この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府高槻市上土室1丁目8-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,842 万円 72.33m²の部屋
〜2,674 万円 78.21m²の部屋
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業界17年の私がじっくりと対応します!
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
リーベスト高槻の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
77.4m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,842万円72.33m²の部屋25万円 / m²
〜2,674万円78.21m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市上土室)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (高槻市上土室 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,273万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,167万円 | 95.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,842万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,756万円 | 95.3% |
このマンションと、高槻市上土室の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,842万円 (72.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 32万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベスト高槻が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 77.40m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
2,480万円 | 77.40m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
2,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,480万円 | 72.33m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年3月 |
1,980万円 | 75.03m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
1,680万円 | 72.33m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月〜2020年7月 |
1,880万円 | 75.03m² | 3LDK / 1階 | 2020年7月 |
1,980万円 | 75.03m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
2,080万円 | 75.03m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
2,180万円 | 75.03m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,280万円 | 75.03m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
1,930万円 | 76.31m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,842万円 |
買取 | 1,106万円 〜 1,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.79万円72.33m²の部屋
〜10.68万円78.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リーベスト高槻の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベスト高槻が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 82.61m² | 4LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リーベスト高槻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.05%、 2年前→1年前:2.52%、 1年前→今年:0.11% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リーベスト高槻 |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市上土室1丁目8-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】関西スーパー宮田店まで1966m
【周辺】ヤマダ電機ヤマダアウトレット高槻店まで2087m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 58戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大成プレハブ株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和ライブタウン高槻阿武山 | 1,750万円 〜 2,435万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目7-1 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全26戸 |
アルバ高槻 | 1,589万円 〜 2,305万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目14-1 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全56戸 |
ヒルズコート高槻6番館 | 2,002万円 〜 2,702万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目10-6 |
1997年1月(築28年) 地上8階 / 全93戸 |
ヒルズコート高槻アネックス | 1,833万円 〜 3,092万円 | 大阪府高槻市上土室1丁目12-8 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全79戸 |
ラフォーレ南平台 | 1,719万円 〜 2,290万円 | 大阪府高槻市南平台3丁目29-20 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全31戸 |
リアライズ高槻 | 1,531万円 〜 2,371万円 | 大阪府高槻市塚原1丁目5-1 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全30戸 |
高槻・阿武山九番街東団地5号棟 | 1,483万円 〜 2,449万円 | 大阪府高槻市奈佐原2丁目9-5 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全40戸 |
高槻・阿武山九番街東団地4号棟 | 1,702万円 〜 2,296万円 | 大阪府高槻市奈佐原2丁目9-4 |
1996年12月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
高槻・阿武山九番街東団地2号棟 | 1,637万円 〜 2,304万円 | 大阪府高槻市奈佐原2丁目9-2 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全142戸 |
アルテ高槻エミネンス | 1,620万円 〜 2,806万円 | 大阪府高槻市塚原2丁目13-1 |
1999年3月(築26年) 地上14階 / 全76戸 |
ロイヤルシャトー高槻 | 2,249万円 〜 3,035万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目17-34 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
タカツキリベルマンション | 1,600万円 〜 2,502万円 | 大阪府高槻市宮田町2丁目17-37 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
ルーインズ高槻 | 1,864万円 〜 2,677万円 | 大阪府高槻市郡家新町59-6 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
パームズコート茨木パーク・ホームズ | 2,116万円 〜 3,741万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目5-49 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全203戸 |
ツインコート高槻 | 2,069万円 〜 3,754万円 | 大阪府高槻市赤大路町41-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全133戸 |
サワン東太田 | 1,788万円 〜 2,556万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目2-26 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マーコート | 1,961万円 〜 2,865万円 | 大阪府茨木市東太田3丁目3-36 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ユニ・アルス高槻 | 866万円 〜 4,633万円 | 大阪府高槻市大畑町12-16 |
1999年4月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾンアイーシャ | 873万円 〜 1,441万円 | 大阪府高槻市大畑町11-21 |
1999年12月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ステーシア高槻 | 2,579万円 〜 4,634万円 | 大阪府高槻市富田丘町2-2 |
1999年4月(築26年) 地上14階 / 全193戸 |
セピアコート11 | 777万円 〜 946万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目16-11 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
T,sCourt | 897万円 〜 2,641万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目29-23 |
1999年1月(築26年) 地上4階 / 全38戸 |
プランドール・耳原 | 1,955万円 〜 2,742万円 | 大阪府茨木市耳原1丁目17-22 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルム桜ケ丘 | 1,613万円 〜 2,035万円 | 大阪府高槻市北昭和台町3-10 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
コスモ高槻パークステージ南棟 | 3,036万円 〜 3,657万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目30-21 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全45戸 |
クリアコートT&T | 2,166万円 〜 2,851万円 | 大阪府高槻市西真上1丁目33-1 |
1998年5月(築27年) 地上5階 / 全27戸 |
イーストウィング | 1,496万円 〜 3,101万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目1-14 |
1999年10月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
メゾン向陽 | 1,922万円 〜 2,701万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目7-13 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
レールシティ高槻ビゴレ | 2,367万円 〜 3,148万円 | 大阪府高槻市南芥川町15-1 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全25戸 |
旭エルフ | 2,285万円 〜 3,450万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目3-25 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全29戸 |
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