この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目62-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,767 万円 43.76m²の部屋
〜4,478 万円 52.03m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,767万円43.76m²の部屋63万円 / m²
〜4,478万円52.03m²の部屋86万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川崎市幸区南幸町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川崎市幸区南幸町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,040万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,904万円 | 95.5% |
築30年(10年後) | 2,768万円 | 91.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,767万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,643万円 | 95.5% |
10年後(築30年) | 2,519万円 | 91.0% |
このマンションと、川崎市幸区南幸町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,767万円 (43.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 76万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,767万円 |
買取 | 1,660万円 〜 2,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.22万円43.76m²の部屋
〜16.58万円52.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス:ブリリアントイーストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス:ブリリアントイーストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月 |
14万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年4月 |
13.9万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月 |
14.2万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 12階 | 2021年6月〜2021年7月 |
13.7万円 / 月 | 52.03m² | 2LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年7月 |
11.8万円 / 月 | 43.76m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月 |
12万円 / 月 | 44.51m² | 1LDK / 8階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レジデンス:ブリリアントイースト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンス:ブリリアントイースト |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目62-2 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年8月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
デルフィノ | 1,243万円 〜 2,141万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町4-5 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プロスペクト川崎 | 1,447万円 〜 6,176万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目60-3 |
2006年9月(築19年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランベル川崎南幸町デュアルステージ | 3,288万円 〜 7,427万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目59-4 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全31戸 |
メゾンフォルテ | 1,469万円 〜 2,785万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目70-4 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パピオ | 1,903万円 〜 2,553万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目19-3 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルト川崎プラッツ | 1,330万円 〜 1,791万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目9-1 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全28戸 |
イーリスネオ | 1,797万円 〜 6,086万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目17-1 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴェルト川崎ウエスト | 1,369万円 〜 2,249万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目75-5 |
2007年6月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メルサーカワサキ | 1,755万円 〜 2,924万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目42-3 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全16戸 |
メゾン椿 | 1,922万円 〜 2,705万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目3 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリフィン川崎・西口シティプラザ | 1,553万円 〜 2,264万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目30-3 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全71戸 |
グレース川崎 | 1,747万円 〜 2,516万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目88-4 |
2005年6月(築20年) 地上7階 / 全19戸 |
マイスターハウス川崎 | 1,656万円 〜 3,972万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目5-2 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全35戸 |
フィフス・シーズン | 1,714万円 〜 2,540万円 | 神奈川県川崎市幸区柳町11 |
2006年9月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
グリフィン川崎・西口参番館 | 1,404万円 〜 4,797万円 | 神奈川県川崎市幸区大宮町24-3 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全90戸 |
マモール川崎3 | 1,706万円 〜 2,447万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目22-2 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
ナイスアーバン川崎ウエストモール | 1,428万円 〜 4,434万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目3-1 |
2004年2月(築21年) 地上12階 / 全58戸 |
カテリーナ川崎 | 3,582万円 〜 5,131万円 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目144-1 |
2004年6月(築21年) 地上9階 / 全45戸 |
オルトラーノカワダ | 1,724万円 〜 2,332万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目15 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全27戸 |
マモール川崎2 | 1,609万円 〜 2,256万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目15-4 |
2004年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Raphael | 1,364万円 〜 1,900万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目2-6 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全33戸 |
ファミーユ小和田 | 2,057万円 〜 4,201万円 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目9-1 |
2003年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デル・ソーレ川崎 | 1,573万円 〜 2,545万円 | 神奈川県川崎市幸区都町1-6 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オーベルグランディオ川崎 | 4,351万円 〜 7,147万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町1丁目80-1 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全430戸 |
リブゼ川崎フローラルスクエア | 4,003万円 〜 5,272万円 | 神奈川県川崎市幸区神明町2丁目2-1 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
ラゾーナ川崎レジデンスL棟レフトウイング | 6,777万円 〜 9,037万円 | 神奈川県川崎市幸区堀川町72-21 |
2007年1月(築18年) 地上34階 / 全667戸 |
川崎サイトシティ1番館 | 4,354万円 〜 6,739万円 | 神奈川県川崎市川崎区下並木11-5 |
2006年12月(築18年) 地上15階 / 全505戸 |
クレストフォルム横浜鶴見ディアガーデン | 3,525万円 〜 5,045万円 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目1-8 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全113戸 |
ヴィラ小川町 | 1,292万円 〜 1,778万円 | 神奈川県川崎市川崎区小川町5-12 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラゾーナ川崎レジデンスT棟セントラルタワー | 6,480万円 〜 1億 6,114万円 | 神奈川県川崎市幸区堀川町72-21 |
2007年1月(築18年) 地上34階 / 全667戸 |
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