茨城県取手市片町345
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,176 万円 63.4m²の部屋
〜1,818 万円 73.83m²の部屋
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2/2マノーパレス藤代駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マノーパレス藤代駅前の売却に役立つ情報をチェック！
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1,176万円 （19万円 / m²） 63.4m²の部屋
〜1,818万円 （25万円 / m²） 73.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(取手市片町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,197万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,169万円 | 97.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,176万円 |
| 1年後(築30年) | 97.7％ | 1,149万円 |
このマンションと、取手市片町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,176万円 (63.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 20万円 / m² |
マノーパレス藤代駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
取手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
取手市のマンションの価格は直近の3年間で 4.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.50%、 2年前→1年前：-5.84%、 1年前→今年：0.97% ）
茨城県の直近3年間の変動（13.12% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
取手市
茨城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマノーパレス藤代駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 73.83m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,500万円 | 63.48m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年2月 |
| 980万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 1,130万円 | 73.83m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,200万円 | 73.83m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,176万円 |
| 買取 | 706万円 〜 941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.85万円 / 月 63.4m²の部屋
〜
9.12万円 / 月 73.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マノーパレス藤代駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマノーパレス藤代駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 69.99m² | 3LDK / 8階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コルサム佐貫 | 930万円 〜 1,327万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫4丁目5-2 |
1996年11月（築29年） 地上8階 / 全53戸 |
| レジェンド佐貫 | 925万円 〜 1,156万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫3丁目14-5 |
1996年2月（築30年） 地上10階 / 全19戸 |
| イクナス佐貫 | 665万円 〜 938万円 | 茨城県龍ケ崎市佐貫2丁目13-10 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全43戸 |
| ハーモニーヒルズ城山 | 1,182万円 〜 1,606万円 | 茨城県取手市井野台1丁目19-1 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーチェ取手 | 1,254万円 〜 1,669万円 | 茨城県取手市台宿1丁目10-22 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マノー取手八番館 | 521万円 〜 761万円 | 茨城県取手市台宿2丁目7-20 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
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プライスマップのポイント
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マノーパレス藤代駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県取手市片町345
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/10
3LDK 2階
2/10
3LDK 3階
3/10
3LDK 3階
4/10
3LDK 4階
5/10
3LDK 4階
6/10
3LDK 5階
7/10
3LDK 6階
8/10
3LDK 8階
9/10
3LDK 8階
10/10| 築年月（築年数） | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 94戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 高弥建設株式会社東京支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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