ホームズマンション売却マンション査定大阪府高槻市ランフォルセ高槻パークガーデン2

ランフォルセ高槻パークガーデン2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府高槻市塚原1丁目10-38

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,757 万円 67.49m²の部屋

3,332 万円 94.92m²の部屋

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ランフォルセ高槻パークガーデン2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ランフォルセ高槻パークガーデン2の売却に強い不動産会社 13社

ランフォルセ高槻パークガーデン2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ランフォルセ高槻パークガーデン2から近い順に表示しています

株式会社Nice
物件から
2.9
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
近鉄不動産株式会社 高槻営業所
物件から
3.5
  • 大阪府高槻市南芥川町4番26号 ピアグランデ1階
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩3分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩12分

近鉄グループの総合力でお応えいたします。

近鉄グループの総合力を活かした質の高いサービスで、お客様の大切な資産を、安心と納得の「売却」へと導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 高槻店
物件から
3.7
  • 大阪府高槻市真上町1丁目1-25 真上ウェストコート1F
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩15分

「仕事が早い」のFUKUYAです!

地域に密着し、ベテランから若いスタッフまでおりますので様々なニーズ

に対応いたします。当社のスケールメリットも活かし少しでもお客様に

喜んでいただければと思っております。小さなことでも結構ですので

お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21関西ホームサービス高槻店
物件から
3.9
  • 大阪府高槻市芥川町1丁目15-25
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩3分

高槻市の不動産の仲介・買取はお任せ下さい

弊社はJR「高槻」駅より徒歩3分の場所に店舗を構えており、
北摂エリアに特化して不動産の売買はもちろん、賃貸管理もしております。相続・税金の控除について教えて欲しい、離婚や住宅ローンの支払いでお困りの方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱岡 芳正
  • 免許番号国土交通大臣(2)第8707号
大和ハウスリアルエステート株式会社 高槻店
物件から
3.9
  • 大阪府高槻市天神町1丁目8−2
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩4分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩15分

高槻市の不動産売買はお任せください!

大和ハウスグループの総合不動産会社の高槻店です。
JR高槻駅より徒歩4分。地域を知り尽くした経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。不動産売買仲介・買取、賃貸管理、建築のご相談をはじめ、大和ハウスグループネットワークにより、ご売却、ご購入だけでなく、資産活用などのご提案もさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社ウィル 高槻営業所
物件から
4.1
  • 大阪府高槻市紺屋町13-4
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩6分

定休日無し!迅速にご対応します!

関西、名古屋・東京で店舗展開をしています。当社は売買部門だけではなく、リフォーム部門・ファイナンシャル部門もあり、各種ご相談が可能です。様々な角度から、お客様にとって一番良い選択肢をご提案致します。中古×リフォームを提唱する当社だからこそできる売却方法も含め、集客力・販売力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
センチュリー21グランシーズ
物件から
4.2
  • 大阪府高槻市野見町3番20号 1階
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅

不動産の事ならCENTURY21まで!

弊社は顧客第一主義をモットーに、お客様にとって常に最善のご提案が出来るよう日々努めております。
不動産売却を検討されているご所有者様は、多種多様なご事情がございます。経験豊富なスタッフがどのようなご相談にも、的確なアドバイスとお客様目線での提案、迅速な対応でしっかりとサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 新矢
  • 免許番号大阪府知事(1)第63461号
センチュリー21日本アールイーNET
物件から
4.2
  • 大阪府高槻市高槻町20-10
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分

お住まいのご売却はお任せ下さい!

高槻市の不動産売却は弊社にお任せ下さい!!戸建・土地・マンション・収益物件、何でもお気軽にご相談下さい!売主様のご事情や地域の特性に合わせた、経験豊富な弊社ならではのご提案を致します。急ぎのお客様には弊社にて買取りも可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 正人
  • 免許番号大阪府知事(4)第52050号
不動産オフィス株式会社
物件から
4.4
  • 大阪府茨木市駅前1丁目2-10
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩17分

JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応

弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者畠中 雄規
  • 免許番号大阪府知事(01)第064701号
阪急阪神不動産株式会社 高槻営業所
物件から
4.5
  • 大阪府高槻市城北町2丁目1-18 エミル高槻1階
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩8分

高槻エリアを中心に不動産売買

当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
物件から
4.6
  • 大阪府高槻市京口町8番7号
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分

家・不動産の売却ならハウスドゥ

【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿佐 泰一郎
  • 免許番号大阪府知事(15)第10672号
株式会社TMNY HOME
物件から
5.6
  • 大阪府茨木市玉櫛1丁目2-1 三吉マンション108
  • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩12分

業界17年の私がじっくりと対応します!

