福岡県糟屋郡宇美町宇美6丁目1-13
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,600 万円 62.94m²の部屋
〜2,782 万円 83.4m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【外観】
2/9
【外観】
3/9
【外観】
4/9
【エントランス】
5/9
【エントランス】
6/9
【エントランス】
7/9
【駐車場】
8/9
【周辺】しのざき歯科クリニック 120m
9/9エイルマンション宇美2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エイルマンション宇美2の売却に役立つ情報をチェック！
エイルマンション宇美2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,199万円 |
70.17m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,250万円 |
83.4m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 1,890万円 |
65.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,600万円 （25万円 / m²） 62.94m²の部屋
〜2,782万円 （33万円 / m²） 83.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(糟屋郡宇美町宇美)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,659万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,563万円 | 94.2％ |
| 築25年(9年後) | 1,442万円 | 86.9％ |
| 築30年(14年後) | 1,321万円 | 79.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100％ | 1,600万円 |
| 4年後(築20年) | 94.2％ | 1,508万円 |
| 9年後(築25年) | 86.9％ | 1,391万円 |
| 14年後(築30年) | 79.6％ | 1,274万円 |
このマンションと、糟屋郡宇美町宇美の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,600万円 (62.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 28万円 / m² |
エイルマンション宇美2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡宇美町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
糟屋郡宇美町のマンションの価格は直近の3年間で 12.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.63%、 2年前→1年前：2.48%、 1年前→今年：4.55% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糟屋郡宇美町
福岡県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション宇美2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,250万円 | 83.40m² | 4LDK / 6階 | 2025年5月 |
| 2,480万円 | 83.40m² | 4LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,999万円 | 65.70m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,099万円 | 65.70m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 2,000万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 2,398万円 | 78.91m² | 4LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年10月 |
| 1,888万円 | 62.94m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 1,950万円 | 78.91m² | 4LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 1,978万円 | 62.94m² | 3LDK / 9階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,998万円 | 62.94m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 1,850万円 | 76.09m² | 4LDK / 9階 | 2015年4月〜2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,600万円 |
| 買取 | 960万円 〜 1,280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.53万円 / 月 62.94m²の部屋
〜
9.39万円 / 月 83.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイルマンション宇美2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション宇美2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 83.40m² | 4LDK / 10階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 9万円 / 月 | 83.40m² | 4LDK / 13階 | 2012年10月〜2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォール | 1,672万円 〜 2,237万円 | 福岡県糟屋郡志免町田富1丁目6-21 |
2009年3月（築17年） 地上5階 / 全13戸 |
| ヴェルデ須恵 | 1,580万円 〜 2,083万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字上須恵1185-5 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全6戸 |
| グランディアソラーレ博多の杜 | 1,686万円 〜 3,884万円 | 福岡県糟屋郡志免町大字吉原134-3 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全167戸 |
| メゾン・ド・ベルヴィ | 1,688万円 〜 2,631万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵 |
2010年7月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| イーグレット | 1,759万円 〜 2,646万円 | 福岡県糟屋郡志免町大字志免1583-1 |
2010年6月（築16年） 地上6階 / 全24戸 |
| パインヒルズ志免 | 1,103万円 〜 1,631万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免1丁目4-39 |
2007年12月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| リヴェール志免 | 1,138万円 〜 2,352万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免1丁目4-37 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| スカイシャトレ空港南 | 1,414万円 〜 2,923万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目2-7 |
2011年2月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ニューベリーヒルズ空港南 | 1,737万円 〜 3,007万円 | 福岡県福岡市博多区立花寺2丁目25-10 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ志免中央 | 2,013万円 〜 3,189万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目8-38 |
2009年11月（築16年） 地上7階 / 全46戸 |
| ペルル志免中央セリーズ | 1,739万円 〜 3,093万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目9-36 |
