価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府高槻市宮野町3-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,233 万円 72.77m²の部屋
〜1,611 万円 72.77m²の部屋
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店舗内観
高槻エリアを中心に不動産売買
当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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お住まいのご売却はお任せ下さい！
高槻市の不動産売却は弊社にお任せ下さい！！戸建・土地・マンション・収益物件、何でもお気軽にご相談下さい！売主様のご事情や地域の特性に合わせた、経験豊富な弊社ならではのご提案を致します。急ぎのお客様には弊社にて買取りも可能です。
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高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい
弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。
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定休日無し！迅速にご対応します！
関西、名古屋・東京で店舗展開をしています。当社は売買部門だけではなく、リフォーム部門・ファイナンシャル部門もあり、各種ご相談が可能です。様々な角度から、お客様にとって一番良い選択肢をご提案致します。中古×リフォームを提唱する当社だからこそできる売却方法も含め、集客力・販売力に自信があります。
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不動産の事ならCENTURY21まで！
弊社は顧客第一主義をモットーに、お客様にとって常に最善のご提案が出来るよう日々努めております。
不動産売却を検討されているご所有者様は、多種多様なご事情がございます。経験豊富なスタッフがどのようなご相談にも、的確なアドバイスとお客様目線での提案、迅速な対応でしっかりとサポートさせて頂きます。
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「仕事が早い」のFUKUYAです！
地域に密着し、ベテランから若いスタッフまでおりますので様々なニーズ
に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に
喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので
お気軽にご相談下さい。
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近鉄グループの総合力でお応えいたします。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,233万円72.77m²の部屋17万円 / m²
〜1,611万円72.77m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大和サニーハイツ高槻4棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,150万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 1,280万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,233万円 |
| 買取 | 740万円 〜 986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.97万円72.77m²の部屋
〜9.48万円72.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大和サニーハイツ高槻4棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大和サニーハイツ高槻4棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市宮野町3-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1977年3月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大和サニーハイツ高槻3棟 | 1,281万円 〜 1,999万円 | 大阪府高槻市宮野町3-3 |
1976年3月（築49年） 地上9階 / 全108戸 |
| ユニハイム高槻 | 1,434万円 〜 2,223万円 | 大阪府高槻市安満西の町21-1 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全77戸 |
| 別所ハイツ | 1,327万円 〜 1,848万円 | 大阪府高槻市別所新町2-16 |
1976年7月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
| 西島ビル西島マンション | 1,778万円 〜 2,292万円 | 大阪府高槻市天神町1丁目9-6 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全6戸 |
| グリーンプラザ高槻3号館 | 1,285万円 〜 2,445万円 | 大阪府高槻市紺屋町3-1 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大和コーポ | 1,134万円 〜 1,495万円 | 大阪府高槻市庄所町2-31 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 労住まきのハイツ1号棟 | 1,488万円 〜 1,835万円 | 大阪府枚方市牧野北町5-1 |
1975年8月（築50年） 地上8階 / 全380戸 |
| 労住まきのハイツ2号棟 | 1,315万円 〜 1,884万円 | 大阪府枚方市牧野北町5-2 |
1975年8月（築50年） 地上7階 / 全380戸 |
| グレースコーポまきのA棟 | 1,349万円 〜 1,728万円 | 大阪府枚方市三栗2丁目12-21 |
1978年9月（築47年） 地上7階 / 全148戸 |
| グレースコーポまきのB棟 | 1,260万円 〜 1,520万円 | 大阪府枚方市三栗2丁目12-22 |
1978年9月（築47年） 地上7階 / 全148戸 |
| 労住まきのハイツ3号棟 | 1,501万円 〜 1,856万円 | 大阪府枚方市牧野北町5-3 |
1976年6月（築49年） 地上7階 / 全63戸 |
| 労住まきのハイツ4号棟 | 1,425万円 〜 1,874万円 | 大阪府枚方市牧野北町5-4 |
1976年6月（築49年） 地上7階 / 全380戸 |
| 高槻グリーンハイツB棟 | 1,603万円 〜 2,081万円 | 大阪府高槻市真上町4丁目11-1 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全71戸 |
| 高槻グリーンハイツA棟 | 1,481万円 〜 1,916万円 | 大阪府高槻市真上町4丁目11-1 |
1977年12月（築47年） 地上3階 / 全71戸 |
| レジデンス松栄1棟 | 780万円 〜 1,177万円 | 大阪府枚方市渚西2丁目32-6 |
1979年2月（築46年） 地上8階 / 全62戸 |
| リバーサイドマンション | 304万円 〜 406万円 | 大阪府枚方市渚西1丁目41-4 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全16戸 |
| 阪急上牧ドリームマンション1 | 682万円 〜 1,408万円 | 大阪府三島郡島本町高浜2丁目28-17 |
1978年5月（築47年） 地上3階 / 全24戸 |
| 寿マンション | 829万円 〜 1,207万円 | 大阪府高槻市寿町3丁目6-3 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾネット水無瀬 | 1,853万円 〜 2,942万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目1-5 |
1976年5月（築49年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ桑田 | 1,255万円 〜 2,596万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目8-6 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンポール小山 | 946万円 〜 1,418万円 | 大阪府枚方市町楠葉1丁目13-3 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトオアシスレジデンス76 | 835万円 〜 1,701万円 | 大阪府枚方市町楠葉2丁目3-3 |
1976年5月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 楠葉ハイツ | 582万円 〜 992万円 | 大阪府枚方市楠葉並木1丁目26-5 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランデあんご | 1,057万円 〜 1,897万円 | 大阪府枚方市新町1丁目13-37 |
1978年2月（築47年） 地上9階 / 全72戸 |
| アクロポリス有馬 | 849万円 〜 1,661万円 | 大阪府枚方市禁野本町1丁目16-6 |
1978年4月（築47年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンコーポ高槻ことぶき | 832万円 〜 1,654万円 | 大阪府高槻市寿町1丁目2-11 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全34戸 |
| サンビーム楠葉 | 844万円 〜 1,403万円 | 大阪府枚方市南楠葉2丁目1-1 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全23戸 |
| びらよすみ | 1,137万円 〜 1,534万円 | 大阪府高槻市大畑町19-5 |
1975年10月（築50年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイコーポ利余C棟 | 849万円 〜 1,105万円 | 大阪府枚方市中宮西之町17-27 |
1976年8月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ三樹 | 581万円 〜 938万円 | 大阪府枚方市東山1丁目62-11 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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