価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府高槻市名神町13-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,900 万円 43.59m²の部屋
〜3,423 万円 60.78m²の部屋
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高槻エリアを中心に不動産売買
当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
店舗内観
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
カルム名神の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.2万円 |
43.59m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,900万円43.59m²の部屋44万円 / m²
〜3,423万円60.78m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,900万円 |
| 買取 | 1,140万円 〜 1,520万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.8万円43.59m²の部屋
〜12.12万円60.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カルム名神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム名神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2021年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 52.37m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 9万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年8月 |
| 9万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 9万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 47.70m² | 1LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 8万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 48.20m² | 1LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.04m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 9万円 / 月 | 60.78m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 43.59m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 48.17m² | 1LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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カルム名神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2013年3月に建設されたカルム名神は、地上4階建てのマンションです。その所在地は大阪府高槻市名神町で、最寄駅はJR東海道本線の高槻駅になります。また、やや離れた場所に高槻市駅も設けられているため、阪急京都本線の利用も可能となっています。なお、同マンションの建物構造には、防音性に優れたRC造が採用されています。
| マンション名称 | カルム名神 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市名神町13-14 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデアルベロ | 1,285万円 〜 3,210万円 | 大阪府高槻市緑が丘3丁目17-4 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴォナールコート | 1,396万円 〜 3,490万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目33-17 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーエ高槻 | 2,061万円 〜 2,723万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目4-22 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全33戸 |
| ヴェリッシモ芥川 | 1,642万円 〜 2,141万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目5-14 |
2014年5月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロジュマン高槻ステーションフロント | 4,214万円 〜 7,735万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目1-19 |
2013年6月（築12年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ジェイグラン高槻古曽部町 | 4,159万円 〜 5,618万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目11-12 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全49戸 |
| シャリエ高槻 | 3,997万円 〜 7,111万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目11-13 |
2011年8月（築14年） 地上13階 / 全175戸 |
| フォルモーント | 1,177万円 〜 3,031万円 | 大阪府高槻市氷室町1丁目10-50 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジオ高槻ミューズEX | 3,241万円 〜 9,187万円 | 大阪府高槻市白梅町4-14 |
2013年4月（築12年） 地上16階 / 全172戸 |
| エステムコート高槻駅前エクゼ | 3,095万円 〜 6,215万円 | 大阪府高槻市上田辺町1-7 |
2011年4月（築14年） 地上14階 / 全49戸 |
| クラッシィ高槻 | 1,772万円 〜 2,759万円 | 大阪府高槻市上田辺町9-21 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CASAMIAdue | 1,895万円 〜 3,030万円 | 大阪府高槻市上田辺町3-9 |
2014年6月（築11年） 地上6階 / 全9戸 |
| ジオタワー高槻ミューズフロント | 4,406万円 〜 1億 1,013万円 | 大阪府高槻市白梅町4-8 |
2012年3月（築13年） 地上41階 / 全450戸 |
| ファインステーツ上田辺 | 2,646万円 〜 4,810万円 | 大阪府高槻市上田辺町4-5 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全23戸 |
| ブリリア高槻セントラルプレイス | 4,001万円 〜 7,370万円 | 大阪府高槻市上田辺町5-19 |
2012年11月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| アダージオ | 1,616万円 〜 2,802万円 | 大阪府高槻市高槻町8-4 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全23戸 |
| オープストフェルト | 1,966万円 〜 2,648万円 | 大阪府高槻市高槻町5-8 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンローリエ | 2,652万円 〜 4,083万円 | 大阪府高槻市上田辺町20-37 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全11戸 |
| シェヌ・ロジエ | 2,519万円 〜 4,419万円 | 大阪府高槻市紺屋町9-2 |
2014年7月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ高槻上田辺町 | 2,782万円 〜 4,780万円 | 大阪府高槻市上田辺町19-13 |
2013年5月（築12年） 地上12階 / 全32戸 |
| フェアパレスST | 3,612万円 〜 4,752万円 | 大阪府高槻市北園町13-3 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス高槻城北町 | 3,653万円 〜 5,215万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目14-11 |
2013年9月（築12年） 地上11階 / 全29戸 |
| プレステージ3城北 | 1,793万円 〜 2,624万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-28 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全48戸 |
| シェルズ高槻 | 1,846万円 〜 3,080万円 | 大阪府高槻市野見町3-24 |
2014年7月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライルツー | 1,206万円 〜 2,388万円 | 大阪府高槻市宮田町1丁目9-4 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライルワン | 1,190万円 〜 2,329万円 | 大阪府高槻市宮田町1丁目9-3 |
2014年2月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| プレサンスロジェ高槻プレミア | 3,316万円 〜 5,396万円 | 大阪府高槻市松原町5-11 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| アイレーネスクエア | 1,011万円 〜 1,755万円 | 大阪府高槻市大畑町14-1 |
2013年12月（築11年） 地上6階 / 全16戸 |
| グーテンターク富田2 | 1,275万円 〜 1,998万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目11-6 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム高槻富田丘 | 3,053万円 〜 4,307万円 | 大阪府高槻市富田丘町13-15 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全43戸 |
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