この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府高槻市南平台3丁目29-20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,865 万円 65.93m²の部屋
〜2,465 万円 65.93m²の部屋
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,865万円65.93m²の部屋28万円 / m²
〜2,465万円65.93m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市南平台)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市南平台 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,760万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,678万円 | 95.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,865万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,777万円 | 95.3% |
このマンションと、高槻市南平台の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,865万円 (65.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 25万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,865万円 |
買取 | 1,119万円 〜 1,492万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.23万円65.93m²の部屋
〜8.71万円65.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラフォーレ南平台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 10.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.84%、 2年前→1年前:2.61%、 1年前→今年:1.15% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフォーレ南平台 |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市南平台3丁目29-20 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ケアーズドラッグ奈佐原店 717m
【周辺】DCMダイキ阿武山店 1138m
【周辺】ファッションセンターしまむら塚原店 1470m
【周辺】MORITAYA南平台店 409m
【周辺】ファミリーマート高槻南平台店 90m
築年月(築年数) | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルズコート高槻6番館 | 1,854万円 〜 2,550万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-6 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全93戸 |
ヒルズコート高槻アネックス | 1,846万円 〜 3,174万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目12-8 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全79戸 |
アルバ高槻 | 1,579万円 〜 2,332万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目14-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全56戸 |
藤和ライブタウン高槻阿武山 | 1,699万円 〜 2,364万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目7-1 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全26戸 |
リーベスト高槻 | 1,757万円 〜 2,599万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目8-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全58戸 |
高槻・阿武山九番街東団地5号棟 | 1,474万円 〜 2,483万円 | 大阪府高槻市奈佐原2丁目9-5 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全40戸 |
高槻・阿武山九番街東団地4号棟 | 1,692万円 〜 2,327万円 | 大阪府高槻市奈佐原2丁目9-4 |
1996年12月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
高槻・阿武山九番街東団地2号棟 | 1,627万円 〜 2,334万円 | 大阪府高槻市奈佐原2丁目9-2 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全142戸 |
ルーインズ高槻 | 1,863万円 〜 2,729万円 | 大阪府高槻市郡家新町59-6 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
リアライズ高槻 | 1,540万円 〜 2,432万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目5-1 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
ロイヤルシャトー高槻 | 2,235万円 〜 3,073万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目17-34 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
T,sCourt | 933万円 〜 2,742万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目29-23 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全38戸 |
アルテ高槻エミネンス | 1,624万円 〜 2,869万円 | 大阪府高槻市塚原2丁目13-1 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全76戸 |
クリアコートT&T | 2,274万円 〜 2,979万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目33-1 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
ツインコート高槻 | 2,057万円 〜 3,808万円 | 大阪府高槻市赤大路町41-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全133戸 |
パームズコート茨木パーク・ホームズ | 2,077万円 〜 3,698万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目5-49 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全203戸 |
マーコート | 2,179万円 〜 2,762万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目3-36 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
サワン東太田 | 1,797万円 〜 2,618万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目2-26 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンアイーシャ | 865万円 〜 1,458万円 | 大阪府高槻市大畑町11-21 |
1999年12月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユニ・アルス高槻 | 857万円 〜 4,692万円 | 大阪府高槻市大畑町12-16 |
1999年4月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム高槻松が丘 | 1,514万円 〜 2,492万円 | 大阪府高槻市松が丘1丁目18-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レールシティ高槻ビゴレ | 2,382万円 〜 3,166万円 | 大阪府高槻市南芥川町15-1 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
ステーシア高槻 | 2,579万円 〜 4,727万円 | 大阪府高槻市富田丘町2-2 |
1999年4月(築26年) 地上14階 / 全193戸 |
セピアコート11 | 789万円 〜 961万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目16-11 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
アーブルヴィレッジ | 2,759万円 〜 4,184万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目13-18 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
高槻真上アーバンライフ | 3,944万円 〜 5,081万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目12-21 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
ライフフィールドハイム高槻参番館 | 2,926万円 〜 4,287万円 | 大阪府高槻市月見町3-3 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
ライフフィールドハイム高槻壱番館 | 2,567万円 〜 3,879万円 | 大阪府高槻市月見町3-1 |
1997年3月(築28年) 地上3階 / 全12戸 |
ルモン高槻芥川公園 | 3,380万円 〜 4,355万円 | 大阪府高槻市南芥川町4-28 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全41戸 |
エンペラス芥川 | 895万円 〜 1,170万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目11-15 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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