この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市南区横手3丁目1-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
751 万円 24.6m²の部屋
〜979 万円 24.6m²の部屋
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地域密着。代表者がご対応します。
福岡市南区を中心に不動産売買を行っております。小さな不動産屋さんならではの強みを活かして、お客様に寄り添ったご提案やサービスを致します。売却後の確定申告等のお手続きもサポートしております。簡単な税務・法務関係のご対応も可能です。グーグル口コミやホームページなどもご確認ください。
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福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
良い条件での売却方法をご提案致します。
・自社でも所有不動産の売却を行っておりますので適切なご提案が可能です。
・弁護士等の依頼も多く市場リサーチ、売買契約条項作成は経験豊富です。
・実現可能な範囲での高く売却するコツをご提案します。
・買取保証、リースバックにも対応可能です。不明点や御不安も多いと思いますが、安心してご相談ください。
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リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
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地域密着の近鉄不動産にお任せください!
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豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
アムールメゾンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.6m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
751万円24.6m²の部屋31万円 / m²
〜979万円24.6m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区横手)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区横手 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 599万円 | 100% |
築25年(4年後) | 569万円 | 95.0% |
築30年(9年後) | 531万円 | 88.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 751万円 | 100% |
4年後(築25年) | 714万円 | 95.0% |
9年後(築30年) | 666万円 | 88.6% |
このマンションと、福岡市南区横手の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
751万円 (24.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 30万円 / m² |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 751万円 |
買取 | 451万円 〜 601万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.47万円24.6m²の部屋
〜5.18万円24.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アムールメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.18% 、 2年前→1年前:3.59% 、 1年前→今年:1.89% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アムールメゾン |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区横手3丁目1-4 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ほっともっと横手小学校前店 徒歩2分。 160m
【周辺】福岡横手郵便局 徒歩9分。 650m
【周辺】医療法人正弘会南折立病院 徒歩5分。 330m
築年月(築年数) | 2003年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ことぶきマンション | 1,269万円 〜 1,650万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目13-31 |
2005年7月(築19年) 地上8階 / 全30戸 |
サンシャイン光栄 | 1,127万円 〜 1,470万円 | 福岡県福岡市南区折立町12-6 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全20戸 |
ダブルーン2井尻 | 741万円 〜 940万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目22-16 |
2003年6月(築22年) 地上4階 / 全14戸 |
プリーマ・ヴィラ井尻 | 2,252万円 〜 3,007万円 | 福岡県福岡市南区横手南町3-20 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全37戸 |
シティライフ大橋 | 2,003万円 〜 3,213万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目13-2 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全34戸 |
モントーレ井尻ガーデンコート | 2,158万円 〜 3,509万円 | 福岡県福岡市南区折立町2-23 |
2005年11月(築19年) 地上9階 / 全49戸 |
オーパス・ワン | 1,801万円 〜 3,612万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目8-30 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全33戸 |
アソシア井尻アヴァンセ | 1,458万円 〜 2,324万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目9-8 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全27戸 |
エレガンス寿 | 1,606万円 〜 3,284万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目7-13 |
2005年3月(築20年) 地上10階 / 全46戸 |
サンルージュ大橋南 | 1,825万円 〜 2,768万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目30-8 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全25戸 |
グランディア大橋サウスタワー | 1,868万円 〜 3,493万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-11 |
2005年10月(築19年) 地上14階 / 全45戸 |
アールヴェール | 735万円 〜 1,086万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目30-29 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フェリスハイム | 2,235万円 〜 2,884万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目30-15 |
2002年8月(築22年) 地上4階 / 全8戸 |
FujiB,L,DESTAGE73 | 933万円 〜 3,243万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目21-15 |
2002年5月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒュースロア井尻 | 806万円 〜 1,046万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目22-32 |
2005年7月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイアールアンビション | 1,110万円 〜 1,627万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目6-1 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
ラ・フォルツァ井尻 | 1,148万円 〜 2,401万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目24-14 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルフィーネ大橋南 | 1,983万円 〜 3,613万円 | 福岡県福岡市南区和田1丁目4-11 |
2005年6月(築20年) 地上8階 / 全37戸 |
ダイアパレスグランデージ大橋南八番館 | 1,995万円 〜 3,076万円 | 福岡県福岡市南区向新町1丁目8-49 |
2002年9月(築22年) 地上9階 / 全56戸 |
サンコーポ須玖 | 1,425万円 〜 2,407万円 | 福岡県春日市須玖北3丁目48 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全24戸 |
サンリール大橋 | 912万円 〜 2,021万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目21-21 |
2002年11月(築22年) 地上9階 / 全31戸 |
ルモール大橋 | 1,091万円 〜 3,218万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目2-24 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全48戸 |
Medio21 | 1,365万円 〜 2,875万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目21-23 |
2003年7月(築21年) 地上8階 / 全34戸 |
パークスクエア大橋 | 2,775万円 〜 5,089万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目8-12 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全71戸 |
アーサー井尻エルファイン | 2,832万円 〜 4,511万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目18-36 |
2002年11月(築22年) 地上10階 / 全67戸 |
パレススイート1 | 871万円 〜 3,362万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目27-30 |
2004年7月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴェルドミール須玖 | 1,149万円 〜 2,546万円 | 福岡県春日市須玖北7丁目115 |
2004年1月(築21年) 地上6階 / 全31戸 |
エレガンス井尻 | 981万円 〜 1,207万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘2丁目88 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレア大橋 | 1,454万円 〜 2,147万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目13-14 |
2003年1月(築22年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハウストンコート | 976万円 〜 2,790万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目16-18 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全32戸 |
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