価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目17-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,559 万円 41m²の部屋
〜2,932 万円 64.9m²の部屋
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店舗内観
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HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう？」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう？」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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店舗内観
不動産鑑定士が査定・各種相談対応します
・不動産売却
・相続のご相談
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・有効活用
・不動産鑑定評価は当社へご相談下さい。
不動産の適正な時価に加え、税法上の取扱いを含めた損得を説明し、各種利害関係者のご調整も対応します。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に１都３県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,559万円41m²の部屋38万円 / m²
〜2,932万円64.9m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,559万円 |
| 買取 | 936万円 〜 1,247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.69万円41m²の部屋
〜11.46万円64.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ホマレ中浦和ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにホマレ中浦和ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.1万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.37m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2017年4月 |
| 8万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 47.86m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.34m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 10万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 1階 | 2015年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.05m² | 2LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.90m² | 2LDK / 4階 | 2012年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 8.1万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.37m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
| 10万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 8.8万円 / 月 | 64.90m² | 3LDK / 1階 | 2009年5月〜2009年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ホマレ中浦和ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市桜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
さいたま市桜区のマンションの価格は直近の3年間で 11.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.86%、 2年前→1年前：-0.47%、 1年前→今年：0.28% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
さいたま市桜区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ホマレ中浦和ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀1丁目17-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパー「西友まで560ｍ」
【周辺】コンビニ「ファミリーマートまで240ｍ」
【周辺】ドラックストア「ウェルシアまで720ｍ」
【周辺】ホームセンター「ビバホームまで1440ｍ」
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 柳沢マンション | 1,488万円 〜 2,426万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目2-6 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ドエル永島 | 1,991万円 〜 2,493万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目11-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルエポック | 1,974万円 〜 2,770万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目10-36 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドゥール中浦和 | 2,107万円 〜 3,790万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目11-13 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイデンス上の宮 | 1,838万円 〜 2,265万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀2丁目7-25 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ニュー氷川ハイツ | 2,067万円 〜 2,545万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目27-9 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランテラッセ | 2,059万円 〜 3,848万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀6丁目1-40 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリムラ浦和A・B | 2,065万円 〜 2,562万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀3丁目16-26 |
1985年10月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| トップ中浦和1 | 407万円 〜 748万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目14-8 |
1987年5月（築38年） 地上3階 / 全30戸 |
| メナーフジ | 1,542万円 〜 1,901万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀7丁目18-16 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンナップヒルズ関 | 2,118万円 〜 3,879万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目23-33 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィラ中浦和A棟 | 1,559万円 〜 2,966万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目2-27 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全33戸 |
| ヴィラ中浦和B棟 | 1,934万円 〜 3,192万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋3丁目2-28 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 浦和別所沼公園ローヤルコーポ | 2,460万円 〜 4,516万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目1-15 |
1986年8月（築39年） 地上9階 / 全75戸 |
| ラポールマンション | 1,721万円 〜 2,161万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目5-5 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| コスモ中浦和ソフィール | 2,036万円 〜 3,232万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目6-15 |
1987年7月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| シャイン浦和第1 | 1,748万円 〜 2,510万円 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目8-13 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークプラザ浦和別所 | 1,525万円 〜 3,207万円 | 埼玉県さいたま市南区別所2丁目37-1 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| 中浦和ローヤルコーポ | 2,142万円 〜 2,829万円 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目8-19 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全37戸 |
| レインボー仲町 | 3,141万円 〜 4,073万円 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目11-11 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全3戸 |
| センチュリー浦和 | 1,442万円 〜 2,817万円 | 埼玉県さいたま市桜区南元宿2丁目10-1 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全76戸 |
| 大黒屋レヂデンス | 1,885万円 〜 3,050万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目19-11 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドバンシティ | 2,664万円 〜 3,562万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目19-13 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| ラーバンライブレジデンス | 1,819万円 〜 2,226万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目12-13 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| ベルセ別所 | 905万円 〜 1,567万円 | 埼玉県さいたま市南区別所1丁目2-9 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| 清光ハイツ | 2,776万円 〜 3,403万円 | 埼玉県さいたま市南区別所6丁目10-10 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全3戸 |
| ベクエーム常盤 | 1,148万円 〜 1,964万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤4丁目15-12 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 武蔵浦和ローヤルコーポ | 2,405万円 〜 4,898万円 | 埼玉県さいたま市南区鹿手袋5丁目16-7 |
1986年10月（築39年） 地上7階 / 全45戸 |
| エクセルハイムトキワ | 2,622万円 〜 3,407万円 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤5丁目17-10 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 武蔵浦和第2ローヤルコーポ | 2,488万円 〜 3,747万円 | 埼玉県さいたま市南区四谷2丁目7-18 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全63戸 |
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