ホームズマンション売却プライスマップ大阪府高槻市ファインステーツ上田辺

ファインステーツ上田辺はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府高槻市上田辺町4-5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,687 万円 40.72m²の部屋

4,817 万円 56.24m²の部屋

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ファインステーツ上田辺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ファインステーツ上田辺の売却に強い不動産会社 13社

ファインステーツ上田辺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファインステーツ上田辺から近い順に表示しています

積水ハウス不動産関西株式会社 高槻営業所
物件から
0.1
  • 大阪府高槻市紺屋町7-6 コスミティー高槻1階
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩5分

積水ハウスグループでサポートいたします!

当社は幅広い分野の不動産を取り扱う、総合不動産企業です。
全国に広がる積水ハウスグループの総合的なネットワークを活かし、多彩な販売ルートと豊富な物件情報で、安心・確実な売却をお手伝いいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤田 康志
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002343号
株式会社ウィル 高槻営業所
物件から
0.2
  • 大阪府高槻市紺屋町13-4
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩6分

定休日無し!迅速にご対応します!

関西、名古屋・東京で店舗展開をしています。当社は売買部門だけではなく、リフォーム部門・ファイナンシャル部門もあり、各種ご相談が可能です。様々な角度から、お客様にとって一番良い選択肢をご提案致します。中古×リフォームを提唱する当社だからこそできる売却方法も含め、集客力・販売力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21関西ホームサービス高槻店
物件から
0.4
  • 大阪府高槻市芥川町1丁目15-25
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩3分

高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい

弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱岡 芳正
  • 免許番号国土交通大臣(2)第8707号
近鉄不動産株式会社 高槻営業所
物件から
0.5
  • 大阪府高槻市南芥川町4番26号 ピアグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩12分

近鉄グループの総合力でお応えいたします。

近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21グランシーズ
物件から
0.5
  • 大阪府高槻市野見町3番20号 1階
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅

不動産の事ならCENTURY21まで!

弊社は顧客第一主義をモットーに、お客様にとって常に最善のご提案が出来るよう日々努めております。
不動産売却を検討されているご所有者様は、多種多様なご事情がございます。経験豊富なスタッフがどのようなご相談にも、的確なアドバイスとお客様目線での提案、迅速な対応でしっかりとサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 新矢
  • 免許番号大阪府知事(1)第63461号
株式会社福屋不動産販売 高槻店
物件から
0.6
  • 大阪府高槻市真上町1丁目1-25 真上ウェストコート1F
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩15分

「仕事が早い」のFUKUYAです!

地域に密着し、ベテランから若いスタッフまでおりますので様々なニーズ

に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に

喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので

お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
物件から
0.6
  • 大阪府高槻市京口町8番7号
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分

家・不動産の売却ならハウスドゥ

【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿佐 泰一郎
  • 免許番号大阪府知事(15)第10672号
センチュリー21リッツハウジング高槻店
物件から
1.2
  • 大阪府高槻市城南町1丁目2−19
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩18分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩17分

TVCM中、あなたの街のセンチュリー21

当店は世界最大級の不動産ネットワークセンチュリー21北摂エリアに精通した店舗です。全国展開ネットワーク情報力から地域相場に敏感に対応し、CM認知度による集客力、ご売却後も住み続けられるリースバックもご好評中。高価買取実績が豊富、早期買取にも柔軟にご対応致します。お気軽にご相談お待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 孝信
  • 免許番号大阪府知事(6)第46613号
センチュリー21日本アールイーNET
物件から
1.4
  • 大阪府高槻市高槻町20-10
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩20分

お住まいのご売却はお任せ下さい!

