この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府高槻市古曽部町2丁目21-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,498 万円 63m²の部屋
〜3,227 万円 63.18m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,498万円 63m²の部屋 40万円 / m²
〜3,227万円 63.18m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市古曽部町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市古曽部町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,197万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,093万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,498万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,378万円 | 95.2% |
このマンションと、高槻市古曽部町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,498万円 (63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 37万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,498万円 |
買取 | 1,499万円 〜 1,998万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.71万円 63m²の部屋
〜9.99万円 63.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ボヌール葵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 12.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.45% 、 2年前→1年前:7.69% 、 1年前→今年:-0.87% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ボヌール葵 |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目21-23 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラ・ソレーユ高槻 | 2,739万円 〜 3,547万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目16-2 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
藤和シティホームズ高槻駅前 | 3,809万円 〜 4,852万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目2-20 |
1996年6月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
イトーピア高槻天神町 | 3,662万円 〜 5,991万円 | 大阪府高槻市天神町1丁目13-6 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
パインフィールド高槻 | 1,569万円 〜 3,623万円 | 大阪府高槻市天神町2丁目1-3 |
1996年5月(築28年) 地上13階 / 全45戸 |
ヴァーザ21 | 3,288万円 〜 4,284万円 | 大阪府高槻市高槻町4-23 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全23戸 |
モジュール | 1,628万円 〜 3,266万円 | 大阪府高槻市城北町2丁目7-16 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全38戸 |
ガーデンコート内山 | 3,211万円 〜 4,447万円 | 大阪府高槻市高槻町10-20 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォール高槻 | 1,088万円 〜 3,355万円 | 大阪府高槻市高槻町8-24 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウエストコート | 1,084万円 〜 1,415万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目1-25 |
1997年5月(築27年) 地上6階 / 全12戸 |
ライフフィールドハイム高槻弐番館 | 2,641万円 〜 5,444万円 | 大阪府高槻市月見町3-2 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全55戸 |
ライフフィールドハイム高槻参番館 | 2,928万円 〜 4,241万円 | 大阪府高槻市月見町3-3 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
ライフフィールドハイム高槻壱番館 | 2,567万円 〜 3,836万円 | 大阪府高槻市月見町3-1 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全12戸 |
グランドール高槻 | 4,414万円 〜 5,623万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目13-26 |
1999年12月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
高槻真上アーバンライフ | 3,949万円 〜 5,031万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目12-21 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
ジュネス高槻 | 1,298万円 〜 1,755万円 | 大阪府高槻市上田辺町2-3 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エンペラス芥川 | 886万円 〜 1,146万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目11-15 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーブルヴィレッジ | 2,731万円 〜 4,100万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目13-18 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
アビタ細川たかつき | 1,346万円 〜 2,317万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-30 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルモン高槻芥川公園 | 3,285万円 〜 4,185万円 | 大阪府高槻市南芥川町4-28 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全41戸 |
保田マンション | 895万円 〜 1,266万円 | 大阪府高槻市上田辺町19-15 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
アソシアード高槻 | 2,784万円 〜 3,701万円 | 大阪府高槻市城西町1-27 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クリアコートT&T | 2,240万円 〜 2,906万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目33-1 |
1998年5月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
レールシティ高槻ビゴレ | 2,391万円 〜 3,142万円 | 大阪府高槻市南芥川町15-1 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全25戸 |
T,sCourt | 923万円 〜 2,684万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目29-23 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全38戸 |
プランドール・高槻 | 2,345万円 〜 3,082万円 | 大阪府高槻市庄所町10-22 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
グリーン・ゲイブルズ | 2,043万円 〜 2,663万円 | 大阪府高槻市津之江町2丁目10-7 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エトワールファイブ | 674万円 〜 2,093万円 | 大阪府高槻市津之江町2丁目21-5 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルーインズ林 | 1,911万円 〜 2,716万円 | 大阪府高槻市郡家新町59-6 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
エンゼルハイム高槻松が丘 | 1,506万円 〜 2,452万円 | 大阪府高槻市松が丘1丁目18-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー高槻 | 2,279万円 〜 3,042万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目17-34 |
1997年6月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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