茨城県取手市駒場1丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,179 万円 67.92m²の部屋
〜1,605 万円 67.92m²の部屋
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【外観】
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【周辺】取手市立取手第二中学校
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1,179万円 （17万円 / m²） 67.92m²の部屋
〜1,605万円 （24万円 / m²） 67.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.92m²の部屋の場合 | 67.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,179万円 | 1,605万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万5,070円 | 59万5,650円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万5,070円 | 63万5,650円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,128万6,846円 | 1,541万1,753円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ソレーユ大海周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
取手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
取手市のマンションの価格は直近の3年間で 0.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-7.80%、 2年前→1年前：3.17%、 1年前→今年：5.19% ）
茨城県の直近3年間の変動（11.04% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
取手市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,179万円 |
| 買取 | 707万円 〜 943万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.1万円 / 月 67.92m²の部屋
〜
6.35万円 / 月 67.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソレーユ大海の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレーユ大海が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 67.92m² | 3DK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 67.92m² | 3DK / 3階 | 2020年1月〜2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステ・スクエア取手弐番館 | 862万円 〜 1,401万円 | 茨城県取手市寺田6335 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| エステ・スクエア取手参番館 | 895万円 〜 1,461万円 | 茨城県取手市稲2082 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全27戸 |
| エステ・スクエア取手壱番館 | 806万円 〜 1,136万円 | 茨城県取手市寺田6352 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全48戸 |
| ハイシティ取手 | 576万円 〜 854万円 | 茨城県取手市井野台2丁目3-22 |
1994年11月（築32年） 地上10階 / 全27戸 |
| リバーサイドヒルズ | 1,045万円 〜 1,740万円 | 茨城県取手市新町4丁目15-6 |
1994年7月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| マノーヒルステージ取手 | 787万円 〜 1,497万円 | 茨城県取手市新町4丁目10-2 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全64戸 |
| ハーモニーヒルズ城山 | 1,061万円 〜 1,522万円 | 茨城県取手市井野台1丁目19-1 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マノー取手八番館 | 767万円 〜 1,162万円 | 茨城県取手市台宿2丁目7-20 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| パシアンKATORI1 | 644万円 〜 866万円 | 茨城県取手市取手3丁目3-11 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コルサム取手ヒルトップ | 885万円 〜 1,279万円 | 茨城県取手市取手2丁目17-25 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| コルサム取手 | 817万円 〜 1,288万円 | 茨城県取手市取手2丁目17-31 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| ダイカンプラザ取手2 | 683万円 〜 952万円 | 茨城県取手市東5丁目2-41 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイカンプラザ取手1 | 864万円 〜 1,326万円 | 茨城県取手市東5丁目2-36 |
1995年2月（築32年） 地上7階 / 全45戸 |
| グリーンパーク東 | 808万円 〜 1,189万円 | 茨城県取手市東3丁目1-17 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| サン.ドエル取手 | 479万円 〜 784万円 | 茨城県取手市台宿250-1 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全1戸 |
| リーベスト取手 | 682万円 〜 1,116万円 | 茨城県取手市戸頭1丁目10-20 |
1993年9月（築34年） 地上7階 / 全85戸 |
| エトアールS | 1,599万円 〜 2,037万円 | 千葉県我孫子市柴崎827 |
1994年3月（築33年） 地上7階 / 全35戸 |
| アドニス天王台 | 524万円 〜 657万円 | 千葉県我孫子市柴崎台4丁目5-15 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| クオリティヒル大塚 | 1,647万円 〜 2,106万円 | 千葉県我孫子市柴崎台4丁目5-13 |
1994年8月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| メイア天王台 | 1,223万円 〜 1,892万円 | 千葉県我孫子市柴崎台4丁目5-8 |
1994年2月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンイーストM | 550万円 〜 705万円 | 千葉県我孫子市柴崎台4丁目2-23 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウラニア天王台 | 1,752万円 〜 2,207万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目10-31 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| クラインハイム | 1,908万円 〜 2,345万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目4-13 |
1994年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャスティス2番館 | 1,556万円 〜 1,936万円 | 千葉県我孫子市天王台2丁目6-3 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジャスティス1番館 | 1,556万円 〜 1,936万円 | 千葉県我孫子市天王台2丁目9-10 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンライフ天王台 | 1,889万円 〜 2,412万円 | 千葉県我孫子市天王台1丁目20-1 |
1994年4月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア我孫子 | 2,104万円 〜 2,597万円 | 千葉県我孫子市泉2-7 |
1994年8月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ我孫子台 | 2,157万円 〜 2,763万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目5-16 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全102戸 |
| ヒルズ我孫子ガーデニア | 1,790万円 〜 2,785万円 | 千葉県我孫子市泉9-24 |
1995年8月（築32年） 地上10階 / 全98戸 |
| グリーンコーポ天王台 | 1,356万円 〜 1,658万円 | 千葉県我孫子市天王台5丁目4-6 |
1995年8月（築32年） 地上5階 / 全53戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソレーユ大海 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県取手市駒場1丁目4-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/10
3DK 2階
2/10
3LDK 2階
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3LDK 3階
4/10
3DK 3階
5/10
3DK 3階
6/10
3DK 3階
7/10
3DK 4階
8/10
3DK 4階
9/10
3DK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
井戸、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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【所在地】
茨城県取手市駒場1丁目4-8【最寄り駅からのアクセス情報】
関東鉄道常総線 / 西取手駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1995年3月(築32年)【設備・条件】
井戸、都市ガス、浄化槽、駐輪場あり
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