「ご縁」「出会い」「繋がり」を大切にし、お客様に笑顔になっていただく、お客様に幸せになっていただく事が私の使命だと感じております。一組一組のお客様とじっくり向き合い、より良いご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西埜 貴也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063641号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
15.4
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号

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ランフォルセ高槻パークガーデン2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,757万円67.49m²の部屋26万円 / m²

3,332万円94.92m²の部屋35万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高槻市塚原)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(高槻市塚原 / 専有面積:70m² )
変化割合
築24年(現在) 1,981万円 100%
築25年(1年後) 1,952万円 98.5%
築30年(6年後) 1,802万円 90.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 1,757万円 100%
1年後(築25年) 1,732万円 98.5%
6年後(築30年) 1,598万円 90.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、高槻市塚原の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,757万円 (67.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 28万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(34件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランフォルセ高槻パークガーデン2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,480万円 78.00m² 3LDK / 4階 2022年7月
2,180万円 85.29m² 4LDK / 3階 2020年9月〜2021年1月
2,290万円 80.62m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
2,580万円 85.29m² 4LDK / 3階 2020年5月〜2020年8月
2,380万円 80.62m² 3LDK / 2階 2020年7月〜2020年8月
2,480万円 80.62m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年6月
2,698万円 92.28m² 4LDK / 3階 2020年2月〜2020年3月
2,580万円 80.62m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年2月
2,798万円 92.28m² 4LDK / 3階 2019年11月〜2020年1月
2,780万円 94.92m² 4LDK / 3階 2019年10月〜2019年12月
2,680万円 80.62m² 3LDK / 2階 2019年8月〜2019年10月
2,898万円 92.28m² 4LDK / 3階 2019年10月
2,780万円 80.62m² 3LDK / 2階 2019年6月〜2019年7月
2,980万円 80.62m² 3LDK / 2階 2019年5月
2,780万円 93.78m² 4LDK / 1階 2018年12月〜2019年1月
2,880万円 93.78m² 4LDK / 1階 2018年10月〜2018年11月
3,150万円 93.78m² 4LDK / 1階 2018年9月
3,150万円 93.78m² 4LDK / 1階 2018年6月〜2018年7月
2,280万円 70.14m² 3LDK / 3階 2018年3月〜2018年6月
2,580万円 93.78m² 4LDK / 1階 2018年2月〜2018年5月
2,780万円 93.78m² 4LDK / 1階 2017年12月〜2018年1月
1,980万円 70.14m² 3LDK / 3階 2017年10月〜2017年12月
2,580万円 93.78m² 4LDK / 1階 2017年8月〜2017年11月
2,280万円 67.49m² 3LDK / 2階 2017年6月〜2017年7月
2,580万円 92.28m² 4LDK / 2階 2017年1月〜2017年2月
2,280万円 70.14m² 3LDK / 1階 2015年11月〜2016年2月
2,380万円 70.14m² 3LDK / 1階 2015年9月〜2015年10月
1,980万円 80.62m² 3LDK / 2階 2010年12月〜2011年4月
1,990万円 80.62m² 3LDK / 2階 2010年11月
1,980万円 80.62m² 3LDK / 2階 2010年10月
2,300万円 94.92m² 4LDK / 5階 2010年2月〜2010年3月
2,580万円 84.62m² 4LDK / 8階 2009年8月〜2009年11月
2,350万円 77.17m² 3LDK / 5階 2009年6月〜2009年7月
2,350万円 77.17m² 3LDK / 5階 2009年1月〜2009年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,757万円
買取 1,055万円 〜 1,406万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ランフォルセ高槻パークガーデン2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.68万円67.49m²の部屋

15.08万円94.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ランフォルセ高槻パークガーデン2の賃料掲載履歴(5件)

ランフォルセ高槻パークガーデン2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにランフォルセ高槻パークガーデン2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 84.62m² 3LDK / 8階 2017年6月
9.8万円 / 月 66.87m² 3LDK / 1階 2013年9月〜2014年1月
10.3万円 / 月 66.87m² 3LDK / 1階 2013年8月
10.6万円 / 月 66.87m² 3LDK / 1階 2013年7月
9.8万円 / 月 66.87m² 3LDK / 1階 2013年6月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ランフォルセ高槻パークガーデン2周辺の中古マンション価格推移情報

ランフォルセ高槻パークガーデン2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.05%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:0.11%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高槻市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ランフォルセ高槻パークガーデン2
所在地 大阪府高槻市塚原1丁目10-38
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 摂津富田駅 バス15分 塚原下車 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】関西スーパー宮田店まで2565m

