価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県取手市東5丁目2-41
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
722 万円 51.56m²の部屋
〜951 万円 52.65m²の部屋
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創業37年、販売実績には自信があります。
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不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、２０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も３０００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
722万円51.56m²の部屋14万円 / m²
〜951万円52.65m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイカンプラザ取手2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 780万円 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 540万円 | 52.65m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 725万円 | 51.56m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 590万円 | 52.65m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 880万円 | 51.56m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 980万円 | 51.56m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2020年4月 |
| 640万円 | 52.65m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 580万円 | 51.64m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 722万円 |
| 買取 | 434万円 〜 578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.17万円51.56m²の部屋
〜7.51万円52.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイカンプラザ取手2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイカンプラザ取手2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 51.64m² | 2LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 51.64m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 9万円 / 月 | 52.65m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年7月 |
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ダイカンプラザ取手2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
取手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
取手市のマンションの価格は直近の3年間で 21.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.41%、 2年前→1年前：7.19%、 1年前→今年：-1.81% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.44% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
取手市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイカンプラザ取手2 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県取手市東5丁目2-41 |
| 交通 |
|
【外観】平成7年築、5階建
【外観】外観
【外観】外観
【外観】前面道路
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】取手駅（1200m）
【周辺】取手市立取手小学校（50m）
【周辺】取手市立取手第一中学校（1800m）
【周辺】カスミ 取手店（1000m）
【周辺】東取手病院（2300m）
【周辺】JAとりで総合医療センター（2800m）
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイカンプラザ取手1 | 941万円 〜 1,366万円 | 茨城県取手市東5丁目2-36 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| グリーンパーク東 | 831万円 〜 1,093万円 | 茨城県取手市東3丁目1-17 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| サン.ドエル取手 | 486万円 〜 749万円 | 茨城県取手市台宿250-1 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全1戸 |
| マノー取手八番館 | 502万円 〜 730万円 | 茨城県取手市台宿2丁目7-20 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| ハーモニーヒルズ城山 | 1,032万円 〜 1,389万円 | 茨城県取手市井野台1丁目19-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マノーヒルステージ取手 | 920万円 〜 1,654万円 | 茨城県取手市新町4丁目10-2 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全64戸 |
| リバーサイドヒルズ | 1,072万円 〜 1,648万円 | 茨城県取手市新町4丁目15-6 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| ハイシティ取手 | 519万円 〜 663万円 | 茨城県取手市井野台2丁目3-22 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全27戸 |
| ソレーユ大海 | 1,121万円 〜 1,471万円 | 茨城県取手市駒場1丁目4-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全1戸 |
| アドニス天王台 | 566万円 〜 709万円 | 千葉県我孫子市柴崎台4丁目5-15 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| エステ・スクエア取手弐番館 | 755万円 〜 1,178万円 | 茨城県取手市寺田6335 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオリティヒル大塚 | 1,750万円 〜 2,231万円 | 千葉県我孫子市柴崎台4丁目5-13 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンイーストM | 584万円 〜 749万円 | 千葉県我孫子市柴崎台4丁目2-23 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイア天王台 | 1,301万円 〜 2,005万円 | 千葉県我孫子市柴崎台4丁目5-8 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア取手参番館 | 921万円 〜 1,453万円 | 茨城県取手市稲2082 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| エステ・スクエア取手壱番館 | 801万円 〜 1,091万円 | 茨城県取手市寺田6352 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全48戸 |
| ジャスティス二番館 | 1,614万円 〜 2,005万円 | 千葉県我孫子市天王台2丁目6-3 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジャスティス一番館 | 1,614万円 〜 2,005万円 | 千葉県我孫子市天王台2丁目9-10 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイアル館 | 1,348万円 〜 1,860万円 | 千葉県我孫子市天王台3丁目2-5 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全6戸 |
| ウラニア天王台 | 1,862万円 〜 2,333万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目10-31 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全28戸 |
| エトアールS | 1,738万円 〜 2,257万円 | 千葉県我孫子市柴崎827 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンライフ天王台 | 2,001万円 〜 2,539万円 | 千葉県我孫子市天王台1丁目20-1 |
1994年4月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クラインハイム | 2,067万円 〜 2,541万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目4-13 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ我孫子台 | 1,965万円 〜 2,518万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目5-16 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全102戸 |
| グリーンコーポ天王台 | 1,366万円 〜 1,673万円 | 千葉県我孫子市天王台5丁目4-6 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全53戸 |
| エステ・スクエア我孫子 | 2,075万円 〜 2,567万円 | 千葉県我孫子市泉2-7 |
1994年8月（築31年） 地上10階 / 全132戸 |
| レイクコート天王台 | 2,035万円 〜 2,790万円 | 千葉県我孫子市高野山23-1 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヒルズ我孫子ガーデニア | 1,630万円 〜 2,832万円 | 千葉県我孫子市泉9-24 |
1995年8月（築30年） 地上10階 / 全98戸 |
| Bell紗楼 | 1,732万円 〜 2,244万円 | 千葉県我孫子市寿1丁目16-10 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
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