北摂を中心に京都、京阪沿線までそれぞれの地域に強いスタッフがお客様のご売却をサポートさせていただきます!急ぎのお客様には弊社にて買取りも可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 正人
  • 免許番号大阪府知事(4)第52050号
ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 高槻西 株式会社テリオス
物件から
2.4
  • 大阪府高槻市宮田町2丁目19-2
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 巡礼橋下車 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩15分

「ハウスドゥ」が売主様を応援します。

古田敦也氏のCMでお馴染みの「ハウスドゥ」グループ、高槻市担当の不動産会社です。不動産売買・買取に特化した営業活動を行っています。お客様の立場になって親切・丁寧な営業を心掛けています。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者前田 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(02)第058846号
センチュリー21エステートSHIN
物件から
6.1
  • 大阪府茨木市下中条町3-1
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩10分

全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先

売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 和弘
  • 免許番号大阪府知事(4)第50942号
株式会社Nice
物件から
6.1
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
18.9
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ファインステーツ上田辺は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,687万円 40.72m²の部屋 66万円 / m²

4,817万円 56.24m²の部屋 86万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高槻市上田辺町)の専有面積40m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高槻市上田辺町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築10年(現在) 3,814万円 100%
築15年(5年後) 3,572万円 93.7%
築20年(10年後) 3,330万円 87.3%
築25年(15年後) 3,088万円 81.0%
築30年(20年後) 2,846万円 74.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 2,687万円 100%
5年後 (築15年) 2,517万円 93.7%
10年後 (築20年) 2,347万円 87.3%
15年後 (築25年) 2,176万円 81.0%
20年後 (築30年) 2,006万円 74.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高槻市上田辺町の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,687万円 (40.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
66万円 / m² 95万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,687万円
買取 1,613万円 〜 2,150万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファインステーツ上田辺は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.24万円 40.72m²の部屋

15.81万円 56.24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
高槻駅 (JR東海道・山陽本線)
7
高槻市駅 (阪急京都本線)
42

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ファインステーツ上田辺周辺の中古マンション価格推移情報

ファインステーツ上田辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45% 、 2年前→1年前:7.69% 、 1年前→今年:-0.87%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高槻市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ファインステーツ上田辺
所在地 大阪府高槻市上田辺町4-5
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 高槻駅 徒歩2分
  • 阪急京都本線 / 高槻市駅 徒歩7分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【周辺】アクトモーレ 380m

