この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府高槻市富田町1丁目13-26
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,263 万円 28.1m²の部屋
〜1,635 万円 29.7m²の部屋
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TVCM中、あなたの街のセンチュリー21
当店は世界最大級の不動産ネットワークセンチュリー21北摂エリアに精通した店舗です。全国展開ネットワーク情報力から地域相場に敏感に対応し、CM認知度による集客力、ご売却後も住み続けられるリースバックもご好評中。高価買取実績が豊富、早期買取にも柔軟にご対応致します。お気軽にご相談お待ち致しております。
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弊社は顧客第一主義をモットーに、お客様にとって常に最善のご提案が出来るよう日々努めております。
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お住まいのご売却はお任せ下さい!
高槻市の不動産売却は弊社にお任せ下さい!!戸建・土地・マンション・収益物件、何でもお気軽にご相談下さい!売主様のご事情や地域の特性に合わせた、経験豊富な弊社ならではのご提案を致します。急ぎのお客様には弊社にて買取りも可能です。
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「仕事が早い」のFUKUYAです!
地域に密着し、ベテランから若いスタッフまでおりますので様々なニーズ
に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に
喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので
お気軽にご相談下さい。
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高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい
弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。
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高槻市の不動産売買はお任せください!
大和ハウスグループの総合不動産会社の高槻店です。
JR高槻駅より徒歩4分。地域を知り尽くした経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。不動産売買仲介・買取、賃貸管理、建築のご相談をはじめ、大和ハウスグループネットワークにより、ご売却、ご購入だけでなく、資産活用などのご提案もさせていただきます。
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高槻エリアを中心に不動産売買
当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
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売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。
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JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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売らない選択肢もご提案します
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売主様のご負担を最小限にするために、売却時の諸費用を全て当社が負担。
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土地の不具合や雨漏り、建物の損壊があってもそのまま買取ります。
相続などで家具や家電がある場合もそのままで大丈夫です。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,263万円28.1m²の部屋45万円 / m²
〜1,635万円29.7m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市富田町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市富田町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 664万円 | 100% |
築20年(4年後) | 628万円 | 94.7% |
築25年(9年後) | 584万円 | 88.0% |
築30年(14年後) | 539万円 | 81.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,263万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,196万円 | 94.7% |
9年後(築25年) | 1,111万円 | 88.0% |
14年後(築30年) | 1,027万円 | 81.3% |
このマンションと、高槻市富田町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,263万円 (28.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,263万円 |
買取 | 758万円 〜 1,011万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.32万円28.1m²の部屋
〜7.57万円29.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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WHITERESIDENCE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 10.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.84%、 2年前→1年前:2.61%、 1年前→今年:1.15% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
WHITERESIDENCEは、大阪府高槻市富田町にある地上7階建てのマンションです。利用できる主な交通機関は鉄道路線で、現地から徒歩4分ほどの位置にJR東海道本線の摂津富田駅が設けられています。また、同様の距離に阪急京都本線の富田駅もあります。そのほか、周辺施設としては市立富田小学校・府立高槻支援学校といった教育施設が挙げられます。
