この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府高槻市津之江町2丁目10-7
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,072 万円 60m²の部屋
〜2,731 万円 61m²の部屋
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土地の不具合や雨漏り、建物の損壊があってもそのまま買取ります。
相続などで家具や家電がある場合もそのままで大丈夫です。
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,072万円60m²の部屋35万円 / m²
〜2,731万円61m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市津之江町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市津之江町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,820万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,734万円 | 95.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,072万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,975万円 | 95.3% |
このマンションと、高槻市津之江町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,072万円 (60m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,072万円 |
買取 | 1,243万円 〜 1,658万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.2万円60m²の部屋
〜8.66万円61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーン・ゲイブルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 10.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.84%、 2年前→1年前:2.61%、 1年前→今年:1.15% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グリーン・ゲイブルズ |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市津之江町2丁目10-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】西冠いちはら耳鼻咽喉科皮膚科 徒歩24分。 1860m
【周辺】高槻駅(JR 東海道本線) 徒歩24分。 1870m
築年月(築年数) | 1997年10月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エトワールファイブ | 660万円 〜 1,982万円 | 大阪府高槻市津之江町2丁目21-5 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドール・高槻 | 2,373万円 〜 3,148万円 | 大阪府高槻市庄所町10-22 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全23戸 |
アソシアード高槻 | 2,807万円 〜 3,763万円 | 大阪府高槻市城西町1-27 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・カーサ・タカツキ | 3,352万円 〜 4,560万円 | 大阪府高槻市上田辺町20-26 |
1995年10月(築29年) 地上8階 / 全66戸 |
レールシティ高槻ビゴレ | 2,382万円 〜 3,166万円 | 大阪府高槻市南芥川町15-1 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
T,sCourt | 933万円 〜 2,742万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目29-23 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全38戸 |
ジュネス高槻 | 1,298万円 〜 1,774万円 | 大阪府高槻市上田辺町2-3 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン向陽 | 2,006万円 〜 2,819万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目7-13 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
イーストウィング | 1,544万円 〜 3,215万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目1-14 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全15戸 |
グランドヴィラ | 1,799万円 〜 2,590万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目15-10 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全13戸 |
エルブ・クール | 1,489万円 〜 1,835万円 | 大阪府高槻市芝生町1丁目62-1 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
コンフォール高槻 | 1,089万円 〜 3,398万円 | 大阪府高槻市高槻町8-24 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンコート内山 | 3,215万円 〜 4,433万円 | 大阪府高槻市高槻町10-20 |
1996年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サントピア高槻 | 1,783万円 〜 2,430万円 | 大阪府高槻市登町48-8 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全48戸 |
エンペラス芥川 | 895万円 〜 1,170万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目11-15 |
1997年9月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァーザ21 | 3,306万円 〜 4,351万円 | 大阪府高槻市高槻町4-23 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
セピアコート11 | 789万円 〜 961万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目16-11 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
メロディーハイム高槻 | 1,831万円 〜 2,440万円 | 大阪府高槻市北大樋町24-1 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーインズ高槻 | 1,863万円 〜 2,729万円 | 大阪府高槻市郡家新町59-6 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
ウエストコート | 1,094万円 〜 1,444万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目1-25 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全12戸 |
アーブルヴィレッジ | 2,759万円 〜 4,184万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目13-18 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全22戸 |
ユニ・アルス高槻 | 857万円 〜 4,692万円 | 大阪府高槻市大畑町12-16 |
1999年4月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
タカツキリベルマンション | 1,608万円 〜 2,553万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目17-37 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
高槻真上アーバンライフ | 3,944万円 〜 5,081万円 | 大阪府高槻市真上町1丁目12-21 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全24戸 |
パインフィールド高槻 | 1,568万円 〜 3,660万円 | 大阪府高槻市天神町2丁目1-3 |
1996年5月(築29年) 地上13階 / 全45戸 |
ロイヤルシャトー高槻 | 2,235万円 〜 3,073万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目17-34 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ高槻パークステージ南棟 | 3,124万円 〜 3,767万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目30-21 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全45戸 |
ステーシア高槻 | 2,579万円 〜 4,727万円 | 大阪府高槻市富田丘町2-2 |
1999年4月(築26年) 地上14階 / 全193戸 |
藤和シティホームズ高槻駅前 | 3,807万円 〜 4,905万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目2-20 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
ライフフィールドハイム高槻参番館 | 2,926万円 〜 4,287万円 | 大阪府高槻市月見町3-3 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
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