参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
832 万円 74.04m²の部屋
〜1,303 万円 86.47m²の部屋
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832万円 （11万円 / m²） 74.04m²の部屋
〜1,303万円 （15万円 / m²） 86.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(取手市取手)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,052万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,030万円 | 98.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 832万円 |
| 1年後(築30年) | 98.0％ | 815万円 |
このマンションと、取手市取手の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
832万円 (74.04m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 11万円 / m² | 15万円 / m² |
コルサム取手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
取手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
取手市のマンションの価格は直近の3年間で 6.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.16%、 2年前→1年前：-1.12%、 1年前→今年：8.77% ）
茨城県の直近3年間の変動（13.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
取手市
茨城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコルサム取手が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,270万円 | 74.04m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 832万円 |
| 買取 | 500万円 〜 666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.91万円 / 月 74.04m²の部屋
〜
9.57万円 / 月 86.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コルサム取手ヒルトップ | 752万円 〜 1,085万円 | 茨城県取手市取手2丁目17-25 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| コルサム取手3フォートヒル | 1,706万円 〜 3,094万円 | 茨城県取手市取手2丁目15-25 |
1998年9月（築28年） 地上9階 / 全69戸 |
| グリーンパーク東 | 981万円 〜 1,430万円 | 茨城県取手市東3丁目1-17 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルーチェ取手 | 1,323万円 〜 1,853万円 | 茨城県取手市台宿1丁目10-22 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン.ドエル取手 | 508万円 〜 832万円 | 茨城県取手市台宿250-1 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全1戸 |
| ハーモニーヒルズ城山 | 1,259万円 〜 1,799万円 | 茨城県取手市井野台1丁目19-1 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンシティ取手 | 1,026万円 〜 1,582万円 | 茨城県取手市白山2丁目2-1 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全81戸 |
| ソレーユ大海 | 1,260万円 〜 1,696万円 | 茨城県取手市駒場1丁目4-8 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全1戸 |
| エステ・スクエア取手弐番館 | 904万円 〜 1,461万円 | 茨城県取手市寺田6335 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンイーストM | 502万円 〜 622万円 | 千葉県我孫子市柴崎台4丁目2-23 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステ・スクエア取手参番館 | 921万円 〜 1,495万円 | 茨城県取手市稲2082 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
| エステ・スクエア取手壱番館 | 833万円 〜 1,165万円 | 茨城県取手市寺田6352 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全48戸 |
| ウラニア天王台 | 1,675万円 〜 2,033万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目10-31 |
1996年3月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| チサンロイヤルステーション天王台 | 2,092万円 〜 2,956万円 | 千葉県我孫子市天王台1丁目23-14 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全56戸 |
| リーベスト天王台GROUND'S | 1,249万円 〜 1,606万円 | 千葉県我孫子市東我孫子2丁目17-50 |
1998年3月（築28年） 地上3階 / 全44戸 |
| ウイスタリア天王台 | 1,731万円 〜 2,186万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目11-28 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ我孫子台 | 1,809万円 〜 2,237万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目5-16 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全102戸 |
| グリーンコーポ天王台 | 1,413万円 〜 1,669万円 | 千葉県我孫子市天王台5丁目4-6 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全53戸 |
| ヒルズ我孫子ガーデニア | 1,768万円 〜 2,660万円 | 千葉県我孫子市泉9-24 |
1995年8月（築31年） 地上10階 / 全98戸 |
| ライブスクエアウェルズ我孫子 | 1,875万円 〜 3,287万円 | 千葉県我孫子市並木6丁目1-8 |
1996年2月（築31年） 地上7階 / 全52戸 |
| ベルメゾン我孫子 | 2,303万円 〜 3,399万円 | 千葉県我孫子市寿1丁目10-18 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全72戸 |
| マノー我孫子サンステージ | 1,613万円 〜 2,657万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目11-5 |
1996年4月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| レイヴェル1 | 2,003万円 〜 3,543万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目43-12 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コルサム取手 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県取手市取手2丁目17-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/2
1SLDK 1階
2/2| 築年月（築年数） | 1997年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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