大阪府高槻市芥川町2丁目1-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,214 万円 60.35m²の部屋
〜7,735 万円 85.83m²の部屋
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当社は高槻市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。地域密着の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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古田敦也氏のＣＭでお馴染みの「ハウスドゥ」グループ、高槻市担当の不動産会社です。不動産売買・買取に特化した営業活動を行っています。お客様の立場になって親切・丁寧な営業を心掛けています。お気軽にご相談下さい。
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弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,214万円60.35m²の部屋70万円 / m²
〜7,735万円85.83m²の部屋90万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高槻市芥川町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高槻市芥川町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 5,549万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 5,338万円 | 96.2％ |
| 築20年(8年後) | 4,982万円 | 89.8％ |
| 築25年(13年後) | 4,626万円 | 83.4％ |
| 築30年(18年後) | 4,271万円 | 77.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 4,214万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 4,054万円 | 96.2％ |
| 8年後(築20年) | 3,784万円 | 89.8％ |
| 13年後(築25年) | 3,513万円 | 83.4％ |
| 18年後(築30年) | 3,243万円 | 77.0％ |
このマンションと、高槻市芥川町の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,214万円 (60.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 70万円 / m² | 92万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジュマン高槻ステーションフロントが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 7,480万円 | 85.83m² | 3LDK / 12階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 6,480万円 | 85.83m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年9月 |
| 7,680万円 | 85.83m² | 3LDK / 12階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 4,150万円 | 65.73m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,214万円 |
| 買取 | 2,529万円 〜 3,371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.18万円60.35m²の部屋
〜25.82万円85.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロジュマン高槻ステーションフロントの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロジュマン高槻ステーションフロントが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 16.7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 21.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月 |
| 25万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 16.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 30万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 15.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 25万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 11階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 16万円 / 月 | 60.35m² | 2LDK / 12階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 22万円 / 月 | 85.83m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月 |
| 15万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月 |
| 14.8万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 11階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 14.8万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 11階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 19万円 / 月 | 85.83m² | 3LDK / 11階 | 2018年3月 |
| 16万円 / 月 | 65.73m² | 3LDK / 11階 | 2017年5月〜2017年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロジュマン高槻ステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高槻市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高槻市のマンションの価格は直近の3年間で 11.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.05%、 2年前→1年前：2.52%、 1年前→今年：0.11% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高槻市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロジュマン高槻ステーションフロントは、大阪府高槻市芥川町に建築された地上15階建てのマンションです。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造となっており、2013年1月に完成しました。このマンションへは、JR東海道・山陽本線が乗り入れる高槻駅から徒歩でおよそ1分となります。そのほか、阪急京都本線の高槻市駅からもアクセスすることができます。
| マンション名称 | ロジュマン高槻ステーションフロント |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府高槻市芥川町2丁目1-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】令和2年10月10日現在、敷地内機械式駐車場空きございます！駐輪場、バイク置場ともに空きがございます。
