価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目7-6
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,345 万円 55.62m²の部屋
〜3,604 万円 67.98m²の部屋
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地元鶴見川崎の不動産総合窓口です
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多くのお客さまが行き来する「西口通り」と「ハッピーロード商店街」交差点の角ににお店がございます。
横浜市鶴見が本社のナイス株式会社は、鶴見駅にも東西2店舗、川崎駅にも東西2店舗あり、エリア最大級の不動産仲介会社です。
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当社は住友林業グループで不動産の売買仲介部門を担当しております。
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川崎駅西口から徒歩3分。この地に開店してから17年。このお店の立地を生かした知恵と経験豊富なスタッフの心を込めた対応を主軸にしています。また、毎年お誕生日にお送りしているお花は、平成5年9月の会社設立時から続けている恒例行事となっており、お客様との一期一会を大切にしている会社です。
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私たちは営業マンのほとんどが、大手新築マンションのディベロッパーに在籍していました。仲介業界にきてから、他の大手仲介業者のマンションに関する知識のあまりの少なさにびっくりしました。我々は中古マンション専業です。お客様の大切な資産を、きちんとしたプロフェッショナルに任せてみませんか?
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,345万円55.62m²の部屋42万円 / m²
〜3,604万円67.98m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション日吉東第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,498万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
2,580万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,880万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2,580万円 | 56.65m² | 3DK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
2,650万円 | 56.65m² | 3DK / 2階 | 2021年2月 |
2,680万円 | 67.98m² | 3LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年11月 |
2,880万円 | 67.98m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月 |
2,680万円 | 59.74m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
2,780万円 | 59.74m² | 3LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年12月 |
2,980万円 | 59.74m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,920万円 | 59.74m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月 |
2,390万円 | 59.74m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年8月 |
2,280万円 | 59.74m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
2,590万円 | 59.74m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,345万円 |
買取 | 1,407万円 〜 1,876万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.18万円55.62m²の部屋
〜12.43万円67.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション日吉東第2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション日吉東第2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション日吉東第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川崎市幸区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川崎市幸区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.65%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:2.82% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川崎市幸区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション日吉東第2 |
---|---|
所在地 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目7-6 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】いなげや川崎南加瀬店まで259m
【周辺】サミットストア南加瀬店まで1213m
【周辺】日吉東急avenueまで1946m
【周辺】川崎市立南加瀬小学校まで680m
【周辺】川崎市立南加瀬中学校まで747m
【周辺】日吉こども園まで588m
【周辺】くっくおさんぽ保育園まで769m
【周辺】医療法人社団正慶会栗田病院まで1517m
【周辺】日吉駅(東急 東横線)まで2076m
築年月(築年数) | 1994年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日吉A-2 | 3,153万円 〜 4,077万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目24-22 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
H・Iガーデン日吉 | 2,474万円 〜 2,998万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目15-40 |
1993年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフプラザ南日吉 | 2,934万円 〜 3,901万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目9-23 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全33戸 |
グレイスコート日吉 | 2,366万円 〜 4,227万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目21-23 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
ラボール日吉 | 2,528万円 〜 3,250万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目26-23 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン日吉第2 | 2,731万円 〜 4,108万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目15-10 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全59戸 |
フェリックス新川崎 | 2,315万円 〜 2,867万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目5-28 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全19戸 |
ライオンズマンション日吉東第3 | 2,680万円 〜 3,508万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目6-20 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
パインパーク日吉 | 2,731万円 〜 3,509万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目12-14 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
ルミエール日吉 | 1,430万円 〜 2,792万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目11-24 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
日神パレステージ日吉 | 2,217万円 〜 2,929万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉5丁目12-21 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾン環七 | 2,081万円 〜 3,869万円 | 神奈川県川崎市幸区矢上12-11 |
1994年7月(築31年) 地上6階 / 全2戸 |
グランデ夢見ヶ崎 | 2,743万円 〜 6,014万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目8-34 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全15戸 |
クレセント3 | 870万円 〜 1,043万円 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目17-14 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日吉オークハイム | 2,415万円 〜 3,630万円 | 神奈川県川崎市幸区矢上12-30 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全26戸 |
ライオンズマンション日吉東 | 1,393万円 〜 2,951万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目19-24 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全44戸 |
グランデコ日吉 | 2,421万円 〜 3,230万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目13-12 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
エンゼルハイム日吉第5 | 2,858万円 〜 3,609万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉6丁目3-30 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全85戸 |
レジーナホール | 1,127万円 〜 1,505万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目18-4 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン日吉2 | 2,417万円 〜 3,127万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目7-18 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
グラスィア新川崎 | 3,031万円 〜 3,747万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬1丁目16-31 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
ロイヤルコート日吉 | 2,189万円 〜 5,847万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目16-28 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
プランヴェール新川崎 | 3,001万円 〜 4,187万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目30-21 |
1994年10月(築31年) 地上7階 / 全65戸 |
ハイホーム日吉 | 2,091万円 〜 2,645万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-12 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全33戸 |
エトワール日吉 | 994万円 〜 3,970万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉3丁目16-21 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティウインズ新川崎壱番館 | 3,050万円 〜 4,065万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目12-21 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全40戸 |
KDXレジデンス日吉 | 1,772万円 〜 5,283万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目17-35 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライトコート | 1,937万円 〜 2,746万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目6-3 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレッセント新川崎2 | 2,730万円 〜 3,788万円 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目20-14 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全36戸 |
日吉南パーク・ホームズ | 2,496万円 〜 3,154万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目18-15 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全30戸 |
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