千葉県我孫子市天王台3丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,332 万円 50m²の部屋
〜1,793 万円 50m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
2/13
【地図】
3/13
【周辺】わくわく広場 天王台店 徒歩4分。 300m
4/13
【周辺】セブン-イレブン 我孫子天王台2丁目店 徒歩1分。 80m
5/13
【周辺】ファッションセンターしまむら 東我孫子店 徒歩10分。 740m
6/13
【周辺】我孫子聖仁会病院 徒歩17分。 1290m
7/13
【周辺】川村学園女子大学附属保育園 徒歩18分。 1430m
8/13
【周辺】我孫子市立我孫子第三小学校 徒歩17分。 1330m
9/13
【周辺】天王台東公園 徒歩1分。 40m
10/13
【周辺】千葉県 我孫子警察署 徒歩23分。 1770m
11/13
【周辺】くすりの福太郎 天王台店 徒歩5分。 360m
12/13
【周辺】TSUTAYA 天王台店 徒歩10分。 780m
13/13ロイアル館の売却に役立つ情報をチェック！
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,332万円 （27万円 / m²） 50m²の部屋
〜1,793万円 （36万円 / m²） 50m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50m²の部屋の場合 | 50m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,332万円 | 1,793万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 50万5,560円 | 65万7,690円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 54万5,560円 | 69万7,690円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,277万1,086円 | 1,722万2,624円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイアル館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 2.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.49%、 2年前→1年前：1.95%、 1年前→今年：3.20% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.75% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
我孫子市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,332万円 |
| 買取 | 799万円 〜 1,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.64万円 / 月 50m²の部屋
〜
8.01万円 / 月 50m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイアル館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイアル館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジャスティス2番館 | 1,556万円 〜 1,936万円 | 千葉県我孫子市天王台2丁目6-3 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジャスティス1番館 | 1,556万円 〜 1,936万円 | 千葉県我孫子市天王台2丁目9-10 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロイヤルパレス天王台 | 1,971万円 〜 3,315万円 | 千葉県我孫子市天王台2丁目10-7 |
1991年5月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| ランドフォレスト天王台1 | 1,624万円 〜 2,022万円 | 千葉県我孫子市柴崎台4丁目4-6 |
1991年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライフ天王台 | 1,889万円 〜 2,412万円 | 千葉県我孫子市天王台1丁目20-1 |
1994年4月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サポーレ天王台 | 1,527万円 〜 2,152万円 | 千葉県我孫子市柴崎台4丁目5-25 |
1992年6月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| メイア天王台 | 1,223万円 〜 1,892万円 | 千葉県我孫子市柴崎台4丁目5-8 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クオリティヒル大塚 | 1,647万円 〜 2,106万円 | 千葉県我孫子市柴崎台4丁目5-13 |
1994年8月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| アドニス天王台 | 524万円 〜 657万円 | 千葉県我孫子市柴崎台4丁目5-15 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| YHマンション | 1,443万円 〜 1,799万円 | 千葉県我孫子市柴崎台2丁目11-11 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| T,S第一マンション | 1,620万円 〜 2,003万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目7-1 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラインハイム | 1,908万円 〜 2,345万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目4-13 |
1994年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レイクコート天王台 | 2,061万円 〜 2,749万円 | 千葉県我孫子市高野山23-1 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全18戸 |
| エステ・スクエア我孫子 | 2,104万円 〜 2,597万円 | 千葉県我孫子市泉2-7 |
1994年8月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンデュオーラ天王台 | 1,747万円 〜 2,487万円 | 千葉県我孫子市泉4-1 |
1991年11月（築35年） 地上9階 / 全90戸 |
| エトアールS | 1,599万円 〜 2,037万円 | 千葉県我孫子市柴崎827 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全35戸 |
| ブルーヒルズB | 1,046万円 〜 1,675万円 | 千葉県我孫子市青山台2丁目26-3 |
1991年6月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| ブルーヒルズA | 1,047万円 〜 1,701万円 | 千葉県我孫子市青山台2丁目26-3 |
1991年6月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| キャロット我孫子 | 390万円 〜 492万円 | 千葉県我孫子市柴崎880-2 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全74戸 |
| 天王台ヒルズ | 788万円 〜 963万円 | 千葉県我孫子市柴崎879-1 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| Bell紗楼 | 1,659万円 〜 2,146万円 | 千葉県我孫子市寿1丁目16-10 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコート我孫子 | 1,889万円 〜 2,748万円 | 千葉県我孫子市並木5丁目6-15 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全60戸 |
| ザ・コスモス | 685万円 〜 858万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目9-25 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンピア我孫子 | 1,623万円 〜 3,134万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目5-4 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全26戸 |
| サンガーデンリーガル | 1,091万円 〜 2,652万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目30-8 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベルジュマース | 736万円 〜 1,894万円 | 千葉県我孫子市本町2丁目7-7 |
1994年4月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴェールコスモス | 1,082万円 〜 2,927万円 | 千葉県我孫子市緑1丁目1-3 |
1992年12月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| ダイカンプラザ取手1 | 864万円 〜 1,326万円 | 茨城県取手市東5丁目2-36 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全45戸 |
| ダイカンプラザ取手2 | 683万円 〜 952万円 | 茨城県取手市東5丁目2-41 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| レイクビューヒルズ | 2,243万円 〜 2,846万円 | 千葉県我孫子市白山1丁目1-26 |
1992年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイアル館 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県我孫子市天王台3丁目2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/5
1LDK 2階
2/5
1LDK 3階
3/5
2LDK 3階
4/5
2DK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1993年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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築年月：1993年2月(築34年)【設備・条件】
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