    【周辺】関西スーパー宮田店まで2565m

  • 【周辺】セブンイレブン高槻赤大路町店まで2824m

    【周辺】セブンイレブン高槻赤大路町店まで2824m

  • 【周辺】マツモトキヨシ宮田店まで2570m

    【周辺】マツモトキヨシ宮田店まで2570m

築年月(築年数) 2001年11月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 99戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ランフォルセ高槻パークガーデン2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ランフォルセ高槻パークガーデン 1,968万円 〜 4,550万円 大阪府高槻市塚原1丁目12-1 2001年6月(築24年)
地上6階 / 全92戸
グランノア高槻阿武山LUCE 2,603万円 〜 3,529万円 大阪府高槻市奈佐原2丁目13-12 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全64戸
グランノア高槻阿武山VENTO 2,125万円 〜 4,096万円 大阪府高槻市奈佐原2丁目14-15 2003年2月(築22年)
地上6階 / 全75戸
カモミール・ブラン 2,025万円 〜 3,005万円 大阪府茨木市太田2丁目4-23 2000年10月(築25年)
地上6階 / 全25戸
コンフォート角野 1,928万円 〜 2,733万円 大阪府高槻市氷室町2丁目10-13 2001年12月(築23年)
地上4階 / 全15戸
イトーピア高槻赤大路 2,469万円 〜 3,927万円 大阪府高槻市赤大路町42-2 2001年9月(築24年)
地上7階 / 全41戸
茨木ガーデンレジデンス 2,375万円 〜 4,263万円 大阪府茨木市東太田3丁目1-8 2003年1月(築22年)
地上15階 / 全382戸
サンウッドコート 886万円 〜 1,239万円 大阪府高槻市宮田町1丁目10-8 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全78戸
エクレール大畑 1,363万円 〜 2,628万円 大阪府高槻市大畑町15-15 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全10戸
ユニーブル高槻富田丘 2,430万円 〜 3,279万円 大阪府高槻市富田丘町9-3 2001年5月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンアイーシャ 873万円 〜 1,441万円 大阪府高槻市大畑町11-21 1999年12月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ボヌール・プラザ 2,302万円 〜 3,281万円 大阪府茨木市南耳原1丁目5-13 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全27戸
グランドプラス西真上 2,659万円 〜 3,498万円 大阪府高槻市西真上1丁目34-28 2000年8月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
FloraS.E.12th 922万円 〜 1,582万円 大阪府高槻市東五百住町1丁目34-7 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全41戸
コンフォート総持寺 2,580万円 〜 3,634万円 大阪府茨木市総持寺1丁目3-32 2003年8月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション高槻リバーサイド 3,157万円 〜 4,796万円 大阪府高槻市殿町13-3 2001年5月(築24年)
地上7階 / 全58戸
楡ハイツ2 959万円 〜 1,401万円 大阪府茨木市西河原1丁目8-36 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アルス茨木 2,527万円 〜 4,466万円 大阪府茨木市畑田町9-35 2003年2月(築22年)
地上10階 / 全126戸
エスリード高槻 1,813万円 〜 2,337万円 大阪府高槻市真上町2丁目2-28 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
シャレー柿原 1,024万円 〜 1,262万円 大阪府茨木市中総持寺町10-25 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全20戸
セリーゼ茨木 2,218万円 〜 3,135万円 大阪府茨木市西田中町8-14 2001年4月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ユートピア高槻芥川公園 2,813万円 〜 3,792万円 大阪府高槻市南芥川町9-28 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全30戸
リヴェール茨木 2,473万円 〜 3,343万円 大阪府茨木市上中条2丁目12-41 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全28戸
Radiant14th 1,032万円 〜 1,576万円 大阪府高槻市富田町5丁目24-15 2002年7月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
プライムコート高槻総持寺 2,171万円 〜 2,659万円 大阪府高槻市南総持寺町2-2 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
カンタービレ 1,717万円 〜 2,767万円 大阪府高槻市富田町6丁目1-7 2002年7月(築23年)
地上5階 / 全9戸
ルモン高槻芥川公園 3,624万円 〜 4,672万円 大阪府高槻市南芥川町4-28 2000年3月(築25年)
地上11階 / 全41戸
サーパス高槻 2,621万円 〜 3,210万円 大阪府高槻市北柳川町11-1 2002年7月(築23年)
地上7階 / 全50戸
エスリード茨木川端通り 3,291万円 〜 5,460万円 大阪府茨木市上泉町6-5 2001年8月(築24年)
地上9階 / 全65戸
ディアステージ高槻真上町 3,799万円 〜 5,198万円 大阪府高槻市真上町1丁目6-20 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全50戸
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大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日