2009年2月（築17年） 地上7階 / 全45戸 |
| レジデンス御笠川 | 2,033万円 〜 3,411万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目5-10 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エデンフィールド | 1,532万円 〜 2,938万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目2-33 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルブルソレイル | 1,434万円 〜 1,998万円 | 福岡県大野城市仲畑3丁目9-33 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネスアヴェニール | 1,901万円 〜 2,259万円 | 福岡県福岡市博多区月隈3丁目29-12 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルフィーネ大野城アクアサイド | 2,578万円 〜 3,006万円 | 福岡県大野城市筒井5丁目10-14 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全67戸 |
| ソフィア大野城 | 2,004万円 〜 2,437万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目6-24 |
2008年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトーポルテ弐番館 | 2,254万円 〜 3,548万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目13-22 |
2010年5月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リレ・ポルト | 2,031万円 〜 2,932万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-15 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンピール板付南2 | 2,211万円 〜 3,937万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目11-19 |
2008年2月（築18年） 地上12階 / 全75戸 |
| スコルピアス | 2,159万円 〜 3,174万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目23-20 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンライズ春日原東 | 2,263万円 〜 3,143万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目6-41 |
2008年4月（築18年） 地上6階 / 全28戸 |
| メゾンドイネヤス | 1,424万円 〜 2,113万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里2丁目5-21 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全17戸 |
| カラコレス3 | 1,404万円 〜 1,879万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目2-17 |
2008年4月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| パルム東雲 | 701万円 〜 1,087万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町4丁目1-24 |
2009年2月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| iLGrande春町公園 | 2,606万円 〜 3,932万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目3-7 |
2011年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエールプランタン | 1,247万円 〜 2,586万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目4-16 |
2008年10月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 井相田アーバンスクエア | 1,466万円 〜 1,861万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目2-58 |
2008年4月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ・カーサ | 1,416万円 〜 1,703万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目2-15 |
2009年2月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンリヤン大野城曙町 | 1,984万円 〜 2,789万円 | 福岡県大野城市曙町3丁目8-15 |
2008年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
特徴で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エイルマンション宇美2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エイルマンション宇美2から近い順に表示しています
創業４３年、経験豊富なスタッフが対応しま
売買・賃貸・管理が同じ事務所で仕事をしています。意思決定と周知が非常にスムーズであるため、他社に類を見ない連携力と提案力が宇美店の強みです。
社員画像
選ばれ続ける糟屋郡No.1の実力と信頼
糟屋郡に特化した売買実績トップクラスの実力派不動産です。糟屋郡のみにエリアを絞っているので糟屋郡の不動産の相場は瞬時にお答えできます！買取り保証付き媒介契約はお客様に大変喜んで頂いております。売買、相続、税金、建築、リフォーム…色々難しい不動産の問題をお客様目線で分かりやすくご説明させて頂きます！
社員画像
購入希望者常時6,000人以上待機中！
糟屋郡粕屋町・須惠町・志免町・宇美町・篠栗町の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
お客様のご希望に合わせて、お客様の立場で考え、お客様の利益の最大化を目指し、親切丁寧に不動産売買の専門がお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。
社員画像
【お住み替えもご相談ください。】
転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
社員画像
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
社員画像
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
社員画像
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
社員画像
福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
社員画像
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
福岡県糟屋郡宇美町宇美にあるエイルマンション宇美2は、地上15階建てのマンションです。2009年12月に完成し、建物構造は耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。なお、同マンションへは、徒歩でおよそ5分の場所に設けられている最寄駅のJR香椎線・宇美駅からアクセスすることが可能となっています。
| マンション名称 | エイルマンション宇美2 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県糟屋郡宇美町宇美6丁目1-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/7
4LDK 4階
2/7
3LDK 9階
3/7
3LDK 9階
4/7
4LDK 9階
5/7
4LDK 10階
6/7
3LDK 10階
7/7| 築年月（築年数） | 2009年11月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 八州建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、大型犬不可、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
