価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府高槻市別所新町2-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,263 万円 45.36m²の部屋
〜1,727 万円 48m²の部屋
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別所ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
48m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,263万円 45.36m²の部屋 28万円 / m²
〜1,727万円 48m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,263万円 |
買取 | 758万円 〜 1,010万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.08万円 45.36m²の部屋
〜7.27万円 48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
別所ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45% 、 2年前→1年前:7.69% 、 1年前→今年:-0.87% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 別所ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市別所新町2-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン高槻別所中の町店まで408m
【周辺】【スーパー】MORITAYA北園店まで1136m
【周辺】【総合病院】 第一東和会病院まで1594m
【周辺】【総合病院】社会医療法人愛仁会高槻病院まで695m
【周辺】【ドラッグストア】ケアーズドラッグ古曽部店まで238m
【周辺】【デパート】松坂屋高槻店まで1319m
【周辺】【ファーストフード】すき家高槻古曽部店まで206m
【周辺】【駅】阪急 高槻市駅まで1137m
【周辺】【駅】JR高槻駅まで1162m
【周辺】【大学】関西大学 高槻ミューズキャンパスまで610m
【周辺】【大学】大阪医科薬科大学まで701m
築年月(築年数) | 1976年7月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レオ高槻 | 861万円 〜 3,649万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目15-8 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全77戸 |
ユニハイム高槻 | 1,460万円 〜 2,234万円 | 大阪府高槻市安満西の町21-1 |
1975年10月(築49年) 地上5階 / 全77戸 |
シャンティー高槻 | 1,136万円 〜 2,147万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目3-5 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全85戸 |
大和サニーハイツ高槻3棟 | 1,169万円 〜 1,842万円 | 大阪府高槻市宮野町3-3 |
1976年3月(築49年) 地上9階 / 全108戸 |
大和サニーハイツ高槻4棟 | 1,307万円 〜 1,660万円 | 大阪府高槻市宮野町3-4 |
1977年3月(築48年) 地上9階 / 全 - 戸 |
高槻グリーンハイツB棟 | 1,635万円 〜 2,095万円 | 大阪府高槻市真上町4丁目11-1 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全71戸 |
高槻グリーンハイツA棟 | 1,511万円 〜 1,931万円 | 大阪府高槻市真上町4丁目11-1 |
1977年12月(築47年) 地上4階 / 全71戸 |
コープ野村高槻B棟 | 1,568万円 〜 2,524万円 | 大阪府高槻市殿町15-1 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全259戸 |
コープ野村高槻A棟 | 1,262万円 〜 1,608万円 | 大阪府高槻市殿町15-1 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全259戸 |
コープ野村高槻C棟 | 1,721万円 〜 2,207万円 | 大阪府高槻市殿町15-1 |
1974年10月(築50年) 地上7階 / 全259戸 |
コープ野村高槻E棟 | 1,672万円 〜 2,129万円 | 大阪府高槻市殿町15-1 |
1974年10月(築50年) 地上4階 / 全259戸 |
大和コーポ | 1,183万円 〜 1,536万円 | 大阪府高槻市庄所町2-31 |
1978年1月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン津之江 | 517万円 〜 668万円 | 大阪府高槻市津之江町3丁目1-1 |
1974年8月(築50年) 地上5階 / 全50戸 |
サンプラザ富田 | 833万円 〜 1,386万円 | 大阪府高槻市如是町17-3 |
1975年1月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
寿マンション | 868万円 〜 1,282万円 | 大阪府高槻市寿町3丁目6-3 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日商岩井高槻マンション | 1,431万円 〜 2,706万円 | 大阪府高槻市如是町28-1 |
1974年9月(築50年) 地上7階 / 全130戸 |
労住まきのハイツ1号棟 | 1,527万円 〜 1,875万円 | 大阪府枚方市牧野北町5-1 |
1975年8月(築49年) 地上8階 / 全380戸 |
労住まきのハイツ2号棟 | 1,272万円 〜 1,812万円 | 大阪府枚方市牧野北町5-2 |
1975年8月(築49年) 地上7階 / 全380戸 |
牧野駅前ハイツ | 1,304万円 〜 2,670万円 | 大阪府枚方市西牧野4丁目1-1 |
1975年2月(築50年) 地上14階 / 全239戸 |
労住まきのハイツ3号棟 | 1,498万円 〜 1,855万円 | 大阪府枚方市牧野北町5-3 |
1976年6月(築48年) 地上7階 / 全63戸 |
労住まきのハイツ4号棟 | 1,419万円 〜 1,868万円 | 大阪府枚方市牧野北町5-4 |
1976年6月(築48年) 地上7階 / 全380戸 |
びらよすみ | 1,181万円 〜 1,577万円 | 大阪府高槻市大畑町19-5 |
1975年10月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
サンコーポ高槻ことぶき | 834万円 〜 1,528万円 | 大阪府高槻市寿町1丁目2-11 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全34戸 |
阪急上牧ドリームマンション1 | 693万円 〜 1,395万円 | 大阪府三島郡島本町高浜2丁目28-17 |
1978年5月(築46年) 地上3階 / 全24戸 |
メゾネット水無瀬 | 1,636万円 〜 2,593万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目1-5 |
1976年5月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
ハイム富田1棟 | 1,166万円 〜 1,390万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目31-1 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全40戸 |
メゾン水無瀬4号棟 | 1,480万円 〜 1,984万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-4 |
1974年9月(築50年) 地上11階 / 全135戸 |
ハイム富田2棟 | 1,292万円 〜 1,689万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目31-2 |
1975年4月(築50年) 地上3階 / 全70戸 |
メゾン水無瀬3号棟 | 1,705万円 〜 2,066万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-3 |
1974年9月(築50年) 地上11階 / 全582戸 |
メゾン水無瀬2号棟 | 1,908万円 〜 2,620万円 | 大阪府三島郡島本町水無瀬2丁目2-2 |
1974年9月(築50年) 地上11階 / 全142戸 |
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