神奈川県川崎市幸区柳町7-1
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,173 万円 31.4m²の部屋
〜3,310 万円 37.51m²の部屋
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USKウエストワードの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料 11.9万円 |
37.51m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
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2,173万円 (69万円 / m²) 31.4m²の部屋
〜3,310万円 (88万円 / m²) 37.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(川崎市幸区柳町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,917万円 | 100% |
| 築30年(5年後) | 2,777万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100% | 2,173万円 |
| 5年後(築30年) | 95.2% | 2,069万円 |
このマンションと、川崎市幸区柳町の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,173万円 (31.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 73万円 / m² |
USKウエストワード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.87%、 2年前→1年前:3.34%、 1年前→今年:1.64% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,173万円 |
| 買取 | 1,304万円 〜 1,739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.09万円 / 月 31.4m²の部屋
〜
12.41万円 / 月 37.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
USKウエストワードの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにUSKウエストワードが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.7万円 / 月 | 37.51m² | 1DK / 8階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 37.51m² | 1LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 37.51m² | 1DK / 6階 | 2025年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 31.40m² | 1R / 9階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 10.9万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 10階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 10階 | 2024年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 9階 | 2023年9月 |
| 10.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10.2万円 / 月 | 37.51m² | 1DK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 37.51m² | 1LDK / 5階 | 2021年6月 |
| 10.6万円 / 月 | 37.51m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 37.51m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 10.2万円 / 月 | 37.51m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 37.51m² | 1DK / 4階 | 2020年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 31.40m² | 1R / 7階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 37.51m² | 1LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.40m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 31.40m² | 1R / 9階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 10.3万円 / 月 | 37.51m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 31.40m² | 1R / 10階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 10.3万円 / 月 | 37.51m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 31.40m² | 1R / 3階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 9万円 / 月 | 31.40m² | 1R / 5階 | 2017年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 37.51m² | 1LDK / 6階 | 2015年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 37.51m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 37.51m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 37.51m² | 1LDK / 10階 | 2013年8月 |
| 10.6万円 / 月 | 37.51m² | 1LDK / 10階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 31.40m² | 1R / 5階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 37.51m² | 1DK / 7階 | 2012年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 37.51m² | 1DK / 10階 | 2011年10月〜2011年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイング川崎21 | 1,971万円 〜 2,309万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町15-3 |
2000年9月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アミューズT | 1,432万円 〜 1,721万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目18 |
2001年6月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サウスサイドヴィレッジ | 3,726万円 〜 4,848万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目62-1 |
2001年3月(築25年) 地上10階 / 全36戸 |
| グランベル川崎南幸町デュアルステージ | 3,582万円 〜 7,700万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59-4 |
2003年10月(築23年) 地上9階 / 全31戸 |
| みらい | 3,870万円 〜 4,855万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町59-3 |
2001年6月(築25年) 地上5階 / 全11戸 |
| グランイーグル南幸町 | 4,932万円 〜 6,123万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目55-2 |
2003年7月(築23年) 地上8階 / 全19戸 |
| ビアン川崎 | 1,549万円 〜 6,142万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目76-4 |
2000年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハレマハナ川崎ウエスト | 3,349万円 〜 4,231万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目15-2 |
2002年1月(築24年) 地上5階 / 全13戸 |
| ナイスパークフロンテージ川崎 | 4,183万円 〜 5,575万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町22 |
2000年10月(築26年) 地上11階 / 全40戸 |
| ハレマハナ川崎イースト | 2,506万円 〜 4,304万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目14-1 |
2002年6月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ムーンリットコート | 1,650万円 〜 2,139万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町17-1 |
2001年9月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| シテラ川崎フローリア | 1,403万円 〜 5,315万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目46-1 |
1999年11月(築27年) 地上11階 / 全39戸 |
| 三栄ハイツ3 | 2,350万円 〜 3,012万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目2-1 |
2003年7月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| マモール川崎 | 1,383万円 〜 1,873万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目44-3 |
2000年5月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
| グリフィン川崎・西口弐番館 | 1,801万円 〜 2,268万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町10-3 |
2003年6月(築23年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| フォレストマインズ | 5,213万円 〜 6,655万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町14-3 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| イーストウィング横濱 | 1,613万円 〜 2,874万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手2丁目6-8 |
2000年2月(築26年) 地上4階 / 全1戸 |
| ジェネシティイーストクォーター | 3,969万円 〜 5,485万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目9-23 |
1999年11月(築27年) 地上9階 / 全225戸 |
| ソレイユ | 1,329万円 〜 1,826万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目29-4 |
2002年12月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| イクス川崎ザ・タワー | 5,474万円 〜 1億 171万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町2-8 |
2000年6月(築26年) 地上24階 / 全160戸 |
| トースト川崎 | 5,564万円 〜 6,952万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町7 |
2001年4月(築25年) 地上10階 / 全29戸 |
| ジェネシティサウスクォーター | 4,697万円 〜 7,008万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目9-23 |
1999年11月(築27年) 地上12階 / 全152戸 |
| 第2川崎スパマンション | 1,966万円 〜 2,585万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目16-1 |
2000年8月(築26年) 地上11階 / 全60戸 |
| ジェネシティウエストクォーター | 3,555万円 〜 4,165万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目9-23 |
1999年11月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| モナーク川崎 | 4,703万円 〜 6,828万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目12-3 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全36戸 |
| クレストフォルム鶴見ウッドスクエア | 3,691万円 〜 4,580万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目6-21 |
1999年12月(築27年) 地上7階 / 全83戸 |
| グリフィン川崎・西口 | 1,401万円 〜 1,858万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目24-2 |
2001年9月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| パークスクエアネオス横浜 | 4,339万円 〜 6,249万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目3-43 |
2002年6月(築24年) 地上14階 / 全374戸 |
| ハーブパレス | 1,811万円 〜 7,138万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目1-3 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全14戸 |
| ファミーユ小和田 | 2,063万円 〜 3,989万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目9-1 |
2003年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | USKウエストワード |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区柳町7-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2001年11月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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