | 2012年5月 |
| 13万円 / 月 | 93.01m² | 2LDK / 10階 | 2012年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.40m² | 2LDK / 12階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.20m² | 1R / 3階 | 2010年11月 |
| 11万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 10階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツサンライズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツサンライズ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目18-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1974年10月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン御園 | 785万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目17-30 |
1974年5月（築51年） 地上8階 / 全38戸 |
| チサンマンション栄 | 389万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-16 |
1973年2月（築52年） 地上11階 / 全143戸 |
| 東海御園ハイツ | 364万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目14-20 |
1973年10月（築52年） 地上9階 / 全80戸 |
| フォアール名駅 | 276万円 〜 581万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-35 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全25戸 |
| 栄マンションN棟 | 330万円 〜 1,143万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目11-5 |
1975年9月（築50年） 地上12階 / 全189戸 |
| 恵マンション | 528万円 〜 668万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目5-9 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイコーポ名エン | 751万円 〜 1,148万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目14-31 |
1975年4月（築50年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ハイライク栄ハイツ | 1,448万円 〜 2,566万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目23-12 |
1974年8月（築51年） 地上12階 / 全35戸 |
| 百船マンション | 1,006万円 〜 1,658万円 | 愛知県名古屋市中川区百船町12-10 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第2コーポ千代 | 703万円 〜 918万円 | 愛知県名古屋市西区幅下2丁目14-1 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全8戸 |
| セントラル名古屋 | 377万円 〜 540万円 | 愛知県名古屋市西区名駅2丁目34-17 |
1973年8月（築52年） 地上11階 / 全123戸 |
| フォーティーンヒルズ丸の内 | 1,591万円 〜 3,709万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目16-31 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全24戸 |
| ライフステージ新道 | 993万円 〜 1,423万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目4-21 |
1975年6月（築50年） 地上6階 / 全15戸 |
| チサンマンション名古屋第3 | 233万円 〜 762万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目13-9 |
1973年4月（築52年） 地上12階 / 全96戸 |
| 上前津グランドハイツ | 1,401万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目7-24 |
1974年4月（築51年） 地上10階 / 全36戸 |
| 栄ハイホーム | 296万円 〜 985万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-14 |
1973年11月（築52年） 地上11階 / 全120戸 |
| Uコーポ名古屋 | 1,002万円 〜 1,194万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目15-13 |
1973年7月（築52年） 地上14階 / 全21戸 |
| チサンマンション丸の内 | 692万円 〜 1,798万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目7-9 |
1973年8月（築52年） 地上12階 / 全103戸 |
| コーポ則武 | 819万円 〜 1,110万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目20-11 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコーポ | 928万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市中村区亀島2丁目8-5 |
1975年4月（築50年） 地上5階 / 全9戸 |
| マンション則武 | 417万円 〜 2,529万円 | 愛知県名古屋市中村区則武2丁目26-15 |
1973年5月（築52年） 地上7階 / 全53戸 |
| 石田ハイツ | 840万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市中村区深川町3丁目3 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全10戸 |
| ファミール富士見 | 582万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町13-22 |
1975年10月（築50年） 地上14階 / 全105戸 |
| ニューコーポ太閤北館 | 1,212万円 〜 1,629万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目62 |
1976年7月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
| イトーピア八島マンションA棟 | 1,235万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-53 |
1974年10月（築51年） 地上13階 / 全78戸 |
| メゾン黄金 | 182万円 〜 586万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通2丁目32 |
1973年3月（築52年） 地上6階 / 全27戸 |
| 第1オレンジ久屋 | 2,079万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目17-10 |
1974年10月（築51年） 地上10階 / 全27戸 |
| ルネ鶴舞 | 1,032万円 〜 1,989万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目4-17 |
1973年9月（築52年） 地上10階 / 全67戸 |
| メゾン冨士 | 797万円 〜 2,116万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-24 |
1975年4月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン則武 | 852万円 〜 1,237万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通1丁目37 |
1975年3月（築50年） 地上9階 / 全25戸 |
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