ホームズマンション売却マンション査定大阪府高槻市ラセラ高槻ノースコート

ラセラ高槻ノースコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府高槻市富田丘町11-8

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,115 万円 73.47m²の部屋

4,293 万円 73.75m²の部屋

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ラセラ高槻ノースコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラセラ高槻ノースコートの売却に強い不動産会社 14社

ラセラ高槻ノースコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラセラ高槻ノースコートから近い順に表示しています

ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 高槻西 株式会社テリオス
物件から
0.9
  • 大阪府高槻市宮田町2丁目19-2
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 巡礼橋下車 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 徒歩15分

「ハウスドゥ」が売主様を応援します。

古田敦也氏のCMでお馴染みの「ハウスドゥ」グループ、高槻市担当の不動産会社です。不動産売買・買取に特化した営業活動を行っています。お客様の立場になって親切・丁寧な営業を心掛けています。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者前田 拓哉
  • 免許番号大阪府知事(02)第058846号
ハウスドゥ 茨木総持寺駅前 株式会社Life Ark
物件から
1.2
  • 大阪府茨木市総持寺駅前町6-13 大紅ビル101
  • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩10分

全国最多店舗のネットワークでサポート!

【すべてはお客様の為に】をモットーに、地域密着で得た情報の提供、全国に広がるハウスドゥネットワークから得た不動産市場の共有等、お客様が必要とされる情報をお伝えし、お客様のベストを見つけ出します。
不動産売却の『不安』を『安心』に変えて見せます!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 眞太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063128号
近鉄不動産株式会社 高槻営業所
物件から
2.6
  • 大阪府高槻市南芥川町4番26号 ピアグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩12分

近鉄グループの総合力でお応えいたします。

近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21グランシーズ
物件から
2.9
  • 大阪府高槻市野見町3番20号 1階
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅

不動産の事ならCENTURY21まで!

弊社は顧客第一主義をモットーに、お客様にとって常に最善のご提案が出来るよう日々努めております。
不動産売却を検討されているご所有者様は、多種多様なご事情がございます。経験豊富なスタッフがどのようなご相談にも、的確なアドバイスとお客様目線での提案、迅速な対応でしっかりとサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 新矢
  • 免許番号大阪府知事(1)第63461号
株式会社ウィル 高槻営業所
物件から
2.9
  • 大阪府高槻市紺屋町13-4
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩6分

定休日無し!迅速にご対応します!

関西、名古屋・東京で店舗展開をしています。当社は売買部門だけではなく、リフォーム部門・ファイナンシャル部門もあり、各種ご相談が可能です。様々な角度から、お客様にとって一番良い選択肢をご提案致します。中古×リフォームを提唱する当社だからこそできる売却方法も含め、集客力・販売力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 高槻店
物件から
3.1
  • 大阪府高槻市真上町1丁目1-25 真上ウェストコート1F
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩15分

「仕事が早い」のFUKUYAです!

地域に密着し、ベテランから若いスタッフまでおりますので様々なニーズ

に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に

喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので

お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21日本アールイーNET
物件から
3.2
  • 大阪府高槻市高槻町20-10
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分

お住まいのご売却はお任せ下さい!

高槻市の不動産売却は弊社にお任せ下さい!!戸建・土地・マンション・収益物件、何でもお気軽にご相談下さい!売主様のご事情や地域の特性に合わせた、経験豊富な弊社ならではのご提案を致します。急ぎのお客様には弊社にて買取りも可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 正人
  • 免許番号大阪府知事(4)第52050号
センチュリー21関西ホームサービス高槻店
物件から
3.2
  • 大阪府高槻市芥川町1丁目15-25
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩3分

高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい

弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱岡 芳正
  • 免許番号国土交通大臣(2)第8707号
株式会社Nice
物件から
3.3
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
不動産オフィス株式会社
物件から
3.4
  • 大阪府茨木市駅前1丁目2-10
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩17分

JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応

弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者畠中 雄規
  • 免許番号大阪府知事(01)第064701号
阪急阪神不動産株式会社 高槻営業所
物件から
3.4
  • 大阪府高槻市城北町2丁目1-18 エミル高槻1階
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩8分

高槻エリアを中心に不動産売買

当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
物件から
3.5
  • 大阪府高槻市京口町8番7号
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分

家・不動産の売却ならハウスドゥ

【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿佐 泰一郎
  • 免許番号大阪府知事(15)第10672号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
15.9
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
GS株式会社
物件から
17.3
  • 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目17-12
  • JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分

お客様の期待に応える売却査定

GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者チュオン・スアン・ブイ
  • 免許番号大阪府知事(01)第065354号

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ラセラ高槻ノースコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,115万円73.47m²の部屋42万円 / m²

4,293万円73.75m²の部屋58万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高槻市富田丘町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高槻市富田丘町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 3,728万円 100%
築25年(5年後) 3,461万円 92.9%
築30年(10年後) 3,195万円 85.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 3,115万円 100%
5年後(築25年) 2,892万円 92.9%
10年後(築30年) 2,670万円 85.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高槻市富田丘町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,115万円 (73.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 53万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラセラ高槻ノースコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 73.00m² 3LDK / 3階 2024年2月〜2024年4月
4,100万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
4,280万円 73.00m² 2LDK / 10階 2023年11月〜2023年12月
4,200万円 73.00m² 3LDK / 3階 2023年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,115万円
買取 1,869万円 〜 2,492万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラセラ高槻ノースコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

10.66万円73.47m²の部屋

12.68万円73.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ラセラ高槻ノースコート周辺の中古マンション価格推移情報

ラセラ高槻ノースコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.05%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:0.11%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高槻市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ラセラ高槻ノースコート
所在地 大阪府高槻市富田丘町11-8
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 摂津富田駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線 / 富田駅 徒歩8分
  • 【外観】ラセラ高槻2棟の外観