【外観】主要な通りに面しておりますが、防音サッシ・複層ガラスを採用しているため、窓を閉め切ると音は気になりません。
【外観】接面道路は歩道もあり、駅までもご安心して通勤・通学いただけます♪駅まで1分とこれぞ駅前マンションです♪
【外観】周辺には商業施設が多く、お買い物だけでなく、スポーツクラブや映画館もあり、毎日の日々を充実させることができます♪
【外観】ペット飼育可能（規約による制限有）なため、大切なご家族とともにお過ごしいただけるだけでなく、防音サッシのため、ワンちゃんでもご安心いただけます♪
【外観】対象物件の階下は居住部分ではないため、わんぱくで小さなお子さんがいらっしゃるご家庭でもご安心くださいませ♪
【エントランス】共用エントランス エントランスにはソファーがあり、ご友人と少しお話をしたり、おくつろぎいただくことができます。
【エントランス】現地エントランス写真 落ち着いた色合いながらも、要所に照明が多くございますので、夜でもご安心いただけます。
【駐車場】
【地図】
【周辺】【内科】しんあい病院まで255ｍ
【周辺】【駅】ＪＲ 高槻駅まで380ｍ
【周辺】【デパート】松坂屋まで549ｍ
【周辺】【小学校】高槻市立 芥川小学校まで455ｍ
【周辺】【幼稚園】芥川幼稚園まで500ｍ
【周辺】【その他】大阪府三島救命救急センターまで542ｍ
【周辺】【市役所・区役所】高槻市役所まで761ｍ
【周辺】【郵便局】高槻城北郵便局まで837ｍ
| 築年月（築年数） | 2013年6月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不二建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェリッシモ芥川 | 1,642万円 〜 2,141万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目5-14 |
2014年5月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラフィーエ高槻 | 2,061万円 〜 2,723万円 | 大阪府高槻市芥川町2丁目4-22 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全33戸 |
| CASAMIAdue | 1,895万円 〜 3,030万円 | 大阪府高槻市上田辺町3-9 |
2014年6月（築11年） 地上6階 / 全9戸 |
| クラッシィ高槻 | 1,772万円 〜 2,759万円 | 大阪府高槻市上田辺町9-21 |
2014年8月（築11年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファインステーツ上田辺 | 2,646万円 〜 4,810万円 | 大阪府高槻市上田辺町4-5 |
2015年3月（築10年） 地上9階 / 全23戸 |
| LIBRATAKATSUKI | 1,846万円 〜 5,938万円 | 大阪府高槻市芥川町1丁目8-30 |
2015年6月（築10年） 地上13階 / 全101戸 |
| ブリリア高槻セントラルプレイス | 4,001万円 〜 7,370万円 | 大阪府高槻市上田辺町5-19 |
2012年11月（築13年） 地上14階 / 全52戸 |
| クルアルガイノウエ | 3,283万円 〜 4,463万円 | 大阪府高槻市紺屋町7-25 |
2015年4月（築10年） 地上7階 / 全12戸 |
| シェヌ・ロジエ | 2,519万円 〜 4,419万円 | 大阪府高槻市紺屋町9-2 |
2014年7月（築11年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジオ高槻ミューズEX | 3,241万円 〜 9,187万円 | 大阪府高槻市白梅町4-14 |
2013年4月（築12年） 地上16階 / 全172戸 |
| アダージオ | 1,616万円 〜 2,802万円 | 大阪府高槻市高槻町8-4 |
2013年3月（築12年） 地上7階 / 全23戸 |
| メゾンローリエ | 2,652万円 〜 4,083万円 | 大阪府高槻市上田辺町20-37 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全11戸 |
| オープストフェルト | 1,966万円 〜 2,648万円 | 大阪府高槻市高槻町5-8 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ジオタワー高槻ミューズフロント | 4,406万円 〜 1億 1,013万円 | 大阪府高槻市白梅町4-8 |
2012年3月（築13年） 地上41階 / 全450戸 |
| プレサンスロジェ高槻上田辺町 | 2,782万円 〜 4,780万円 | 大阪府高槻市上田辺町19-13 |
2013年5月（築12年） 地上12階 / 全32戸 |
| フェアパレスST | 3,612万円 〜 4,752万円 | 大阪府高槻市北園町13-3 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス高槻城北町 | 3,653万円 〜 5,215万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目14-11 |
2013年9月（築12年） 地上11階 / 全29戸 |
| プレステージ3城北 | 1,793万円 〜 2,624万円 | 大阪府高槻市城北町1丁目5-28 |
2014年3月（築11年） 地上7階 / 全48戸 |
| シャリエ高槻 | 3,997万円 〜 7,111万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目11-13 |
2011年8月（築14年） 地上13階 / 全175戸 |
| シェルズ高槻 | 1,846万円 〜 3,080万円 | 大阪府高槻市野見町3-24 |
2014年7月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| ジェイグラン高槻古曽部町 | 4,159万円 〜 5,618万円 | 大阪府高槻市古曽部町1丁目11-12 |
2014年2月（築11年） 地上6階 / 全49戸 |
| レノヴァティオ | 1,349万円 〜 2,065万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目33-15 |
2015年6月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴォナールコート | 1,396万円 〜 3,490万円 | 大阪府高槻市川西町1丁目33-17 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレサンスロジェ高槻プレミア | 3,316万円 〜 5,396万円 | 大阪府高槻市松原町5-11 |
2013年2月（築12年） 地上11階 / 全30戸 |
| カルム名神 | 1,900万円 〜 3,423万円 | 大阪府高槻市名神町13-14 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデアルベロ | 1,285万円 〜 3,210万円 | 大阪府高槻市緑が丘3丁目17-4 |
2012年1月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルモーント | 1,177万円 〜 3,031万円 | 大阪府高槻市氷室町1丁目10-50 |
2014年6月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アールグレーコート | 1,018万円 〜 1,445万円 | 大阪府高槻市芝生町2丁目8-7 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グーテンターク富田2 | 1,275万円 〜 1,999万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目11-6 |
2012年1月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルヴィータ | 1,341万円 〜 2,216万円 | 大阪府高槻市芝生町3丁目19-5 |
2015年3月（築10年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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