神奈川県川崎市幸区新塚越1-2
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
6,686 万円 65.12m²の部屋
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6,686万円 (103万円 / m²) 65.12m²の部屋
〜1億 1,126万円 (114万円 / m²) 97.23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(川崎市幸区新塚越)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 5,598万円 | 100% |
| 築25年(1年後) | 5,546万円 | 99.1% |
| 築30年(6年後) | 5,280万円 | 94.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100% | 6,686万円 |
| 1年後(築25年) | 99.1% | 6,624万円 |
| 6年後(築30年) | 94.3% | 6,306万円 |
このマンションと、川崎市幸区新塚越の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
6,686万円 (65.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 103万円 / m² | 80万円 / m² |
サウザンドシティ1番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.87%、 2年前→1年前:3.34%、 1年前→今年:1.64% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウザンドシティ1番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7,980万円 | 76.40m² | 3LDK / 18階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 8,499万円 | 70.62m² | 2LDK / 32階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 8,599万円 | 70.62m² | 2LDK / 32階 | 2025年9月 |
| 8,680万円 | 77.83m² | 2LDK / 30階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 8,699万円 | 70.62m² | 2LDK / 32階 | 2025年8月 |
| 8,999万円 | 70.62m² | 2LDK / 32階 | 2025年7月 |
| 6,280万円 | 77.83m² | 3LDK / 30階 | 2025年1月 |
| 5,980万円 | 67.00m² | 2LDK / 26階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 5,280万円 | 67.00m² | 2LDK / 35階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 4,450万円 | 67.49m² | 2LDK / 25階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6,980万円 | 103.37m² | 4LDK / 41階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3,480万円 | 62.10m² | 2LDK / 8階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 4,680万円 | 84.61m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
| 4,780万円 | 84.80m² | 3LDK / 6階 | 2009年2月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 6,686万円 |
| 買取 | 4,012万円 〜 5,349万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.89万円 / 月 65.12m²の部屋
〜
28.98万円 / 月 97.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サウザンドシティ1番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウザンドシティ1番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 22.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 21階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 24万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 20万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 17階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 26.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 31階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 28万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 31階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 21.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 30階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 24万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 25万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 19階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 17.8万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 18万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年2月 |
| 16.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年12月 |
| 18万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年11月 |
| 21.5万円 / 月 | 76.40m² | 3LDK / 30階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 24万円 / 月 | 80.22m² | 3LDK / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 21万円 / 月 | 76.40m² | 3LDK / 27階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 70.62m² | 2LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 19.5万円 / 月 | 76.40m² | 3LDK / 17階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 21万円 / 月 | 77.83m² | 3LDK / 21階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 22.5万円 / 月 | 80.22m² | 3LDK / 34階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 21.5万円 / 月 | 76.40m² | 3LDK / 41階 | 2020年10月 |
| 19.5万円 / 月 | 77.83m² | 3LDK / 36階 | 2020年9月 |
| 16万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 14階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 18.5万円 / 月 | 70.62m² | 2LDK / 18階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 15.8万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 17階 | 2020年2月 |
| 16.8万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 11階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 74.37m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月 |
| 19.8万円 / 月 | 76.40m² | 3LDK / 21階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 16.8万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 17階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 65.12m² | 2LDK / 40階 | 2018年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 74.37m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 19.5万円 / 月 | 75.30m² | 3LDK / 36階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 17.5万円 / 月 | 84.61m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 22.5万円 / 月 | 80.22m² | 3LDK / 34階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 16万円 / 月 | 70.77m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 17.5万円 / 月 | 78.99m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月〜2016年2月 |
| 19.5万円 / 月 | 77.83m² | 3LDK / 36階 | 2016年2月 |
| 23.5万円 / 月 | 80.22m² | 3LDK / 34階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 16万円 / 月 | 65.21m² | 2LDK / 14階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 17.5万円 / 月 | 74.37m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 14.8万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 7階 | 2015年3月 |