マンション名称 | WHITERESIDENCE |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市富田町1丁目13-26 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 富田駅前店まで55m
【周辺】【スーパー】万代高槻富田丘店まで843m
【周辺】【総合病院】北摂総合病院まで1331m
【周辺】【駅】阪急 富田駅まで190m
【周辺】【駅】JR摂津富田駅まで238m
【周辺】【小学校】高槻市立赤大路小学校まで1095m
【周辺】【中学校】高槻市立第四中学校まで548m
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コクリコ富田 | 1,069万円 〜 1,717万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目8-15 |
2010年11月(築14年) 地上4階 / 全13戸 |
プラネット46 | 1,228万円 〜 1,640万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目2-3 |
2009年4月(築16年) 地上6階 / 全46戸 |
ブリリア高槻摂津富田駅前 | 1,582万円 〜 4,042万円 | 大阪府高槻市大畑町1-23 |
2008年10月(築16年) 地上15階 / 全 - 戸 |
サンフォレスト | 1,040万円 〜 1,798万円 | 大阪府高槻市富田町2丁目2-2 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
協同レジデンス摂津富田 | 1,008万円 〜 1,909万円 | 大阪府高槻市大畑町15-10 |
2009年7月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ジークレフ高槻富田丘 | 3,002万円 〜 5,484万円 | 大阪府高槻市富田丘町11-17 |
2009年6月(築16年) 地上15階 / 全202戸 |
ランフォルセ茨木 | 2,343万円 〜 3,889万円 | 大阪府茨木市東太田4丁目6-27 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全129戸 |
ユニ・アルスG-SIDEプレジオ | 2,507万円 〜 3,361万円 | 大阪府高槻市南総持寺町3-1 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
ローレルコート茨木総持寺 | 3,657万円 〜 4,392万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目1-32 |
2008年9月(築16年) 地上7階 / 全49戸 |
ユニ・アルスローザリアプレジオ | 3,591万円 〜 4,657万円 | 大阪府茨木市庄2丁目25-27 |
2008年11月(築16年) 地上8階 / 全28戸 |
シーズンズテラス | 2,493万円 〜 4,272万円 | 大阪府茨木市橋の内2丁目1-31 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
シティハウス高槻城西町 | 4,094万円 〜 6,054万円 | 大阪府高槻市城西町10-47 |
2011年1月(築14年) 地上11階 / 全53戸 |
アリスト茨木ソファレ | 3,111万円 〜 6,405万円 | 大阪府茨木市寺田町11-3 |
2007年9月(築17年) 地上14階 / 全39戸 |
ブランズ茨木シエルメゾン | 4,010万円 〜 4,899万円 | 大阪府茨木市竹橋町11-13 |
2010年10月(築14年) 地上5階 / 全26戸 |
プラウド茨木東宮町 | 3,776万円 〜 5,279万円 | 大阪府茨木市東宮町3-5 |
2007年6月(築18年) 地上7階 / 全80戸 |
パークホームズ高槻殿町 | 3,648万円 〜 4,717万円 | 大阪府高槻市殿町5-17 |
2009年2月(築16年) 地上9階 / 全24戸 |
ニュービルド2 | 1,814万円 〜 2,358万円 | 大阪府茨木市竹橋町2-31 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクトアベンテ | 1,644万円 〜 2,135万円 | 大阪府高槻市芥川町3丁目12-31 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
セレッソコート高槻ゼファー | 3,112万円 〜 4,951万円 | 大阪府高槻市城西町1-26 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全37戸 |
アーバンウェル茨木 | 1,334万円 〜 1,722万円 | 大阪府茨木市双葉町3-4 |
2007年10月(築17年) 地上13階 / 全141戸 |
ジュネス茨木 | 1,127万円 〜 2,024万円 | 大阪府茨木市中津町21-18 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カサリベルデ | 1,568万円 〜 2,393万円 | 大阪府茨木市永代町7-22 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
Navi3 | 1,581万円 〜 2,285万円 | 大阪府茨木市双葉町7-1 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全32戸 |
ソラージュ茨木 | 1,783万円 〜 2,739万円 | 大阪府茨木市双葉町6-20 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークコート高槻 | 4,513万円 〜 6,450万円 | 大阪府高槻市紫町2-3 |
2007年8月(築17年) 地上7階 / 全34戸 |
アイズスクエア | 1,915万円 〜 2,502万円 | 大阪府高槻市上田辺町7-1 |
2007年8月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサーレ茨木園田町 | 3,075万円 〜 4,191万円 | 大阪府茨木市園田町11-16 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレニテ高槻 | 1,349万円 〜 1,950万円 | 大阪府高槻市野見町3-21 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全54戸 |
セリーゼウエスト | 1,758万円 〜 2,320万円 | 大阪府茨木市西田中町3-34 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全36戸 |
シャーメゾンミッド高槻 | 2,177万円 〜 2,935万円 | 大阪府高槻市上田辺町3-26 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全27戸 |
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