茨城県取手市取手1丁目7-23
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
610 万円 38.88m²の部屋
〜836 万円 38.88m²の部屋
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【外観】
1/5
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】【小学校】取手市立 取手小学校まで804ｍ
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シルクハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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610万円 （16万円 / m²） 38.88m²の部屋
〜836万円 （21万円 / m²） 38.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38.88m²の部屋の場合 | 38.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 610万円 | 836万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 34万1,880円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 37万6,880円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 572万5,834円 | 797万7,149円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シルクハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
取手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
取手市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.45%、 2年前→1年前：-0.58%、 1年前→今年：10.40% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
取手市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 610万円 |
| 買取 | 366万円 〜 488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.34万円 / 月 38.88m²の部屋
〜
6.17万円 / 月 38.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シルクハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシルクハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2026年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.94m² | 2DK / 2階 | 2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年12月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 6万円 / 月 | 38.88m² | 1LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 38.88m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション取手 | 673万円 〜 898万円 | 茨城県取手市取手1丁目11-13 |
1988年4月（築39年） 地上10階 / 全47戸 |
| コートヒル・取手S棟 | 1,281万円 〜 1,794万円 | 茨城県取手市取手2丁目19-12 |
1990年10月（築36年） 地上6階 / 全78戸 |
| 青柳コーポラス | 716万円 〜 1,114万円 | 茨城県取手市青柳392-3 |
1991年12月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| K.Nグランドハイツ | 890万円 〜 1,358万円 | 茨城県取手市井野台1丁目11-36 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| キャッスル取手 | 612万円 〜 887万円 | 茨城県取手市青柳354-2 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション取手第2 | 814万円 〜 1,492万円 | 茨城県取手市井野台2丁目5-1 |
1990年5月（築36年） 地上8階 / 全68戸 |
| ブルーヒルズA | 1,274万円 〜 1,557万円 | 千葉県我孫子市青山台2丁目26-3 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| ブルーヒルズB | 984万円 〜 1,176万円 | 千葉県我孫子市青山台2丁目26-3 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全30戸 |
| グランデール取手 | 910万円 〜 1,512万円 | 茨城県取手市白山5丁目13-5 |
1992年2月（築35年） 地上10階 / 全137戸 |
| セントヒルズ取手 | 409万円 〜 920万円 | 茨城県取手市井野台3丁目21-1 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| メゾン・ボヌール | 848万円 〜 1,269万円 | 茨城県取手市本郷1丁目6-17 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ベルフラワー取手 | 942万円 〜 1,766万円 | 茨城県取手市白山7丁目6-12 |
1991年11月（築35年） 地上8階 / 全93戸 |
| ルピアージュ天王台 | 2,341万円 〜 2,916万円 | 千葉県我孫子市柴崎台3丁目24-20 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全24戸 |
| メッツ天王台 | 1,296万円 〜 1,579万円 | 千葉県我孫子市柴崎台4丁目5-39 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ランドフォレスト天王台1 | 1,553万円 〜 1,889万円 | 千葉県我孫子市柴崎台4丁目4-6 |
1991年9月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| スカイマンション谷 | 629万円 〜 877万円 | 茨城県取手市駒場1丁目11-7 |
1989年3月（築38年） 地上5階 / 全14戸 |
| YHマンション | 1,379万円 〜 1,677万円 | 千葉県我孫子市柴崎台2丁目11-11 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| ロイヤルパレス天王台 | 1,900万円 〜 3,135万円 | 千葉県我孫子市天王台2丁目10-7 |
1991年5月（築35年） 地上6階 / 全22戸 |
| カーサ天王台 | 1,760万円 〜 2,162万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目9-25 |
1989年10月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ取手 | 837万円 〜 1,285万円 | 茨城県取手市寺田3817-1 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全60戸 |
| キャロット我孫子 | 368万円 〜 448万円 | 千葉県我孫子市柴崎880-2 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全74戸 |
| 天王台ヒルズ | 818万円 〜 978万円 | 千葉県我孫子市柴崎879-1 |
1992年4月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィラK | 1,434万円 〜 2,610万円 | 千葉県我孫子市天王台6丁目5-13 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシュ天王台 | 464万円 〜 783万円 | 千葉県我孫子市東我孫子2丁目17-48 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンデュオーラ天王台 | 1,595万円 〜 2,111万円 | 千葉県我孫子市泉4-1 |
1991年11月（築35年） 地上9階 / 全92戸 |
| イトーピア天王台 | 1,315万円 〜 1,993万円 | 千葉県我孫子市天王台5丁目4-5 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全28戸 |
| コスモ天王台 | 1,408万円 〜 2,168万円 | 千葉県我孫子市天王台5丁目6-6 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和天王台ハイタウン1号棟 | 1,775万円 〜 2,550万円 | 千葉県我孫子市天王台5丁目5-1 |
1989年2月（築38年） 地上13階 / 全226戸 |
| 藤和天王台ハイタウン2号棟 | 1,452万円 〜 2,070万円 | 千葉県我孫子市天王台5丁目5-2 |
1989年2月（築38年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 藤和天王台ハイタウン3号棟 | 1,813万円 〜 2,185万円 | 千葉県我孫子市天王台5丁目5-3 |
1989年2月（築38年） 地上13階 / 全228戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シルクハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県取手市取手1丁目7-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/11
2DK 2階
2/11
1LDK 2階
3/11
2DK 2階
4/11
2DK 3階
5/11
2DK 3階
6/11
2DK 3階
7/11
2DK 3階
8/11
2DK 4階
9/11
2DK 4階
10/11
2DK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1990年4月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
茨城県取手市取手1丁目7-23【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 取手駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1990年4月(築37年)【設備・条件】
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