茨城県取手市取手2丁目15-25
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,646 万円 68.37m²の部屋
〜2,957 万円 90.28m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】訪れた人を迎えるのはゆったりとしたエントランス。
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】取手駅(JR 常磐線)まで450m
4/12
【周辺】チューリップ幼稚園まで355m
5/12
【周辺】取手市立取手小学校まで500m
6/12
【周辺】取手市立取手第一中学校まで2000m
7/12
【周辺】セブンイレブン取手駅東口店まで448m
8/12
【周辺】西友取手駅前店まで886m
9/12
【周辺】ビッグ・エーまで886m
10/12
【周辺】マツモトキヨシアトレ取手店まで707m
11/12
【周辺】成城石井アトレ取手店まで708m
12/12コルサム取手3フォートヒルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コルサム取手3フォートヒルの売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,646万円 （24万円 / m²） 68.37m²の部屋
〜2,957万円 （33万円 / m²） 90.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.37m²の部屋の場合 | 90.28m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,646万円 | 2,957万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万9,180円 | 104万1,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万9,180円 | 108万1,810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,580万9,270円 | 2,848万1,022円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(取手市取手)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,095万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,051万円 | 96.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,646万円 |
| 2年後(築30年) | 96.0％ | 1,581万円 |
このマンションと、取手市取手の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,646万円 (68.37m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 16万円 / m² |
コルサム取手3フォートヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
取手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
取手市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.45%、 2年前→1年前：-0.58%、 1年前→今年：10.40% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
取手市
茨城県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコルサム取手3フォートヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 90.28m² | 4LDK / 8階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 1,450万円 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年11月 |
| 1,450万円 | 68.55m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,480万円 | 75.20m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 1,690万円 | 68.37m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,740万円 | 68.37m² | 3LDK / 6階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 1,690万円 | 68.37m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,646万円 |
| 買取 | 988万円 〜 1,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.53万円 / 月 68.37m²の部屋
〜
10.4万円 / 月 90.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コルサム取手ヒルトップ | 728万円 〜 1,039万円 | 茨城県取手市取手2丁目17-25 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| コルサム取手 | 820万円 〜 1,283万円 | 茨城県取手市取手2丁目17-31 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| クレスト大和田 | 630万円 〜 888万円 | 茨城県取手市取手3丁目4-23 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| ルーチェ取手 | 1,120万円 〜 1,567万円 | 茨城県取手市台宿1丁目10-22 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンシティ取手 | 1,038万円 〜 1,581万円 | 茨城県取手市白山2丁目2-1 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全81戸 |
| エクラット | 984万円 〜 3,089万円 | 茨城県取手市井野台1丁目15-18 |
2000年8月（築26年） 地上6階 / 全34戸 |
| ペルル天王台弐番館 | 1,378万円 〜 2,038万円 | 千葉県我孫子市青山1-8 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全44戸 |
| ペルル天王台壱番館 | 1,351万円 〜 1,911万円 | 千葉県我孫子市青山1-1 |
1999年10月（築27年） 地上9階 / 全56戸 |
| ラフィネ柴崎 | 814万円 〜 1,699万円 | 千葉県我孫子市天王台1丁目1-32 |
2000年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| チサンロイヤルステーション天王台 | 2,105万円 〜 3,005万円 | 千葉県我孫子市天王台1丁目23-14 |
1999年1月（築28年） 地上11階 / 全56戸 |
| ロイヤルシャトー天王台 | 2,174万円 〜 2,783万円 | 千葉県我孫子市天王台1丁目15-9 |
2000年3月（築27年） 地上5階 / 全55戸 |
| ウイスタリア天王台 | 1,817万円 〜 2,326万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目11-28 |
1998年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーベスト天王台GROUND'S | 1,776万円 〜 2,363万円 | 千葉県我孫子市東我孫子2丁目17-50 |
1998年3月（築29年） 地上3階 / 全44戸 |
| ベルメゾン我孫子 | 2,377万円 〜 3,333万円 | 千葉県我孫子市寿1丁目10-18 |
1998年3月（築29年） 地上13階 / 全72戸 |
| サリースマイル | 276万円 〜 1,387万円 | 茨城県取手市米ノ井160-12 |
1997年8月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コルサム取手3フォートヒル |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県取手市取手2丁目15-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 3階
2/3
4LDK 8階
3/3| 築年月（築年数） | 1998年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 69戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県取手市取手2丁目15-25【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 取手駅 徒歩6分【建物仕様】
築年月：1998年9月(築28年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス
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