この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区柳町9-3
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,496 万円 21.71m²の部屋
〜2,198 万円 26.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,496万円21.71m²の部屋69万円 / m²
〜2,198万円26.1m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区柳町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区柳町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,504万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,479万円 | 98.3% |
築20年(7年後) | 1,415万円 | 94.1% |
築25年(12年後) | 1,352万円 | 89.9% |
築30年(17年後) | 1,289万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,496万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,472万円 | 98.3% |
7年後(築20年) | 1,409万円 | 94.1% |
12年後(築25年) | 1,345万円 | 89.9% |
17年後(築30年) | 1,282万円 | 85.7% |
このマンションと、川崎市幸区柳町の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,496万円 (21.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
69万円 / m² | 75万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,496万円 |
買取 | 898万円 〜 1,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.07万円21.71m²の部屋
〜9.47万円26.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレース川崎3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース川崎3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年6月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2021年12月 |
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2021年11月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2021年10月 |
8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2021年9月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
7.8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2020年10月 |
7.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
7.9万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
8.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.9万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2020年3月 |
8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2019年10月 |
8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2019年2月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
8.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
7.6万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
7.9万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
7.8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
7.9万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
7.9万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 5階 | 2016年2月 |
7.6万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 5階 | 2015年11月〜2016年1月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
7.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
7.9万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 5階 | 2014年8月〜2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2015年8月 |
7.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2015年7月 |
7.8万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年5月 |
8.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2014年10月 |
7.8万円 / 月 | 21.71m² | 1K / 5階 | 2014年4月〜2014年7月 |
8.3万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 5階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2014年7月 |
8.4万円 / 月 | 24.67m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.9万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
7.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.9万円 / 月 | 20.62m² | 1K / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.9万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレース川崎3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2012年6月完成のグレース川崎3は、神奈川県川崎市幸区柳町が所在地となります。地上5階建て、RC構造のこのマンションには、管理人の巡回があります。またこのマンションの最寄駅にあたるのはJR南武線の尻手駅で、現地からの距離はおよそ240mです。なお、付近には国道1号線や県道140号線などの道路が通っています。
マンション名称 | グレース川崎3 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区柳町9-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ミューザ川崎 徒歩12分。 900m
【周辺】ローソン・スリーエフ川崎尻手駅前店 徒歩2分。 140m
【周辺】ヨネッティー堤根温水プール 徒歩14分。 1090m
【周辺】横浜市立矢向小学校 徒歩11分。 870m
【周辺】ニトリ横浜鶴見店 徒歩12分。 890m
【周辺】幸消防署南河原消防出張所 徒歩10分。 780m
【周辺】キッチンオリジン八丁畷店 徒歩17分。 1360m
【周辺】川崎南河原郵便局 徒歩6分。 420m
【周辺】川崎信用金庫加瀬支店小倉出張所 徒歩28分。 2200m
【周辺】川崎市立南河原中学校 徒歩11分。 840m
築年月(築年数) | 2012年6月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン柳 | 2,000万円 〜 2,578万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町9-1 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全36戸 |
ガーラ・レジデンス川崎南幸町 | 4,253万円 〜 5,540万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目85-1 |
2014年3月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
プラーナ | 1,670万円 〜 2,125万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目54-2 |
2010年9月(築15年) 地上7階 / 全24戸 |
ディアスタ川崎柳町 | 2,489万円 〜 4,379万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町57 |
2012年2月(築13年) 地上13階 / 全37戸 |
グラン・ルミエール | 3,149万円 〜 4,050万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目1-11 |
2012年12月(築12年) 地上6階 / 全33戸 |
マリンコーポ潮 | 2,383万円 〜 2,982万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59-5 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルーブル川崎 | 1,572万円 〜 1,899万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目71 |
2013年9月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
ポルト・ボヌールN | 1,839万円 〜 2,365万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目23-5 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
レグラス川崎ウエスト | 1,636万円 〜 2,386万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町40-9 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スパシエ川崎ウエスト | 1,659万円 〜 2,641万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町23-1 |
2012年7月(築13年) 地上13階 / 全48戸 |
グランド・ガーラ川崎 | 1,462万円 〜 2,066万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目28-1 |
2014年1月(築11年) 地上14階 / 全89戸 |
ALIZEKawasaki | 1,960万円 〜 4,608万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目30-3 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペンタスコワダ | 2,375万円 〜 3,407万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目18-4 |
2013年6月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコート川崎西口2 | 1,719万円 〜 2,211万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町19-5 |
2010年9月(築15年) 地上13階 / 全48戸 |
オープンヴィラ川崎 | 3,377万円 〜 4,962万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目8-17 |
2013年8月(築12年) 地上7階 / 全99戸 |
ローレルSAIWAI | 1,829万円 〜 2,446万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目12-3 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全32戸 |
カルムメゾン参番館 | 1,629万円 〜 1,994万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向3丁目18-27 |
2013年5月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤルガーデン | 1,763万円 〜 2,343万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目6-5 |
2013年1月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
川崎ゲートタワー | 4,695万円 〜 8,394万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町31-1 |
2012年4月(築13年) 地上22階 / 全110戸 |
JIN | 1,852万円 〜 2,916万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-3 |
2012年8月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウイングルート | 1,864万円 〜 3,679万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目29-6 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全53戸 |
アルカディア川崎 | 1,696万円 〜 2,166万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目58 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソレーユ川崎 | 1,444万円 〜 2,783万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目58-1 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スターレットマメクラ | 1,851万円 〜 3,833万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目45 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
コモド川崎 | 1,897万円 〜 4,031万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町6-8 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローズメゾン | 1,729万円 〜 2,345万円 | 神奈川県川崎市幸区都町14 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
ヨコハマオールパークスザ・グランドH棟 | 4,448万円 〜 5,346万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-16 |
2011年1月(築14年) 地上15階 / 全552戸 |
MAINSTAGE川崎6エグザ | 1,656万円 〜 2,541万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町3-1 |
2012年2月(築13年) 地上11階 / 全61戸 |
ヨコハマオールパークスザ・グランドG棟 | 4,102万円 〜 6,059万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-16 |
2012年1月(築13年) 地上15階 / 全1424戸 |
ヨコハマオールパークスザ・グランドF棟 | 4,436万円 〜 5,691万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-16 |
2011年1月(築14年) 地上15階 / 全1424戸 |
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