ホームズマンション売却マンション査定茨城県取手市ロイヤルヒルズ取手弐番館

ロイヤルヒルズ取手弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県取手市井野台1丁目18-22

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,672 万円 76.33m²の部屋

2,203 万円 76.33m²の部屋

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ロイヤルヒルズ取手弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルヒルズ取手弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,672万円 (22万円 / m²) 76.33m²の部屋

2,203万円 (29万円 / m²) 76.33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(取手市井野台)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

取手市井野台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,797万円 100%
築20年(1年後) 1,764万円 98.1%
築25年(6年後) 1,591万円 88.5%
築30年(11年後) 1,418万円 78.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.33㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,672万円
1年後(築20年) 98.1% 1,640万円
6年後(築25年) 88.5% 1,479万円
11年後(築30年) 78.9% 1,318万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、取手市井野台の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,672万円 (76.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 26万円 / m²

ロイヤルヒルズ取手弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルヒルズ取手弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
取手市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

取手市のマンションの価格は直近の3年間で 6.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.37%、 2年前→1年前:-7.23%、 1年前→今年:3.26%

茨城県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

取手市

茨城県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルヒルズ取手弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,730万円 90.11m² 2LDK / 8階 2011年6月〜2011年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,672万円
買取 1,003万円 〜 1,337万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルヒルズ取手弐番館は貸したらいくら?参考賃料

10.56万円 / 月 76.33m²の部屋

12.28万円 / 月 76.33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルヒルズ取手弐番館の賃料掲載履歴(2件)

ロイヤルヒルズ取手弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルヒルズ取手弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 76.33m² 2LDK / 8階 2015年11月
10.5万円 / 月 76.33m² 2LDK / 8階 2013年1月〜2013年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アイビスガーデンヒルズ 1,045万円 〜 1,735万円 茨城県取手市台宿2丁目28-11 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全25戸
ディアグランゼ取手 2,013万円 〜 2,765万円 茨城県取手市取手2丁目7-8 2008年4月(築18年)
地上11階 / 全30戸
アーバニタ 913万円 〜 2,242万円 千葉県我孫子市柴崎台1丁目14-20 2007年12月(築18年)
地上5階 / 全24戸
モナーク天王台 1,335万円 〜 2,816万円 千葉県我孫子市柴崎台1丁目10-20 2006年3月(築20年)
地上9階 / 全33戸
シャルマン2 964万円 〜 1,154万円 千葉県我孫子市柴崎台2丁目6-6 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全12戸
フラワーマンション天王台 1,065万円 〜 1,270万円 千葉県我孫子市柴崎台1丁目10-8 2005年6月(築21年)
地上5階 / 全15戸
アイディーコート天王台 1,904万円 〜 2,300万円 千葉県我孫子市天王台4丁目1-26 2005年11月(築20年)
地上6階 / 全25戸
アンビシャス天王台 2,296万円 〜 3,125万円 千葉県我孫子市天王台4丁目6-17 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルヒルズ取手弐番館の売却に強い不動産会社 6社

ロイヤルヒルズ取手弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルヒルズ取手弐番館から近い順に表示しています

ハウスドゥ!取手戸頭店 株式会社JOBHOPE
物件から
5.7
  • 茨城県取手市戸頭1丁目16-10
  • 関東鉄道常総線 戸頭駅 徒歩15分
  • つくばエクスプレス 守谷駅

取手市特化した不動産売却の専門店

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみ、全国700店舗展開中のハウスドゥ!取手戸頭店は、売主様のご都合に合わせるために、年中無休で365日営業中!「今から査定して!」も大歓迎です♪

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
リブパートナーズ株式会社
物件から
10.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
19.0
  • 茨城県つくば市松代1丁目12-11
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩33分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
センチュリー21うらら
物件から
19.9
  • 茨城県つくば市千現1丁目7-2
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩20分

お客様が当社を選んで頂ける6つの理由!

当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
1、実績のある会社(年間200件の販売実績)
2、販売活動に積極的な会社
3、売却後も安心できる会社(安心の瑕疵担保制度)
4、集客力のある会社(年間広告費6000万円を投入)
5、住宅ローン金利が低い会社
6、リフォームを自社で提案できる会社

社員画像

社員画像

  • 代表者本多 英樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7548号
香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
20.0
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、つくば、ひたちなか、東海、日立、東京に全20店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
株式会社リブホーム
物件から
25.1
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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ロイヤルヒルズ取手弐番館の物件概要

ロイヤルヒルズ取手弐番館の建物、周辺について

茨城県取手市井野台にあるロイヤルヒルズ取手弐番館は、地上10階建てのマンションです。竣工は2007年の3月で、建物構造にはRC造が採用されています。なお、交通に関しては、徒歩9分ほどの場所に設けられている取手駅からJR常磐線を利用することができます。また、徒歩20分ほどの位置に関東鉄道常総線の西取手駅もあります。

マンション名称 ロイヤルヒルズ取手弐番館
所在地
茨城県取手市井野台1丁目18-22 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 取手駅 徒歩11分(約880m)
  • 関東鉄道常総線 / 西取手駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルヒルズ取手弐番館2LDK8階間取り

    2LDK 8階

    1/1
築年月(築年数) 2007年3月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 18戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ロイヤルヒルズ取手弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルヒルズ取手弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルヒルズ取手弐番館の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ロイヤルヒルズ取手弐番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルヒルズ取手弐番館の売り時ですか?
ロイヤルヒルズ取手弐番館がある取手市のマンションの価格は直近の3年間で6.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.37%、2年前→1年前:-7.23%、1年前→今年:3.26%)
茨城県の直近3年間の変動(12.10%)に比べ、やや低めの水準です。
ロイヤルヒルズ取手弐番館の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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