この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
茨城県取手市井野台1丁目18-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,611 万円 76.33m²の部屋
〜2,059 万円 76.33m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,611万円76.33m²の部屋21万円 / m²
〜2,059万円76.33m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(取手市井野台)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (取手市井野台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,406万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,357万円 | 96.5％ |
| 築25年(7年後) | 1,229万円 | 87.4％ |
| 築30年(12年後) | 1,102万円 | 78.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,611万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,554万円 | 96.5％ |
| 7年後(築25年) | 1,408万円 | 87.4％ |
| 12年後(築30年) | 1,262万円 | 78.3％ |
このマンションと、取手市井野台の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,611万円 (76.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 20万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルヒルズ取手弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,730万円 | 90.11m² | 2LDK / 8階 | 2011年6月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,611万円 |
| 買取 | 967万円 〜 1,289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.4万円76.33m²の部屋
〜12.32万円76.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルヒルズ取手弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルヒルズ取手弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 76.33m² | 2LDK / 8階 | 2015年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 76.33m² | 2LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルヒルズ取手弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
取手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
取手市のマンションの価格は直近の3年間で 21.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.41%、 2年前→1年前：7.19%、 1年前→今年：-1.81% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.44% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
取手市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
茨城県取手市井野台にあるロイヤルヒルズ取手弐番館は、地上10階建てのマンションです。竣工は2007年の3月で、建物構造にはRC造が採用されています。なお、交通に関しては、徒歩9分ほどの場所に設けられている取手駅からJR常磐線を利用することができます。また、徒歩20分ほどの位置に関東鉄道常総線の西取手駅もあります。
| マンション名称 | ロイヤルヒルズ取手弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県取手市井野台1丁目18-22 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイビスガーデンヒルズ | 915万円 〜 1,452万円 | 茨城県取手市台宿2丁目28-11 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| ディアグランゼ取手 | 1,963万円 〜 2,617万円 | 茨城県取手市取手2丁目7-8 |
2008年4月（築17年） 地上11階 / 全30戸 |
| アーバニタ | 1,053万円 〜 2,640万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目14-20 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全24戸 |
| モナーク天王台 | 1,376万円 〜 3,000万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目10-20 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全33戸 |
| シャルマン2 | 1,123万円 〜 1,389万円 | 千葉県我孫子市柴崎台2丁目6-6 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| フラワーマンション天王台 | 1,225万円 〜 1,510万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目10-8 |
2005年6月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| アイディーコート天王台 | 1,966万円 〜 2,457万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目1-26 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| アンビシャス天王台 | 2,344万円 〜 3,299万円 | 千葉県我孫子市天王台4丁目6-17 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全43戸 |
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