大阪府高槻市上田辺町19-13
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,757 万円 50.12m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,757万円 (55万円 / m²) 50.12m²の部屋
〜4,761万円 (72万円 / m²) 66.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(高槻市上田辺町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 5,817万円 | 100% |
築15年(3年後) | 5,603万円 | 96.3% |
築20年(8年後) | 5,240万円 | 90.1% |
築25年(13年後) | 4,878万円 | 83.9% |
築30年(18年後) | 4,516万円 | 77.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 100% | 2,757万円 |
3年後(築15年) | 96.3% | 2,655万円 |
8年後(築20年) | 90.1% | 2,483万円 |
13年後(築25年) | 83.9% | 2,312万円 |
18年後(築30年) | 77.6% | 2,140万円 |
このマンションと、高槻市上田辺町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,757万円 (50.12m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 97万円 / m² |
プレサンスロジェ高槻上田辺町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.56%、 2年前→1年前:0.89%、 1年前→今年:3.76% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
高槻市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ高槻上田辺町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 66.01m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年9月 |
4,180万円 | 66.01m² | 2LDK / 9階 | 2018年12月〜2019年2月 |
4,230万円 | 66.01m² | 2LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年11月 |
4,280万円 | 66.01m² | 2LDK / 11階 | 2018年10月〜2018年11月 |
4,380万円 | 66.01m² | 2LDK / 11階 | 2018年6月〜2018年9月 |
3,980万円 | 60.32m² | 3LDK / 9階 | 2017年11月〜2017年12月 |
3,980万円 | 60.32m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,757万円 |
買取 | 1,654万円 〜 2,205万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.5万円 / 月 50.12m²の部屋
〜
18.98万円 / 月 66.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレサンスロジェ高槻上田辺町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレサンスロジェ高槻上田辺町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.8万円 / 月 | 50.12m² | 1LDK / 10階 | 2025年1月〜2025年2月 |
14万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
17万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年9月〜2023年10月 |
18万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年8月 |
16万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年7月 |
16万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年6月 |
14万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
12.2万円 / 月 | 60.32m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年5月 |
15.5万円 / 月 | 66.01m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
14万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
14.5万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 8階 | 2018年2月 |
14.8万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 8階 | 2018年1月 |
16.5万円 / 月 | 64.51m² | 3LDK / 12階 | 2016年2月〜2016年7月 |
14万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
13.7万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンローリエ | 2,809万円 〜 4,342万円 | 大阪府高槻市上田辺町20-37 |
2012年3月(築14年) 地上6階 / 全12戸 |
ザ・パークハウス高槻城北町 | 3,622万円 〜 5,203万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目14-11 |
2013年9月(築12年) 地上11階 / 全29戸 |
シェヌ・ロジエ | 2,464万円 〜 4,340万円 | 大阪府高槻市紺屋町9-2 |
2014年7月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブリリア高槻セントラルプレイス | 3,904万円 〜 7,234万円 | 大阪府高槻市上田辺町5-19 |
2012年11月(築13年) 地上14階 / 全52戸 |
クラッシィ高槻 | 1,837万円 〜 2,870万円 | 大阪府高槻市上田辺町9-21 |
2014年8月(築11年) 地上6階 / 全18戸 |
シェルズ高槻 | 1,840万円 〜 3,095万円 | 大阪府高槻市野見町3-24 |
2014年7月(築11年) 地上8階 / 全21戸 |
クルアルガイノウエ | 3,203万円 〜 4,374万円 | 大阪府高槻市紺屋町7-25 |
2015年4月(築11年) 地上7階 / 全12戸 |
CASAMIAdue | 1,848万円 〜 2,972万円 | 大阪府高槻市上田辺町3-9 |
2014年6月(築11年) 地上6階 / 全9戸 |
ファインステーツ上田辺 | 2,582万円 〜 4,709万円 | 大阪府高槻市上田辺町4-5 |
2015年3月(築11年) 地上9階 / 全23戸 |
プレステージ3城北 | 1,787万円 〜 2,635万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-28 |
2014年3月(築12年) 地上7階 / 全48戸 |
ロジュマン高槻ステーションフロント | 4,137万円 〜 7,633万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目1-19 |
2013年6月(築12年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ヴェリッシモ芥川 | 1,599万円 〜 2,099万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目5-14 |
2014年5月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アダージオ | 1,574万円 〜 2,763万円 | 大阪府高槻市高槻町8-4 |
2013年3月(築13年) 地上7階 / 全23戸 |
ラフィーエ高槻 | 2,015万円 〜 2,668万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目4-22 |
2014年3月(築12年) 地上7階 / 全33戸 |
オープストフェルト | 1,908万円 〜 2,581万円 | 大阪府高槻市高槻町5-8 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェアパレスST | 3,597万円 〜 4,763万円 | 大阪府高槻市北園町13-3 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジオ高槻ミューズEX | 3,246万円 〜 9,262万円 | 大阪府高槻市白梅町4-14 |
2013年4月(築13年) 地上16階 / 全172戸 |
ジオタワー高槻ミューズフロント | 4,425万円 〜 1億 1,120万円 | 大阪府高槻市白梅町4-8 |
2012年3月(築14年) 地上41階 / 全450戸 |
シャリエ高槻 | 3,964万円 〜 7,107万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目11-13 |
2011年8月(築14年) 地上13階 / 全175戸 |
ジェイグラン高槻古曽部町 | 4,111万円 〜 5,595万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目11-12 |
2014年2月(築12年) 地上6階 / 全49戸 |
プレサンスロジェ高槻プレミア | 3,312万円 〜 5,421万円 | 大阪府高槻市松原町5-11 |
2013年2月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
ヴォナールコート | 1,373万円 〜 3,456万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目33-17 |
2012年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルム名神 | 1,881万円 〜 3,411万円 | 大阪府高槻市名神町13-14 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルモーント | 1,250万円 〜 3,092万円 | 大阪府高槻市氷室町1丁目10-50 |
2014年6月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランデアルベロ | 1,274万円 〜 3,203万円 | 大阪府高槻市緑が丘3丁目17-4 |
2012年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルヴィータ | 1,441万円 〜 2,380万円 | 大阪府高槻市芝生町3丁目19-5 |
2015年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アールグレーコート | 1,084万円 〜 1,479万円 | 大阪府高槻市芝生町2丁目8-7 |
2013年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グーテンターク富田2 | 1,344万円 〜 2,024万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目11-6 |
2012年1月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンウッドコート2 | 1,185万円 〜 1,732万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目8-4 |
2011年12月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
槻 | 3,153万円 〜 4,043万円 | 大阪府高槻市芝生町1丁目49-20 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
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マンション名称 | プレサンスロジェ高槻上田辺町 |
---|---|
所在地 | 大阪府高槻市上田辺町19-13 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2013年5月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | イチケン関西支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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