| 16.8万円 / 月 | 67.49m² | 2LDK / 36階 | 2014年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 84.83m² | 3LDK / 25階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 16万円 / 月 | 84.83m² | 3LDK / 25階 | 2013年9月 |
| 19.8万円 / 月 | 76.40m² | 3LDK / 36階 | 2013年7月 |
| 17.5万円 / 月 | 77.83m² | 3LDK / 10階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 17.5万円 / 月 | 78.99m² | 3LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 19万円 / 月 | 77.83m² | 3LDK / 36階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 16万円 / 月 | 84.83m² | 3LDK / 25階 | 2011年3月〜2011年6月 |
| 17万円 / 月 | 74.37m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 17万円 / 月 | 74.37m² | 3LDK / 7階 | 2010年5月 |
| 17.9万円 / 月 | 76.10m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月 |
| 15万円 / 月 | 84.83m² | 3LDK / 25階 | 2009年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 7階 | 2009年11月 |
| 19.5万円 / 月 | 79.89m² | 3LDK / 39階 | 2009年10月 |
| 17万円 / 月 | 70.77m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月〜2009年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サウザンドシティ2番館 | 4,959万円 〜 8,894万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全42戸 |
| サウザンドシティ3番館 | 5,433万円 〜 6,084万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年6月(築24年) 地上7階 / 全227戸 |
| インプルーブ新川崎 | 2,002万円 〜 2,396万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越200 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全30戸 |
| サウザンドシティ6番館 | 5,603万円 〜 6,313万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全42戸 |
| サウザンドシティ5番館 | 5,944万円 〜 7,653万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年2月(築24年) 地上13階 / 全1000戸 |
| サウザンドシティ7番館 | 4,326万円 〜 5,970万円 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
2002年2月(築24年) 地上41階 / 全 - 戸 |
| KJメゾン鹿島田 | 1,826万円 〜 4,185万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間199 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
| フロール川崎下平間5番館 | 3,771万円 〜 4,626万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2004年7月(築22年) 地上6階 / 全523戸 |
| フロール川崎下平間3番館 | 2,898万円 〜 5,356万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2002年5月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フロール川崎下平間4番館 | 3,042万円 〜 5,559万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2004年7月(築22年) 地上6階 / 全523戸 |
| ナイスアーバン新川崎ウイングスクエア | 4,318万円 〜 4,912万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉4-1 |
2004年1月(築22年) 地上6階 / 全65戸 |
| フロール川崎下平間6番館 | 3,841万円 〜 4,821万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2004年7月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フロール川崎下平間1番館 | 2,914万円 〜 6,200万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2002年5月(築24年) 地上13階 / 全523戸 |
| ハイネス新川崎下平間 | 1,256万円 〜 2,023万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間207-1 |
2003年8月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フロール川崎下平間2番館 | 2,962万円 〜 5,827万円 | 神奈川県川崎市幸区下平間214-1 |
2002年5月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| キロロ弐番館 | 1,585万円 〜 1,904万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目21-1 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリュール新川崎 | 4,353万円 〜 6,244万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1756-2 |
2002年1月(築24年) 地上15階 / 全132戸 |
| ドメス新川崎 | 4,040万円 〜 4,871万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉15-7 |
2004年8月(築22年) 地上6階 / 全15戸 |
| フロール川崎古市場1番館 | 2,794万円 〜 5,116万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1748-2 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全113戸 |
| クレストフォルム新川崎サウスステージ | 4,601万円 〜 5,328万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場2丁目78-40 |
2003年12月(築23年) 地上5階 / 全66戸 |
| フロール川崎古市場2番館 | 3,516万円 〜 4,868万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1746-1 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全113戸 |
| グランシーナ新川崎コンフォートステージ | 4,414万円 〜 5,932万円 | 神奈川県川崎市幸区東小倉22-1 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全60戸 |
| グランイーグルWing川崎2 | 3,340万円 〜 4,345万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目114-1 |
2002年11月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライフレビュー矢向 | 3,760万円 〜 5,529万円 | 神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目105-1 |
2002年3月(築24年) 地上6階 / 全22戸 |
| イーグルスコート | 1,845万円 〜 2,103万円 | 神奈川県川崎市幸区古市場1丁目47-5 |
2004年4月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
| ブールヴァル鹿島田B | 3,852万円 〜 4,474万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目2-8 |
2003年7月(築23年) 地上5階 / 全29戸 |
| シテラ上平間フルーリエ | 3,943万円 〜 5,493万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1717 |
2001年10月(築25年) 地上7階 / 全29戸 |
| ハイホーム川崎平間JP | 3,792万円 〜 5,525万円 | 神奈川県川崎市中原区上平間1266-2 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全53戸 |
| ブールヴァル鹿島田A | 1,703万円 〜 1,977万円 | 神奈川県川崎市幸区鹿島田3丁目2-12 |
2004年6月(築22年) 地上5階 / 全48戸 |
| パークホームズ新川崎フォレストコート | 5,090万円 〜 7,298万円 | 神奈川県川崎市幸区塚越3丁目484-4 |
2003年9月(築23年) 地上14階 / 全143戸 |
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弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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横浜の不動産売却を迅速にサポートします
アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。
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わからない、がわかるまで。専門用語なし
「この物件、どう売ればいい?」
そんなあなたの悩みに、東京・大阪の不動産市場を熟知したプロが、投資用と実需の2つの視点から目的に合わせて最適な売却を提案します。一人ひとりと丁寧に向き合い、「売ってよかった」と思える結果へ。まずは、あなたの想いを聞かせてください。
多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サウザンドシティ1番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区新塚越1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2002年12月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上41階 / 地下1階建 | 総戸数 | 1000戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、セキュリティー充実、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、平面駐車場、タイル貼り、最寄り駅が始発駅、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください