大阪府高槻市真上町1丁目18-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,229 万円 70.14m²の部屋
〜5,741 万円 96.33m²の部屋
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プラウド高槻真上町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プラウド高槻真上町の売却に役立つ情報をチェック！
プラウド高槻真上町の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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地域に密着し、ベテランから若いスタッフまでおりますので様々なニーズ
に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に
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お気軽にご相談下さい。
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近鉄グループの総合力でお応えいたします。
近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。
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高槻市の不動産売買はお任せください！
大和ハウスグループの総合不動産会社の高槻店です。
ＪＲ高槻駅より徒歩４分。地域を知り尽くした経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。不動産売買仲介・買取、賃貸管理、建築のご相談をはじめ、大和ハウスグループネットワークにより、ご売却、ご購入だけでなく、資産活用などのご提案もさせていただきます。
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高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい
弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。
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定休日無し！迅速にご対応します！
関西、名古屋・東京で店舗展開をしています。当社は売買部門だけではなく、リフォーム部門・ファイナンシャル部門もあり、各種ご相談が可能です。様々な角度から、お客様にとって一番良い選択肢をご提案致します。中古×リフォームを提唱する当社だからこそできる売却方法も含め、集客力・販売力に自信があります。
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お住まいのご売却はお任せ下さい！
高槻市の不動産売却は弊社にお任せ下さい！！戸建・土地・マンション・収益物件、何でもお気軽にご相談下さい！売主様のご事情や地域の特性に合わせた、経験豊富な弊社ならではのご提案を致します。急ぎのお客様には弊社にて買取りも可能です。
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高槻エリアを中心に不動産売買
当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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不動産の事ならCENTURY21まで！
弊社は顧客第一主義をモットーに、お客様にとって常に最善のご提案が出来るよう日々努めております。
不動産売却を検討されているご所有者様は、多種多様なご事情がございます。経験豊富なスタッフがどのようなご相談にも、的確なアドバイスとお客様目線での提案、迅速な対応でしっかりとサポートさせて頂きます。
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家・不動産の売却ならハウスドゥ
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ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
「ハウスドゥ」が売主様を応援します。
古田敦也氏のＣＭでお馴染みの「ハウスドゥ」グループ、高槻市担当の不動産会社です。不動産売買・買取に特化した営業活動を行っています。お客様の立場になって親切・丁寧な営業を心掛けています。お気軽にご相談下さい。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は３％＋６万円（＋消費税）ですが、当社では半額の1.5％（＋消費税）となります。（3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円）もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ！是非ご相談を♪
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,229万円70.14m²の部屋46万円 / m²
〜5,741万円96.33m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市真上町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高槻市真上町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,366万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,333万円 | 98.6％ |
| 築25年(6年後) | 2,166万円 | 91.6％ |
| 築30年(11年後) | 2,000万円 | 84.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 3,229万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 3,185万円 | 98.6％ |
| 6年後(築25年) | 2,958万円 | 91.6％ |
| 11年後(築30年) | 2,730万円 | 84.5％ |
このマンションと、高槻市真上町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,229万円 (70.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも35％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 34万円 / m² |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド高槻真上町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 90.25m² | 4LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4,980万円 | 96.33m² | 4LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 2,980万円 | 70.14m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月 |
| 3,250万円 | 77.43m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,229万円 |
| 買取 | 1,938万円 〜 2,584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.31万円70.14m²の部屋
〜18.26万円96.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラウド高槻真上町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラウド高槻真上町 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市真上町1丁目18-5 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西武建設株式会社 関西支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレアシティ高槻真上エクセディール | 3,623万円 〜 6,104万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目13-26 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークコート高槻 | 4,471万円 〜 6,394万円 | 大阪府高槻市紫町2-3 |
2007年8月（築18年） 地上7階 / 全34戸 |
| アクトアベンテ | 1,612万円 〜 2,097万円 | 大阪府高槻市芥川町3丁目12-31 |
2007年4月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| リティアコート | 1,637万円 〜 2,382万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目10-30 |
2006年12月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| ローレルコート高槻 | 3,706万円 〜 7,170万円 | 大阪府高槻市南芥川町1-7 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全76戸 |
| プラウドシティ高槻フロントレジデンス | 2,932万円 〜 4,508万円 | 大阪府高槻市南芥川町16-26 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全45戸 |
| プラウドシティ高槻シーズンレジデンス | 3,186万円 〜 4,995万円 | 大阪府高槻市南芥川町22-1 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全36戸 |
| アイズスクエア | 1,886万円 〜 2,473万円 | 大阪府高槻市上田辺町7-1 |
2007年8月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プラウドシティ高槻ビューレジデンス | 3,544万円 〜 4,719万円 | 大阪府高槻市南芥川町23-5 |
2005年8月（築20年） 地上7階 / 全64戸 |
| モナヴェイル | 2,740万円 〜 3,641万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目2-19 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全9戸 |
| コスミティ3高槻 | 3,226万円 〜 4,411万円 | 大阪府高槻市紺屋町7-8 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Brillia高槻緑が丘 | 3,132万円 〜 4,296万円 | 大阪府高槻市緑が丘1丁目4-30 |
2007年11月（築18年） 地上8階 / 全37戸 |
| ヴィラ・ソレーユ高槻町 | 1,864万円 〜 2,569万円 | 大阪府高槻市高槻町7-28 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロイヤルアーク高槻ザファースト | 4,134万円 〜 6,837万円 | 大阪府高槻市上田辺町11-3 |
2005年11月（築20年） 地上15階 / 全117戸 |
| クラルテ高槻北園町 | 4,596万円 〜 7,236万円 | 大阪府高槻市北園町2-3 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全41戸 |
| ラ・メゾン甲燿 | 2,042万円 〜 4,180万円 | 大阪府高槻市紺屋町10-7 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NEVESALICE | 1,106万円 〜 1,934万円 | 大阪府高槻市川西町2丁目23-7 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴィラコンフォート | 1,425万円 〜 1,860万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目22-27 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| セレッソコート高槻ゼファー | 3,054万円 〜 4,867万円 | 大阪府高槻市城西町1-26 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ高槻古曽部 | 2,945万円 〜 6,414万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目29-24 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全83戸 |
| グラン・リーオ | 2,571万円 〜 3,400万円 | 大阪府高槻市中川町1-27 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全17戸 |
| LAREJOUIR | 1,319万円 〜 2,165万円 | 大阪府高槻市別所新町1 |
2007年6月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イトーピア高槻グランドガーデンス | 3,840万円 〜 6,398万円 | 大阪府高槻市別所中の町4-1 |
2005年3月（築20年） 地上14階 / 全190戸 |
| プロパレス高槻ヴァンコート | 1,941万円 〜 4,163万円 | 大阪府高槻市南松原町16-15 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全21戸 |
| クレアガーデン高槻松風館 | 3,911万円 〜 6,163万円 | 大阪府高槻市南松原町11-16 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全35戸 |
| ウォールデンヒルズ | 2,779万円 〜 4,226万円 | 大阪府高槻市上本町7-20 |
2004年11月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レスタージュ高槻城跡公園 | 3,132万円 〜 5,005万円 | 大阪府高槻市土橋町3-10 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全85戸 |
| プラネ高槻ガーデンライフ | 3,108万円 〜 5,707万円 | 大阪府高槻市沢良木町18-6 |
2008年1月（築17年） 地上13階 / 全198戸 |
| グリーンマークス高槻 | 2,596万円 〜 4,064万円 | 大阪府高槻市氷室町2丁目26-1 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全200戸 |
| ルネ高槻 | 2,786万円 〜 4,934万円 | 大阪府高槻市沢良木町16-8 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全204戸 |
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