    【外観】ラセラ高槻2棟の外観

  • 【エントランス】エントランスアプローチ

    【エントランス】エントランスアプローチ

  • 【駐車場】駐車場は平面自走式です。

    【駐車場】駐車場は平面自走式です。

  • 【周辺】赤大路小学校[公立]の外観

    【周辺】赤大路小学校[公立]の外観

  • 【周辺】第四中学校[公立]の外観

    【周辺】第四中学校[公立]の外観

  • 【周辺】小寺池図書館の外観

    【周辺】小寺池図書館の外観

  • 【周辺】富田支所の外観

    【周辺】富田支所の外観

  • 【周辺】今城塚古墳公園の外観

    【周辺】今城塚古墳公園の外観

  • 【周辺】角辻医院の外観

    【周辺】角辻医院の外観

  • 【周辺】桜北町第三保育園[私立]の外観

    【周辺】桜北町第三保育園[私立]の外観

  • 【周辺】ダイエー(摂津富田店)の外観

    【周辺】ダイエー(摂津富田店)の外観

  • 【周辺】万代(高槻富田丘店)の外観

    【周辺】万代(高槻富田丘店)の外観

築年月(築年数) 2005年8月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 192戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社フジタ 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ラセラ高槻ノースコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラセラ高槻サウスコート 2,810万円 〜 4,489万円 大阪府高槻市富田丘町11-13 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全99戸
パークスクエア高槻 2,823万円 〜 4,264万円 大阪府高槻市大畑町18-2 2005年11月(築20年)
地上15階 / 全150戸
MAEKAWABLD 1,145万円 〜 1,672万円 大阪府高槻市大畑町5-9 2004年3月(築21年)
地上11階 / 全70戸
エクセレント大畑 1,137万円 〜 1,585万円 大阪府高槻市大畑町22-1 2004年11月(築21年)
地上7階 / 全35戸
ランフォルセ茨木 2,361万円 〜 3,839万円 大阪府茨木市東太田4丁目6-27 2007年3月(築18年)
地上13階 / 全129戸
プラン・ソレイユ 1,116万円 〜 1,457万円 大阪府高槻市富田町3丁目1-8 2006年4月(築19年)
地上7階 / 全41戸
メゾン静 1,446万円 〜 1,899万円 大阪府高槻市富田町5丁目3 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全14戸
LA・PORTE 1,227万円 〜 1,697万円 大阪府高槻市東五百住町3丁目6 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
アンシャンテ総持寺 1,390万円 〜 2,096万円 大阪府茨木市総持寺駅前町10-13 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンマークス高槻 2,596万円 〜 4,064万円 大阪府高槻市氷室町2丁目26-1 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全200戸
コンフォート総持寺 2,580万円 〜 3,634万円 大阪府茨木市総持寺1丁目3-32 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ソレイユ茨木 1,106万円 〜 1,837万円 大阪府茨木市中総持寺町6-27 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
エステムコート高槻グラジオス 2,452万円 〜 4,331万円 大阪府高槻市栄町1丁目2-9 2006年8月(築19年)
地上10階 / 全187戸
ユニ・アルスG-SIDEプレジオ 2,488万円 〜 3,402万円 大阪府高槻市南総持寺町3-1 2007年5月(築18年)
地上11階 / 全30戸
ネバーランド茨木リラシア 2,985万円 〜 4,489万円 大阪府茨木市庄2丁目25-5 2004年8月(築21年)
地上11階 / 全143戸
ヴィラコンフォート 1,425万円 〜 1,860万円 大阪府高槻市川西町1丁目22-27 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ランフォルセ高槻フォーリア 2,286万円 〜 3,483万円 大阪府高槻市上土室6丁目23-12 2004年8月(築21年)
地上11階 / 全135戸
グランディール 891万円 〜 2,501万円 大阪府高槻市栄町2丁目19-5 2005年2月(築20年)
地上4階 / 全18戸
ハレ・ラウレア 2,600万円 〜 3,481万円 大阪府茨木市橋の内3丁目13-3 2005年2月(築20年)
地上6階 / 全25戸
NEVESALICE 1,106万円 〜 1,934万円 大阪府高槻市川西町2丁目23-7 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全9戸
ゆうとりあ 2,411万円 〜 3,454万円 大阪府茨木市南耳原2丁目11-1 2004年3月(築21年)
地上7階 / 全19戸
セレッソコート茨木ソルプレイズ 2,304万円 〜 3,431万円 大阪府茨木市上泉町14-30 2004年10月(築21年)
地上8階 / 全76戸
プラウド茨木東宮町 3,734万円 〜 5,166万円 大阪府茨木市東宮町3-5 2007年6月(築18年)
地上7階 / 全80戸
プラウドシティ高槻ビューレジデンス 3,544万円 〜 4,719万円 大阪府高槻市南芥川町23-5 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全64戸
ヴェローノ茨木 1,571万円 〜 2,670万円 大阪府茨木市中村町 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
プラウドシティ高槻シーズンレジデンス 3,186万円 〜 4,995万円 大阪府高槻市南芥川町22-1 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全36戸
サンアイリオ 1,880万円 〜 4,927万円 大阪府茨木市寺田町5-21 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
グラン・リーオ 2,571万円 〜 3,400万円 大阪府高槻市中川町1-27 2005年2月(築20年)
地上5階 / 全17戸
コリーヌ・ド・ウェスト 2,502万円 〜 3,699万円 大阪府茨木市西田中町6-5 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
プラウドシティ高槻フロントレジデンス 2,932万円 〜 4,508万円 大阪府高槻市南芥川町16-26 2005年8月(築20年)
地上7階 / 全45戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ラセラ高槻ノースコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラセラ高槻ノースコートの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラセラ高槻ノースコートの売り時ですか?
ラセラ高槻ノースコートがある高槻市のマンションの価格は直近の3年間で11.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.05%、2年前→1年前:2.52%、1年前→今年:0.11%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日