    【周辺】アクトモーレ 380m

  • 【周辺】オーロラシティ高槻 443m

    【周辺】オーロラシティ高槻 443m

  • 【周辺】関西スーパー高槻店 496m

    【周辺】関西スーパー高槻店 496m

  • 【周辺】KOHYO高槻店 591m

    【周辺】KOHYO高槻店 591m

  • 【周辺】セブンイレブン高槻芥川町店 620m

    【周辺】セブンイレブン高槻芥川町店 620m

築年月(築年数) 2015年3月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 23戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 大和ハウス 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ファインステーツ上田辺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クルアルガイノウエ 3,336万円 〜 4,473万円 大阪府高槻市紺屋町7-25 2015年4月(築10年)
地上7階 / 全12戸
CASAMIAdue 1,922万円 〜 3,035万円 大阪府高槻市上田辺町3-9 2014年6月(築10年)
地上6階 / 全9戸
ローレルアイ高槻 3,234万円 〜 6,174万円 大阪府高槻市上田辺町3-10 2016年11月(築8年)
地上13階 / 全60戸
クラッシィ高槻 1,800万円 〜 2,765万円 大阪府高槻市上田辺町9-21 2014年8月(築10年)
地上6階 / 全 - 戸
シェヌ・ロジエ 2,566万円 〜 4,441万円 大阪府高槻市紺屋町9-2 2014年7月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィントルナート 2,204万円 〜 3,297万円 大阪府高槻市紺屋町9-6 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
アダージオ 1,642万円 〜 2,816万円 大阪府高槻市高槻町8-4 2013年3月(築12年)
地上7階 / 全23戸
ロジュマン高槻ステーションフロント 4,243万円 〜 7,684万円 大阪府高槻市芥川町2丁目1-19 2013年6月(築11年)
地上15階 / 全 - 戸
SORA.21 3,399万円 〜 4,528万円 大阪府高槻市高槻町14-22 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全21戸
富士パンションA棟 2,411万円 〜 3,122万円 大阪府高槻市芥川町2丁目2-20 2016年1月(築9年)
地上7階 / 全29戸
プレサンスロジェ高槻上田辺町 2,811万円 〜 4,768万円 大阪府高槻市上田辺町19-13 2013年5月(築11年)
地上12階 / 全32戸
LIBRATAKATSUKI 1,872万円 〜 5,934万円 大阪府高槻市芥川町1丁目8-30 2015年6月(築9年)
地上13階 / 全101戸
ヴェリッシモ芥川 1,594万円 〜 2,179万円 大阪府高槻市芥川町2丁目5-14 2014年6月(築10年)
地上7階 / 全 - 戸
プレステージ4芥川 1,564万円 〜 2,288万円 大阪府高槻市芥川町2丁目3 2016年3月(築9年)
地上7階 / 全 - 戸
ラフィーエ高槻 2,093万円 〜 2,725万円 大阪府高槻市芥川町2丁目4 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全33戸
ジオ高槻ミューズEX 3,183万円 〜 8,913万円 大阪府高槻市白梅町4-14 2013年4月(築12年)
地上16階 / 全172戸
プレステージ3城北 1,726万円 〜 2,530万円 大阪府高槻市城北町1丁目5-28 2014年3月(築11年)
地上7階 / 全48戸
ザ・パークハウス高槻城北町 3,580万円 〜 5,048万円 大阪府高槻市城北町1丁目14-11 2013年9月(築11年)
地上11階 / 全29戸
グランディール誠和 2,952万円 〜 3,871万円 大阪府高槻市城北町1丁目5-20 2017年3月(築8年)
地上8階 / 全 - 戸
アンフィニィ・城北 1,967万円 〜 2,535万円 大阪府高槻市城北町1丁目5-15 2015年7月(築9年)
地上9階 / 全 - 戸
シェルズ高槻 1,779万円 〜 2,971万円 大阪府高槻市野見町3-24 2014年7月(築10年)
地上8階 / 全21戸
ミリアディたかつき 1,761万円 〜 2,270万円 大阪府高槻市芥川町3丁目9-12 2015年7月(築9年)
地上4階 / 全18戸
ジオ高槻ミューズレジス 3,949万円 〜 9,276万円 大阪府高槻市白梅町5-20 2016年9月(築8年)
地上26階 / 全244戸
セスタ高槻 2,140万円 〜 2,942万円 大阪府高槻市城北町2丁目10-16 2016年11月(築8年)
地上8階 / 全14戸
ザガーデンスイート 1,619万円 〜 2,245万円 大阪府高槻市芥川町4丁目6-23 2016年6月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
レ・ジェイド高槻 3,788万円 〜 5,690万円 大阪府高槻市城西町4-39 2016年11月(築8年)
地上15階 / 全136戸
プレステージV京口 1,541万円 〜 2,351万円 大阪府高槻市京口町11 2016年10月(築8年)
地上6階 / 全 - 戸
ジェイグラン高槻古曽部町 4,232万円 〜 5,648万円 大阪府高槻市古曽部町1丁目11-12 2014年2月(築11年)
地上6階 / 全49戸
ル・ヴェール高槻 2,333万円 〜 3,583万円 大阪府高槻市緑町1 2015年9月(築9年)
地上5階 / 全 - 戸
レノヴァティオ 1,385万円 〜 2,092万円 大阪府高槻市川西町1丁目33-15 2015年6月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ファインステーツ上田辺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファインステーツ上田辺の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファインステーツ上田辺の売り時ですか?
ファインステーツ上田辺がある高槻市のマンションの価格は直近の3年間で12.58%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.45%、2年前→1年前:7.69%、1年前→今年:-0.87%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日