大阪府高槻市松が丘1丁目18-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,472 万円 63.9m²の部屋
〜2,428 万円 81.2m²の部屋
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当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,472万円63.9m²の部屋23万円 / m²
〜2,428万円81.2m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市松が丘)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高槻市松が丘 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,328万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,266万円 | 95.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,472万円 | 100％ |
| 3年後(築30年) | 1,403万円 | 95.3％ |
このマンションと、高槻市松が丘の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,472万円 (63.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 22万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム高槻松が丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 63.90m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,690万円 | 63.90m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年7月 |
| 1,790万円 | 81.20m² | 4LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 2,250万円 | 69.30m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2011年2月 |
| 1,870万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2010年2月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,472万円 |
| 買取 | 884万円 〜 1,178万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.23万円63.9m²の部屋
〜11.52万円81.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンゼルハイム高槻松が丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム高槻松が丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 9万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 12万円 / 月 | 66.72m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エンゼルハイム高槻松が丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エンゼルハイム高槻松が丘 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市松が丘1丁目18-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス 自動ドア
【駐車場】駐車場 出入口
【駐車場】駐車場
【周辺】前面道路
【周辺】前面道路
| 築年月（築年数） | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリアコートT&T | 2,166万円 〜 2,851万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目33-1 |
1998年5月（築27年） 地上5階 / 全27戸 |
| ライフフィールドハイム高槻壱番館 | 2,674万円 〜 4,042万円 | 大阪府高槻市月見町3-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全46戸 |
| ライフフィールドハイム高槻弐番館 | 2,510万円 〜 5,234万円 | 大阪府高槻市月見町3-2 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全55戸 |
| ライフフィールドハイム高槻参番館 | 2,886万円 〜 4,230万円 | 大阪府高槻市月見町3-3 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全20戸 |
| ラフォーレ南平台 | 1,719万円 〜 2,290万円 | 大阪府高槻市南平台3丁目29-20 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全31戸 |
| 高槻真上アーバンライフ | 3,900万円 〜 5,028万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目12-21 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| アーブルヴィレッジ | 2,661万円 〜 4,054万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目13-18 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| 高槻・阿武山九番街東団地2号棟 | 1,637万円 〜 2,304万円 | 大阪府高槻市奈佐原2丁目9-2 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全142戸 |
| 高槻・阿武山九番街東団地4号棟 | 1,702万円 〜 2,296万円 | 大阪府高槻市奈佐原2丁目9-4 |
1996年12月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| 高槻・阿武山九番街東団地5号棟 | 1,483万円 〜 2,449万円 | 大阪府高槻市奈佐原2丁目9-5 |
1996年12月（築28年） 地上8階 / 全40戸 |
| イトーピア高槻天神町 | 3,669万円 〜 6,077万円 | 大阪府高槻市天神町1丁目13-6 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ウエストコート | 972万円 〜 1,278万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目1-25 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パインフィールド高槻 | 1,533万円 〜 3,587万円 | 大阪府高槻市天神町2丁目1-3 |
1996年5月（築29年） 地上13階 / 全45戸 |
| エンペラス芥川 | 865万円 〜 1,134万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目11-15 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーインズ高槻 | 1,864万円 〜 2,677万円 | 大阪府高槻市郡家新町59-6 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランドール高槻 | 4,330万円 〜 5,582万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目13-26 |
1999年12月（築25年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヒルズコート高槻6番館 | 2,002万円 〜 2,702万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-6 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全93戸 |
| 藤和シティホームズ高槻駅前 | 3,764万円 〜 4,852万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目2-20 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全24戸 |
| ヒルズコート高槻アネックス | 1,833万円 〜 3,092万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目12-8 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全79戸 |
| T,sCourt | 897万円 〜 2,641万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目29-23 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全38戸 |
| レールシティ高槻ビゴレ | 2,367万円 〜 3,148万円 | 大阪府高槻市南芥川町15-1 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| アルバ高槻 | 1,589万円 〜 2,305万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目14-1 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全56戸 |
| 藤和ライブタウン高槻阿武山 | 1,750万円 〜 2,435万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目7-1 |
1997年1月（築28年） 地上7階 / 全26戸 |
| リーベスト高槻 | 1,842万円 〜 2,674万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目8-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全58戸 |
| ヴィラ・ソレーユ高槻 | 2,651万円 〜 3,483万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目16-2 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| ヴァンヴェール古曽部 | 2,478万円 〜 3,585万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目12-30 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| ボヌール葵 | 2,276万円 〜 2,984万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目21-23 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| ルモン高槻芥川公園 | 3,624万円 〜 4,672万円 | 大阪府高槻市南芥川町4-28 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全41戸 |
| ジュネス高槻 | 1,086万円 〜 1,493万円 | 大阪府高槻市上田辺町2-3 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リアライズ高槻 | 1,531万円 〜 2,371万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目5-1 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全30戸 |
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