茨城県取手市台宿1丁目10-22
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,018 万円 63m²の部屋
〜1,463 万円 63m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【駐車場】
2/3
【周辺】MrMax取手店 897m
3/3ルーチェ取手の売却に役立つ情報をチェック！
ルーチェ取手の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
63m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| リロの賃貸 川口土地株式会社 取手店 | ||||||
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1,018万円 （16万円 / m²） 63m²の部屋
〜1,463万円 （23万円 / m²） 63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63m²の部屋の場合 | 63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,018万円 | 1,463万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万1,940円 | 54万8,790円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万1,940円 | 58万8,790円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 973万5,037円 | 1,403万4,275円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(取手市台宿)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,304万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,277万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 1,018万円 |
| 1年後(築30年) | 98.0％ | 998万円 |
このマンションと、取手市台宿の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,018万円 (63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 22万円 / m² |
ルーチェ取手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
取手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
取手市のマンションの価格は直近の3年間で 2.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-8.51%、 2年前→1年前：4.77%、 1年前→今年：6.44% ）
茨城県の直近3年間の変動（13.00% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
取手市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,018万円 |
| 買取 | 611万円 〜 815万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.04万円 / 月 63m²の部屋
〜
8.31万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーチェ取手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーチェ取手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2026年7月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コルサム取手ヒルトップ | 859万円 〜 1,245万円 | 茨城県取手市取手2丁目17-25 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| コルサム取手 | 800万円 〜 1,265万円 | 茨城県取手市取手2丁目17-31 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| サン.ドエル取手 | 468万円 〜 767万円 | 茨城県取手市台宿250-1 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全1戸 |
| コルサム取手3フォートヒル | 1,610万円 〜 2,923万円 | 茨城県取手市取手2丁目15-25 |
1998年9月（築28年） 地上9階 / 全69戸 |
| クレスト大和田 | 583万円 〜 831万円 | 茨城県取手市取手3丁目4-23 |
1999年8月（築28年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハーモニーヒルズ城山 | 973万円 〜 1,404万円 | 茨城県取手市井野台1丁目19-1 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンシティ取手 | 1,008万円 〜 1,552万円 | 茨城県取手市白山2丁目2-1 |
1998年7月（築29年） 地上7階 / 全81戸 |
| ウラニア天王台 | 1,851万円 〜 2,297万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目10-31 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| チサンロイヤルステーション天王台 | 2,644万円 〜 3,808万円 | 千葉県我孫子市天王台1丁目23-14 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全56戸 |
| リーベスト天王台GROUND'S | 1,757万円 〜 2,344万円 | 千葉県我孫子市東我孫子2丁目17-50 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全44戸 |
| ウイスタリア天王台 | 1,991万円 〜 2,562万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目11-28 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ我孫子台 | 2,197万円 〜 2,777万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目5-16 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全102戸 |
| マノーパレス藤代駅前 | 1,114万円 〜 1,765万円 | 茨城県取手市片町345 |
1997年2月（築30年） 地上10階 / 全94戸 |
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ルーチェ取手から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルーチェ取手 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県取手市台宿1丁目10-22
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/18
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6/18
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8/18
3LDK 2階
9/18
3LDK 3階
10/18
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11/18
3LDK 3階
12/18
3LDK 3階
13/18
3LDK 3階
14/18
3LDK 6階
15/18
3LDK 6階
16/18
3LDK 6階
17/18
3LDK 6階
18/18| 築年月（築年数） | 1997年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、最寄り駅が始発駅
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
茨城県取手市台宿1丁目10-22【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 取手駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：1997年9月(築29年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーターほか
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