価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
956 万円 17.21m²の部屋
〜4,210 万円 62.71m²の部屋
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代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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オーベル川崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
22.2m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
956万円 17.21m²の部屋 56万円 / m²
〜4,210万円 62.71m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル川崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,400万円 | 22.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
1,080万円 | 17.95m² | 1R / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,410万円 | 22.23m² | 1K / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,450万円 | 22.23m² | 1K / 7階 | 2019年1月 |
1,470万円 | 22.23m² | 1K / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,490万円 | 22.23m² | 1K / 7階 | 2018年1月〜2018年6月 |
1,540万円 | 22.23m² | 1K / 7階 | 2017年12月 |
1,490万円 | 22.23m² | 1K / 7階 | 2017年5月〜2017年11月 |
1,470万円 | 22.23m² | 1K / 7階 | 2017年4月 |
1,520万円 | 22.23m² | 1K / 7階 | 2016年12月〜2017年3月 |
1,200万円 | 22.23m² | 1K / 7階 | 2015年4月〜2015年6月 |
1,050万円 | 23.18m² | 1K / 6階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 956万円 |
買取 | 574万円 〜 765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.4万円 17.21m²の部屋
〜19.82万円 62.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
オーベル川崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 18.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.62% 、 1年前→今年:1.28% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | オーベル川崎 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目8-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】そうてつローゼン河原町店 762m
築年月(築年数) | 1991年11月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 122戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 世紀東急工業株式会社、株式会社小川組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ川崎グランデュール | 1,842万円 〜 4,916万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目26-1 |
1992年11月(築32年) 地上12階 / 全50戸 |
サウスピアコート | 1,407万円 〜 6,842万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目26-12 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全22戸 |
フレスコ川崎 | 2,996万円 〜 8,279万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目43 |
1992年9月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アートガレリア | 2,218万円 〜 9,795万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目76-2 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ幸 | 1,174万円 〜 1,489万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目21-2 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ニックアーバンスピリッツ川崎 | 1,301万円 〜 4,794万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目51-1 |
1989年12月(築35年) 地上12階 / 全54戸 |
ニチエーイン川崎25 | 1,143万円 〜 4,012万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目1-2 |
1993年5月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スピリッツハイム川崎 | 698万円 〜 970万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目17-4 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全23戸 |
スペース川崎 | 1,074万円 〜 1,956万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町21 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スカイノブレ川崎柳町 | 942万円 〜 3,691万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町21-2 |
1991年3月(築34年) 地上12階 / 全69戸 |
ビクセル川崎弐番館 | 661万円 〜 1,225万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町1丁目2 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全38戸 |
プチシャンプル川崎 | 685万円 〜 878万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目45 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朱竹ハイム | 1,609万円 〜 3,190万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目49-20 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全34戸 |
プレサージュ川崎 | 2,553万円 〜 3,800万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目49-29 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラルジュ川崎 | 1,878万円 〜 3,311万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町20-3 |
1992年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シルクメゾン | 1,159万円 〜 5,893万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目47 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホーユウコンフォルト川崎 | 804万円 〜 1,004万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目75 |
1991年7月(築33年) 地上7階 / 全66戸 |
サンパレス中幸 | 654万円 〜 992万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町2丁目36 |
1991年12月(築33年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ボヌールカサマ | 1,031万円 〜 2,944万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目19 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラグランベール | 3,655万円 〜 4,528万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目89 |
1992年9月(築32年) 地上6階 / 全10戸 |
アーバンハイツ川崎 | 872万円 〜 1,113万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町52 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセレントハイツ神明館 | 1,690万円 〜 2,168万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目9 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン桜 | 1,701万円 〜 4,592万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目106 |
1993年8月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
十五番館 | 4,104万円 〜 5,112万円 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町15-5 |
1990年10月(築34年) 地上11階 / 全55戸 |
シティーコート矢向 | 1,830万円 〜 3,814万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向2丁目17-14 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
川崎センチュリープラザ | 1,146万円 〜 5,750万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町9-1 |
1992年12月(築32年) 地上12階 / 全135戸 |
アンシェリー | 1,936万円 〜 3,259万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町13 |
1993年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Mフラット | 1,183万円 〜 2,260万円 | 神奈川県川崎市川崎区日進町13-24 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ベルメゾン川崎1 | 613万円 〜 1,032万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木7-20 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全38戸 |
横浜エースマンション | 968万円 〜 1,940万円 | 神奈川県横浜市鶴見区矢向5丁目7-20 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全58戸 |
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